Леонид Рысев
Генеральный директорОдин из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Сохранить контакт
«Вы продаете элитную квартиру? Просто напишите мне. Приведу покупателя, кому квартира подойдет лучше всего, поэтому он заплатит максимум. Продаю квартир на 3 миллиарда рублей в год» — Леонид Рысев основатель VIPFLAT, резидент Sotheby’s лично встретится с Вами. СОБАКА.ru пишет, что Леонид Юрьевич один из лучших продавцов элитных квартир в Петербурге. Он основал VIPFLAT и у него 30 лет опыта.
Вся информация на RYSEV.ru
Леонид Рысев родился в Санкт-Петербурге. Закончил с отличием Балтийский государственный технический университет «Военмех» им. Д.Ф. Устинова и получил диплом по специальности «системы автоматического управления».
В 2006–2007 году Леонид Юрьевич получил диплом Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета и прошел обучение по Президентской программе подготовки управленческих кадров «Менеджмент». Дополнительно обучался управлению риeэлторским бизнесом, управлению персоналом, искусству ведения переговоров, риторике.
В общей сложности в течение трех месяцев совершенствовал английский язык в London School of English и получил сертификат подтверждающий владение английским языком на уровне Upper intermediate.
Свою бизнес-карьеру начал в 1993 году в Агентстве недвижимости «Бекар», где в 2003-м создал и возглавил департамент «Продажи квартир V.I.P.». В 2007-м основал компанию «Элитные квартиры». Сегодня компания работает на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга с клиентами, которые ориентированы на высокий уровень жизни в нашем прекрасном городе и предъявляют высокие требования к качеству жилья и сервиса.
Миссия компании – эффективное решение задач для покупателя и продавца недвижимости в комфортной среде. В 2000 году Леонид написал книгу «Откровенно о недвижимости», а в 2006 году в свет вышла его книга «Ваша квартира. Как грамотно продать, купить, обменять», которая впоследствии переиздавалась 6 раз.
Леонид – автор многих статей и публикаций в таких изданиях, как:
— «Недвижимость и строительство Петербурга»
— «Деловой Петербург»
— «Ведомости»
— «Коммерсантъ»
— «Русский Newsweek»
— «Эксперт Северо-Запад»
За годы работы Леонид Юрьевич успешно реализовал многочисленные проекты. В работе придерживается принципов нравственности, ответственности, всегда старается отталкиваться от желаний и потребностей клиентов.
Ах, Санкт-Петербург,
Николай Агнивцев
все в тебе очень странно,
Серебряно-призрачный
город туманов!
Сохранить контакт
Отзывы
В тихом месте центра, в парке, в 50 метрах от резиденции Губернатора - Пентхаус с террасами и видом на Неву, мост Петра Великого, ансамбль Смольного собора в историческом "Доме профессоров Смольного Института" Дом расположен в самом сердце Петербурга - парке Смольного института рядом с фонтанами. В 300 метрах - окна кабинета губернатора Петербурга. Видеонаблюдение и патрулирование ФСО. Квартира без отделки, свободная планировка. Автономное газовое отопление, 55 кВт. Респектабельные соседи. При необходимости можно увеличить площадь на 35-160 м²
Анна / Январь 2017
Все замечательно, все прекрасно, спасибо, Ирина замечательная. Конечно я могу вас рекомендовать.
Светлый и очень уютный таунхаус с зимним садом и SPA-этажом. Знаменитый малоэтажный жилой комплекс «Зеленый остров» в самом тихом месте Крестовского. Безопасная территория с ландшафтным дизайном и детской площадкой.
Ольга (представитель собственника) / Декабрь 2016
Я сегодня у вас была и Андрею уже все сказала. Все было хорошо, спасибо большое.
Дмитрий Станиславович / Декабрь 2016
Все отлично, прошло все быстро, жаловаться не на что. Все было хорошо, замечательно, спасибо вам большое! Да, конечно я могу вас рекомендовать.
Отличная светлая квартира на высоком этаже в комплексе класса de luxe «Смольный парк». Корпус сдан. Четыре большие комнаты, три санузла, окна от пола с видом на парк. Крайне интересная цена!
Елена Юрьевна / Декабрь 2016
Все хорошо, все замечательно, спасибо большое!
Наталья Алексеевна / Декабрь 2016
Замечательные впечатления! У вас хорошие сотрудники, мне очень понравилось. Они настолько хорошо понимают клиентов, их особенности каждого. Сделка была очень не простой, сложной, по психологическим особенностям участников, но Андрей изумительно справился со своей задачей, он, можно сказать, разводил собой эти трудности. Поэтому спасибо большое ему. Да, я могу вас рекомендовать.
Таунхаусы по очень привлекательной цене рядом с озерами. Расположены в зеленом районе у метро. Из окон вид на Верхнее Суздальское озеро. Потолки до 5 метров. Формат загородной жизни в городе. Собственность.
Нина / Декабрь 2016
Знаете, ко мне Андрей недавно приезжал, мы поздравили друг друга с Новым годом. Все хорошо, я считаю что мы успешно все сделали. На самом деле мы не прощаемся, у нас еще три объекта которые мы планируем тоже через вас продавать. Все хорошо, приятные впечатления, профессиональные люди. Всего вам хорошего в Новом году. Конечно, безусловно, могу вас рекомендовать, просто надо найти таких клиентов которым можно было бы вас рекомендовать. Если у меня будет беседа с такого уровня людьми, естественно я вас порекомендую.
Виктор Александрович / Декабрь 2016
Все замечательно! Будем рекомендовать вас друзьям.
Неповторимая квартира с эркером у Александровского парка. Полностью готова для жизни и укомплектована мебелью и техникой. Высококачественный ремонт от известного архитектора Макса Павличука. В отличном состоянии.
Максим / Июль 2016
Все прекрасно, спасибо! Да, безусловно, буду вас рекомендовать.
Елена Олеговна / Июль 2016
Остались замечательные впечатления! Я думаю мы будем продолжать активно работать.
Леонид Рысев — автор статей
В августе компания VIPFLAT выступила партнером «Клуба умных игр в Питере», поддержав одно из самых престижных событий в кругу эрудитов.
В элитной недвижимости цена ошибки слишком высока. Мы это понимаем — и строим процесс так, чтобы у вас не было сомнений в законности, прозрачности и безопасности сделки.
Гость программы — Леонид Рысев — генеральный директор агентства по элитной недвижимости VipFlat
Генеральный директор компании VIPFLAT Леонид Рысев рассказал, какие объекты сейчас пользуются спросом, и от каких квартир необходимо срочно избавляться.
«Мы занимаемся продажей самой элитной недвижимости в Санкт-Петербурге, мы представители аукционного дома Sotheby’s, который известен как замечательный бренд с огромной историей, именно в сфере проведения аукционов. И сейчас я решил получить Аттестат и Сертификат, подтверждающие наши умения и знания для практиков, для тех, кто уже проводил аукционы и завершил обучение по методу Александра Санкина», — говорит Леонид Рысев.
Сейчас основная проблема в том, что купить нечего. Продавцы задрали цены, потому что видят спрос. Застройщики не спешат реализовывать квартиры в условиях нарастающей инфляции. Рынок перегрелся. Я прогнозирую активный спрос на ближайшие два года и увеличение цен, по крайней мере, не ниже инфляции – минимум на 8-10% за год.
Как за один день набрать броней на 8 млрд рублей? Почему застройщики элитных домов устанавливают заградительные цены? Каковы итоги года? На эти и другие темы мы беседуем с генеральным директором компании VIPFLAT Леонидом Рысевым.
Где вы начинали работать риелтором? Как происходило создание собственной компании? В чем специфика работы с жильем премиум-класса? Конкуренция на рынке элитной недвижимости.
«Если спросить наших клиентов, что будет, если поднимется уровень Финского залива, то они, конечно, ответят: тогда мы уплывем отсюда на своей яхте, – шутит основатель петербургского агентства элитной недвижимости VIPFLAT Леонид Рысев. – Никакого влияния возможного подъема уровня моря на приобретение недвижимости нет. Самыми дорогими по-прежнему остаются земли на берегу Финского залива с прямым выходом на пляж».
Один из главных продавцов элитной недвижимости в Петербурге Леонид Рысев уже более 25 лет подбирает апартаменты топ-менеджерам корпораций, бизнесменам и звездам шоу-бизнеса. В интервью «Собака.ru» он рассказал, как коронавирус и ослабления рубля в два раза увеличили спрос на квартиры стоимостью 100-220 млн рублей, а среди клиентов появились блогеры и it-специалисты.
