Леонид Рысев
Генеральный директорОдин из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Сохранить контакт
«Вы продаете элитную квартиру? Просто напишите мне. Приведу покупателя, кому квартира подойдет лучше всего, поэтому он заплатит максимум. Продаю квартир на 3 миллиарда рублей в год» — Леонид Рысев основатель VIPFLAT, резидент Sotheby’s лично встретится с Вами. СОБАКА.ru пишет, что Леонид Юрьевич один из лучших продавцов элитных квартир в Петербурге. Он основал VIPFLAT и у него 30 лет опыта.
Вся информация на RYSEV.ru
Леонид Рысев родился в Санкт-Петербурге. Закончил с отличием Балтийский государственный технический университет «Военмех» им. Д.Ф. Устинова и получил диплом по специальности «системы автоматического управления».
В 2006–2007 году Леонид Юрьевич получил диплом Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета и прошел обучение по Президентской программе подготовки управленческих кадров «Менеджмент». Дополнительно обучался управлению риeэлторским бизнесом, управлению персоналом, искусству ведения переговоров, риторике.
В общей сложности в течение трех месяцев совершенствовал английский язык в London School of English и получил сертификат подтверждающий владение английским языком на уровне Upper intermediate.
Свою бизнес-карьеру начал в 1993 году в Агентстве недвижимости «Бекар», где в 2003-м создал и возглавил департамент «Продажи квартир V.I.P.». В 2007-м основал компанию «Элитные квартиры». Сегодня компания работает на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга с клиентами, которые ориентированы на высокий уровень жизни в нашем прекрасном городе и предъявляют высокие требования к качеству жилья и сервиса.
Миссия компании – эффективное решение задач для покупателя и продавца недвижимости в комфортной среде. В 2000 году Леонид написал книгу «Откровенно о недвижимости», а в 2006 году в свет вышла его книга «Ваша квартира. Как грамотно продать, купить, обменять», которая впоследствии переиздавалась 6 раз.
Леонид – автор многих статей и публикаций в таких изданиях, как:
— «Недвижимость и строительство Петербурга»
— «Деловой Петербург»
— «Ведомости»
— «Коммерсантъ»
— «Русский Newsweek»
— «Эксперт Северо-Запад»
За годы работы Леонид Юрьевич успешно реализовал многочисленные проекты. В работе придерживается принципов нравственности, ответственности, всегда старается отталкиваться от желаний и потребностей клиентов.
Ах, Санкт-Петербург,
Николай Агнивцев
все в тебе очень странно,
Серебряно-призрачный
город туманов!
Сохранить контакт
Отзывы
Сумасшедшая квартира по супер цене! Сногсшибательный вид на залив, стадион, Лахта-центр, фантастический мост с ночной подсветкой. Возможность сделать 4 спальни, 2 застекленные террасы 66 и 33 метра. Срочно надо брать!
Дмитрий Станиславович / Май 2019
Вроде, все замечательно! Вообще на 5 баллов! Однозначно, я могу вас рекомендовать.
Оксана Викторовна / Май 2019
Все прекрасно, спасибо большое, самые приятные впечатления! Я вчера все сказала Андрею, поблагодарила за работу, за прекрасную. Так что никаких нарицаний, спасибо большое, все в порядке. Обязательно, если нужно будет, буду вас рекомендовать. Нас все устроило, и остались самые хорошие впечатления!
Уникальная квартира с видом из 7 окон на современную «Новую Голландию». Дом на берегу Адмиралтейского канала. Десять минут прогулки до Медного Всадника и Исаакиевского Собора. Квартира подготовлена к отделке. Потолки 3,5 метра.
Тимофей Дмитриевич / Август 2018
В целом, я доволен. Все прошло довольно гладко и хорошо. При случае, конечно, я могу вас рекомендовать.
Анна Геннадьевна / Август 2018
Спасибо большое! Мне все очень понравилось! Особенно понравились конверты, подарки, все с таким вкусом сделано! Я очень оценила. И прекрасный Андрей, очень хороший работник, приятно иметь с ним дело. Так что мне все очень понравилось! Все было очень профессионально и на уровне. Конечно, я могла бы вас рекомендовать.
ВИДОВАЯ квартира с роскошным ремонтом. Тихо. Никто не жил. Вид на Неву, башню Водоканала, Петропавловку, кроны парка. Триста шагов до Смольного собора. По Вашему желанию лепнина полностью или частично может быть снята.
Михаил Романович / Март 2018
Все хорошо! Мы много лет уже сотрудничаем. Все замечательно, спасибо.
Павел Владимирович / Март 2018
Вот молодцы, у вас все на таком высоком уровне, как у автомобильных дилеров. Предоставили услугу, потом опрос провели, как улучшить качество жизни. Я вам не могу честно сказать, что можно было сделать лучше, потому что я не являюсь постоянным участником этого рынка недвижимости, тем более вторичной. В адрес Андрея никаких жалоб, отрицательных отзывов нет. Только слова благодарности. Молодец, даже со слезами и соплями провел эту сделку! Офис отличный, директор Леонид мне очень понравился, приятный парень. Ничего плохого не могу сказать. А как должно быть, если бы я знал, была бы у меня возможность сравнить, я бы вам сказал. По сделке, по всему ходу, все вопросы, которые обсуждались, они у нас актуально решались. Поэтому спасибо вам, не могу ничего добавить, не увидел какой-то недостаток, что можно сделать лучше. Пока меня все устроило, мне все понравилось. Да, я могу вас рекомендовать и я уже рекомендовал вас.
Таунхаус по очень привлекательной цене рядом с озерами. Расположен в зеленом районе у метро. Из окон вид на Верхнее Суздальское озеро. Формат загородной жизни в городе. Возможна ипотека ВТБ24
Нина (представитель собственника) / Декабрь 2017
Я вас тоже поздравляю! Был проделан большой и трудный путь, и я выражаю вам лично свою благодарность и думаю, что от лица собственника тоже. Лично я считаю, что вы большие молодцы и спасибо вам большое! Вам удалось сделать то, что еще никому не удалось, по нашему конкретно дому, две квартиры были проданы. Андрей большой молодец, спасибо ему! Всем довольна, и построением работы, и результатом.
Александр / Декабрь 2017
Все хорошо. Да, я могу вас рекомендовать.
Квартира в городе-парке Пушкин на живописной тихой улочке. Идеальна чтобы растить детей, а также для тихой жизни в формате своего дома. Ремонт высокого качества. Дизайн от известного архитектора Макса Павличука. Практически не жили.
Екатерина / Ноябрь 2017
По поводу сделки, нас вроде все устроило. Все прошло нормально.
Харри / Ноябрь 2017
Самые лучшие! Самые лучшие впечатления от Андрея! Да, конечно я могу вас рекомендовать.
Леонид Рысев — автор статей
В августе компания VIPFLAT выступила партнером «Клуба умных игр в Питере», поддержав одно из самых престижных событий в кругу эрудитов.
В элитной недвижимости цена ошибки слишком высока. Мы это понимаем — и строим процесс так, чтобы у вас не было сомнений в законности, прозрачности и безопасности сделки.
Гость программы — Леонид Рысев — генеральный директор агентства по элитной недвижимости VipFlat
Генеральный директор компании VIPFLAT Леонид Рысев рассказал, какие объекты сейчас пользуются спросом, и от каких квартир необходимо срочно избавляться.
«Мы занимаемся продажей самой элитной недвижимости в Санкт-Петербурге, мы представители аукционного дома Sotheby’s, который известен как замечательный бренд с огромной историей, именно в сфере проведения аукционов. И сейчас я решил получить Аттестат и Сертификат, подтверждающие наши умения и знания для практиков, для тех, кто уже проводил аукционы и завершил обучение по методу Александра Санкина», — говорит Леонид Рысев.
Сейчас основная проблема в том, что купить нечего. Продавцы задрали цены, потому что видят спрос. Застройщики не спешат реализовывать квартиры в условиях нарастающей инфляции. Рынок перегрелся. Я прогнозирую активный спрос на ближайшие два года и увеличение цен, по крайней мере, не ниже инфляции – минимум на 8-10% за год.
Как за один день набрать броней на 8 млрд рублей? Почему застройщики элитных домов устанавливают заградительные цены? Каковы итоги года? На эти и другие темы мы беседуем с генеральным директором компании VIPFLAT Леонидом Рысевым.
Где вы начинали работать риелтором? Как происходило создание собственной компании? В чем специфика работы с жильем премиум-класса? Конкуренция на рынке элитной недвижимости.
«Если спросить наших клиентов, что будет, если поднимется уровень Финского залива, то они, конечно, ответят: тогда мы уплывем отсюда на своей яхте, – шутит основатель петербургского агентства элитной недвижимости VIPFLAT Леонид Рысев. – Никакого влияния возможного подъема уровня моря на приобретение недвижимости нет. Самыми дорогими по-прежнему остаются земли на берегу Финского залива с прямым выходом на пляж».
Один из главных продавцов элитной недвижимости в Петербурге Леонид Рысев уже более 25 лет подбирает апартаменты топ-менеджерам корпораций, бизнесменам и звездам шоу-бизнеса. В интервью «Собака.ru» он рассказал, как коронавирус и ослабления рубля в два раза увеличили спрос на квартиры стоимостью 100-220 млн рублей, а среди клиентов появились блогеры и it-специалисты.
