Леонид Рысев
Генеральный директорОдин из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Сохранить контакт
«Вы продаете элитную квартиру? Просто напишите мне. Приведу покупателя, кому квартира подойдет лучше всего, поэтому он заплатит максимум. Продаю квартир на 3 миллиарда рублей в год» — Леонид Рысев основатель VIPFLAT, резидент Sotheby’s лично встретится с Вами. СОБАКА.ru пишет, что Леонид Юрьевич один из лучших продавцов элитных квартир в Петербурге. Он основал VIPFLAT и у него 30 лет опыта.
Вся информация на RYSEV.ru
Леонид Рысев родился в Санкт-Петербурге. Закончил с отличием Балтийский государственный технический университет «Военмех» им. Д.Ф. Устинова и получил диплом по специальности «системы автоматического управления».
В 2006–2007 году Леонид Юрьевич получил диплом Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета и прошел обучение по Президентской программе подготовки управленческих кадров «Менеджмент». Дополнительно обучался управлению риeэлторским бизнесом, управлению персоналом, искусству ведения переговоров, риторике.
В общей сложности в течение трех месяцев совершенствовал английский язык в London School of English и получил сертификат подтверждающий владение английским языком на уровне Upper intermediate.
Свою бизнес-карьеру начал в 1993 году в Агентстве недвижимости «Бекар», где в 2003-м создал и возглавил департамент «Продажи квартир V.I.P.». В 2007-м основал компанию «Элитные квартиры». Сегодня компания работает на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга с клиентами, которые ориентированы на высокий уровень жизни в нашем прекрасном городе и предъявляют высокие требования к качеству жилья и сервиса.
Миссия компании – эффективное решение задач для покупателя и продавца недвижимости в комфортной среде. В 2000 году Леонид написал книгу «Откровенно о недвижимости», а в 2006 году в свет вышла его книга «Ваша квартира. Как грамотно продать, купить, обменять», которая впоследствии переиздавалась 6 раз.
Леонид – автор многих статей и публикаций в таких изданиях, как:
— «Недвижимость и строительство Петербурга»
— «Деловой Петербург»
— «Ведомости»
— «Коммерсантъ»
— «Русский Newsweek»
— «Эксперт Северо-Запад»
За годы работы Леонид Юрьевич успешно реализовал многочисленные проекты. В работе придерживается принципов нравственности, ответственности, всегда старается отталкиваться от желаний и потребностей клиентов.
Ах, Санкт-Петербург,
Николай Агнивцев
все в тебе очень странно,
Серебряно-призрачный
город туманов!
Сохранить контакт
Отзывы
Новая двухуровневая квартира с ярким ремонтом. Никто не жил. Современный жилой комплекс расположен прямо в Удельном парке. 16-17 этажи, большие окна, балкон. Во всем доме две таких квартиры.
Юрий / Май 2016
Да, все хорошо! Как всегда! По своим квартирам в дальнейшем буду сотрудничать с вами обязательно и буду рекомендовать! Спасибо большое!
Валентина Сергеевна / Май 2016
Положительные, хорошие впечатления! Да, могу рекомендовать вас своим знакомым.
Уникальный пентхаус овальной формы весь из стекла на 18 этаже. Вместо стен - окна от пола до потолка, со всех сторон ФАНТАСТИЧЕСКИЙ вид на ВСЕ красоты Петербурга. Лифт с ключом - Весь этаж Ваш. У подножия дома - «Аврора» и Нева. Ремонт на финальной стадии.
Олег Вячеславович / Май 2016
Все в порядке, спасибо большое! Конечно, несомненно буду вас рекомендовать.
Вадим Валерьевич / Май 2016
Все нормально, все хорошо, спасибо большое! У меня к вам претензий никаких нет, поэтому могу вас рекомендовать.
Квартира со стильным ремонтом рядом с Таврическим садом. При отделке использовались самые лучшие и качественные материалы. Квартира очень тихая, большие окна наполняют пространство светом и воздухом. Потолки до 4.3 метров.
Александр Владимирович / Декабрь 2015
Я даже с трудом себе представляю, что можно было бы сделать лучше. Очень все хорошо прошло, понравилось общение на всех этапах, очень понравился уровень, просто высочайший, не высокий, а высочайший! Весь коллектив приветливый, интеллигентный, разбирается в вопросах, на все вопросы ответы дали моментально, когда спрашивали. Все было оперативно, ни разу не забыли отзвониться, когда обещали, все документы в порядке. Просто всем мы будем вас рекомендовать: https://www.facebook.com/alexandr.baburov/posts/960109274059084 .
Светлана Викторовна / Декабрь 2015
Если честно, к вам у меня абсолютно нет никаких нареканий, потому что все прошло быстро, Олег Жук был очень внимателен. Было все удобно, не знаю как с продавцом, но по отношению к нам все было профессионально и действительно удобно. Буду вас рекомендовать, если надумаем эту квартиру продавать, то, скорее всего, к вам обратимся.
Солнечная, яркая квартира правильной планировки. Вид из окон на три стороны света. Очень тихая, обращена на Виленский переулок. Сегодня это один из самых востребованных объектов в городе от корпорации «Возрождение СПб».
Андрей Владимирович / Ноябрь 2015
Все хорошо, вопросов никаких. Да, буду вас рекомендовать, знакомым точно буду.
Микаил Хамитович / Ноябрь 2015
Исключительно положительные впечатления! И не потому что я сейчас стал счастливым обладателем и на радостях, действительно на высоком уровне все. Нечего добавить, кроме как еще раз поблагодарить, сказать что вы молодцы большие! Обязательно буду вас рекомендовать.
Готовая для жизни квартира с добротным ремонтом. Дом после реконструкции в 2001 году. Красивый фасад дома обращен к бульвару. Квартира тихая - окна во внутренний двор с цветами и детской площадкой. Уютная большая гостиная с удобными диванами. Кухня с газовой плитой и большой рабочей поверхностью объединена со столовой. В спальнях установлены большие гардеробные шкафы. В большей из них расположен светлый будуар.
Инна Александровна / Октябрь 2015
Прекрасные впечатления. Буду рекомендовать вас.
Ольга Александровна / Октябрь 2015
Я работала и с Олегом, и с вашим директором Леонидом Юрьевичем, хорошие впечатления у меня остались, да и квартира у меня хорошая. Кто будет спрашивать, буду рекомендовать вас.
Леонид Рысев — автор статей
В августе компания VIPFLAT выступила партнером «Клуба умных игр в Питере», поддержав одно из самых престижных событий в кругу эрудитов.
В элитной недвижимости цена ошибки слишком высока. Мы это понимаем — и строим процесс так, чтобы у вас не было сомнений в законности, прозрачности и безопасности сделки.
Гость программы — Леонид Рысев — генеральный директор агентства по элитной недвижимости VipFlat
Генеральный директор компании VIPFLAT Леонид Рысев рассказал, какие объекты сейчас пользуются спросом, и от каких квартир необходимо срочно избавляться.
«Мы занимаемся продажей самой элитной недвижимости в Санкт-Петербурге, мы представители аукционного дома Sotheby’s, который известен как замечательный бренд с огромной историей, именно в сфере проведения аукционов. И сейчас я решил получить Аттестат и Сертификат, подтверждающие наши умения и знания для практиков, для тех, кто уже проводил аукционы и завершил обучение по методу Александра Санкина», — говорит Леонид Рысев.
Сейчас основная проблема в том, что купить нечего. Продавцы задрали цены, потому что видят спрос. Застройщики не спешат реализовывать квартиры в условиях нарастающей инфляции. Рынок перегрелся. Я прогнозирую активный спрос на ближайшие два года и увеличение цен, по крайней мере, не ниже инфляции – минимум на 8-10% за год.
Как за один день набрать броней на 8 млрд рублей? Почему застройщики элитных домов устанавливают заградительные цены? Каковы итоги года? На эти и другие темы мы беседуем с генеральным директором компании VIPFLAT Леонидом Рысевым.
Где вы начинали работать риелтором? Как происходило создание собственной компании? В чем специфика работы с жильем премиум-класса? Конкуренция на рынке элитной недвижимости.
«Если спросить наших клиентов, что будет, если поднимется уровень Финского залива, то они, конечно, ответят: тогда мы уплывем отсюда на своей яхте, – шутит основатель петербургского агентства элитной недвижимости VIPFLAT Леонид Рысев. – Никакого влияния возможного подъема уровня моря на приобретение недвижимости нет. Самыми дорогими по-прежнему остаются земли на берегу Финского залива с прямым выходом на пляж».
Один из главных продавцов элитной недвижимости в Петербурге Леонид Рысев уже более 25 лет подбирает апартаменты топ-менеджерам корпораций, бизнесменам и звездам шоу-бизнеса. В интервью «Собака.ru» он рассказал, как коронавирус и ослабления рубля в два раза увеличили спрос на квартиры стоимостью 100-220 млн рублей, а среди клиентов появились блогеры и it-специалисты.
.jpg "С видом на Алые паруса Продажа квартиры 133м² 'Приоритет' Воскресенская наб., 32")
