Леонид Рысев
Генеральный директорОдин из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Сохранить контакт
«Вы продаете элитную квартиру? Просто напишите мне. Приведу лучшего покупателя. Продаю квартир на 2,5 миллиарда рублей в год» — Леонид Рысев генеральный директор VIPFLAT, резидент Sotheby’s лично встретится с Вами.СОБАКА.ru пишет, что Леонид Юрьевич один из лучших продавцов элитных квартир в Петербурге. Он основал VIPFLAT и у него 30 лет опыта.
Вся информация на RYSEV.ru
Леонид Рысев родился в Санкт-Петербурге. Закончил с отличием Балтийский государственный технический университет «Военмех» им. Д.Ф. Устинова и получил диплом по специальности «системы автоматического управления».
В 2006–2007 году Леонид Юрьевич получил диплом Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета и прошел обучение по Президентской программе подготовки управленческих кадров «Менеджмент». Дополнительно обучался управлению риeэлторским бизнесом, управлению персоналом, искусству ведения переговоров, риторике.
В общей сложности в течение трех месяцев совершенствовал английский язык в London School of English и получил сертификат подтверждающий владение английским языком на уровне Upper intermediate.
Свою бизнес-карьеру начал в 1993 году в Агентстве недвижимости «Бекар», где в 2003-м создал и возглавил департамент «Продажи квартир V.I.P.». В 2007-м основал компанию «Элитные квартиры». Сегодня компания работает на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга с клиентами, которые ориентированы на высокий уровень жизни в нашем прекрасном городе и предъявляют высокие требования к качеству жилья и сервиса.
Миссия компании – эффективное решение задач для покупателя и продавца недвижимости в комфортной среде. В 2000 году Леонид написал книгу «Откровенно о недвижимости», а в 2006 году в свет вышла его книга «Ваша квартира. Как грамотно продать, купить, обменять», которая впоследствии переиздавалась 6 раз.
Леонид – автор многих статей и публикаций в таких изданиях, как:
— «Недвижимость и строительство Петербурга»
— «Деловой Петербург»
— «Ведомости»
— «Коммерсантъ»
— «Русский Newsweek»
— «Эксперт Северо-Запад»
За годы работы Леонид Юрьевич успешно реализовал многочисленные проекты. В работе придерживается принципов нравственности, ответственности, всегда старается отталкиваться от желаний и потребностей клиентов.
Ах, Санкт-Петербург,
все в тебе очень странно,
Серебряно-призрачный
город туманов!
Николай Агнивцев
Отзывы
- 120'000'000
- 1'413'916
- 1'304'854
руб
- 670 т₽
- 7'899 usd
- 1'304'854 eur
Квартира 179 м² с современным европейским ремонтом. Две просторные террасы, одна из которых с джакузи. Окна от пола, ванная с окном, просторная гостиная.
Ирина Равиловна / Октябрь 2024
У нас была конкретная задача, и она была, честно говоря, невыполнима в условиях конкретного рынка, то есть Парадный квартал, ограниченное количество предложений и так далее. Мы тогда сотрудничали с агентством, когда поняли, что предложений на рынке нашего формата нет, то мы предложили нашему агенту такой вариант: мы считаем, что подбирать квартиру надо методом активного поиска. Я подробнее рассказала, как это нужно делать, поделилась возможными идеями. Думала, что человек схватится, но ничего не схватилось. И тут мне стало понятно, что эта задача невыполнима для этих людей. И я, честно говоря, отчаялась. Агенты такие задачи выполнять не могут.
Это не их уровень или наработок таких нет, подходов нет. И мы, можно сказать, случайно, проходили и зашли в ваше агентство. То есть я как бы на удачу зашла. С этим же самым запросом я сказала, что я все понимаю, Иван тоже подтвердил, что предложений на рынке нет. Он тоже это все понимает. Мы сошлись в этом понимании.
Но я сказала, что единственный вариант как-то решать задачу, это метод активного поиска. Готовы ли вы этим заниматься. Мы встретили понимание, во-первых. Второе, не только Иван разделял наши позиции, но он понимал, как это можно сделать. И третье, у него уже были какие-то наработки. Ну, в частности, вот контакт конкретно этого владельца, до этого у них была сделка. Появился шанс, я бы так сказала.
Не могу сказать, что прямо с первой встречи было все понятно, что все пойдет по маслу, но мы поняли, что появился шанс. И он все это время занимался, потом отозвался, то есть без лишней суеты, сделал свою работу, отзвонился, сказал, что получается, надо смотреть, и дальше уже все шаг за шагом пошло конкретно. Я специально о нем подробно так говорю, потому что здесь есть определенная заслуга компании и заслуга менеджера.
Выделяю процесс организации сделки, который у нас был совместным. Мы тоже чувствовали. Это очень хорошо поставленный процесс в компании, что Иван очень ответственный сотрудник, он не просто исполняет свою работу, он делает все чтобы было хорошо и достичь результата.
Нам было, на самом деле, очень легко. То есть мы видели, что есть рабочий процесс в компании. Говорю, вот есть процесс. А откуда вот у них этот процесс? Может быть, они где-то учились или есть хорошие наработки, вы молодцы, но рынок непростой.
Иван очень внимательно проверял каждые моменты. Он не был назойливым. Бывает, вот просто звонят, звонят, звонят. Нет, у него все было очень деликатно, тактично, вот так, как нам бы и хотелось. Это все вместе называется уровень, и нам этот уровень подходит просто.
Да, конечно, могу рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир!
Алексей / Октябрь 2024
Все в порядке, я уже Андрею большую благодарность отдельно высказывал, поэтому спасибо большое. По работе Андрея мне все очень понравилось, все так очень бесшовно прошло, он прекрасно все организовал, поэтому 5 по 5-ти бальной. Да, конечно, мог бы рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир.
Ремонт в идеальном состоянии. Возможно сделать 3 спальни.
Сергей Петрович / Сентябрь 2024
Все нормально, сделали все, как должно быть. Антон очень исполнительный, очень порядочный, поэтому только хорошее мнение могу оставить о нем. Да, могу рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир.
Квартира с видом на сквер в готовом доме. Всего три квартиры на площадке. Тихая, очень светлая, окна на две стороны.
Дмитрий Григорьевич / Сентябрь 2024
На самом деле все было очень хорошо. Профессионализм присутствует, все прошло гладко, а это самое главное, на все вопросы ответы были получены. Поэтому могу рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир. Иван всегда в костюме, очень адекватный, восприимчив, слышит, все только положительно, ничего другого сказать не могу. На все вопросы получал вовремя ответы, все мягко, без назойливости. От начала до конца он был, и сегодня тоже. Если какие вопросы были, он тут же снимал. Это положительно.
Теплая и видовая терраса с зоной отдыха, спортзалом, кабинетом. Ремонт. Высокий этаж. Современный дом. Закрытая территория.
Дина / Май 2024
Более чем все хорошо, Антон у вас душка просто! Всегда на связи и у меня просто мега позитивные эмоции, спасибо большое, даже не ожидала, что так будет приятно работать! Да, конечно, могу рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир.
Константин / Май 2024
Вы лучшие!
.jpg "Прямо у дома Продажа квартиры 694м² 'Дом Баура' Фонтанки реки наб., 2")
- 240'000'000
- 2'827'831
- 2'609'708
руб
- 346 т₽
- 4'075 usd
- 2'609'708 eur
Терраса с видом на Летний сад и Неву. Целый подъезд с отдельным входом с набережной Фонтанки. Три просторных этажа. Высокие окна, потолки до 4,2 метра.
Евгений Львович / Май 2024
Все в порядке, Леониду привет. По работе Ирины все хорошо.
Статьи
В новом сезоне «Звезды в Петербурге» — совершенно новые правила игры! Участниками команды «back-office» стали профильные специалисты из разных уголков страны. Среди игроков «front-office» — топовые брокеры Петербурга. Наставники: Леонид Рысев и Екатерина Патрушева. Кто выиграл в финале? Обо всем по-порядку…
Я уверен, что он лучший. У него много наград и будет еще больше.
Все острова выглядят прекрасно. Мальдивы, действительно, райское место для отдыха. Как-то тут одно дополняет друг друга — и виды, и цвет воды. и рыбки, и кухня и сервис.Но! Все острова разные. Мои впечатления и рекомендации ниже. Последний раз мы были в начале августа. Считается не сезон, но говорят, что с 1-10 августа лучший период. Дождик был пару раз всего, но тропический)
Если вы прилетите на остров Meeru , то Вам предложат провести 2 ночи без доплаты на абсолютно новом топовом курорте. Это отель только что построен и таким образом они его раскручивают.
Помнишь, как ты горы сворачиваешь, когда влюблен? Или это только у меня??)
KоммерсантЪ попросил меня выступить на конференции и рассказать о том, кто эти люди, покупающие самые дорогие квартиры? Новые деньги или старые?
Делюсь секретом — то, что кажется крутой покупкой, обычно не выгодная инвестиция, а для понтов покупается.
Очень приятная реклама. Стильная, энергичная. Девушка прилетает в Нью-Йорк, поселяется в RESIDENCE MANOR 82 — элегантном доме верхнего East Side.
.jpg "С видом на Алые паруса Продажа квартиры 133м² 'Приоритет' Воскресенская наб., 32")
