Леонид Рысев
Генеральный директорОдин из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Сохранить контакт
«Вы продаете элитную квартиру? Просто напишите мне. Приведу покупателя, кому квартира подойдет лучше всего, поэтому он заплатит максимум. Продаю квартир на 3 миллиарда рублей в год» — Леонид Рысев основатель VIPFLAT, резидент Sotheby’s лично встретится с Вами. СОБАКА.ru пишет, что Леонид Юрьевич один из лучших продавцов элитных квартир в Петербурге. Он основал VIPFLAT и у него 30 лет опыта.
Вся информация на RYSEV.ru
Леонид Рысев родился в Санкт-Петербурге. Закончил с отличием Балтийский государственный технический университет «Военмех» им. Д.Ф. Устинова и получил диплом по специальности «системы автоматического управления».
В 2006–2007 году Леонид Юрьевич получил диплом Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета и прошел обучение по Президентской программе подготовки управленческих кадров «Менеджмент». Дополнительно обучался управлению риeэлторским бизнесом, управлению персоналом, искусству ведения переговоров, риторике.
В общей сложности в течение трех месяцев совершенствовал английский язык в London School of English и получил сертификат подтверждающий владение английским языком на уровне Upper intermediate.
Свою бизнес-карьеру начал в 1993 году в Агентстве недвижимости «Бекар», где в 2003-м создал и возглавил департамент «Продажи квартир V.I.P.». В 2007-м основал компанию «Элитные квартиры». Сегодня компания работает на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга с клиентами, которые ориентированы на высокий уровень жизни в нашем прекрасном городе и предъявляют высокие требования к качеству жилья и сервиса.
Миссия компании – эффективное решение задач для покупателя и продавца недвижимости в комфортной среде. В 2000 году Леонид написал книгу «Откровенно о недвижимости», а в 2006 году в свет вышла его книга «Ваша квартира. Как грамотно продать, купить, обменять», которая впоследствии переиздавалась 6 раз.
Леонид – автор многих статей и публикаций в таких изданиях, как:
— «Недвижимость и строительство Петербурга»
— «Деловой Петербург»
— «Ведомости»
— «Коммерсантъ»
— «Русский Newsweek»
— «Эксперт Северо-Запад»
За годы работы Леонид Юрьевич успешно реализовал многочисленные проекты. В работе придерживается принципов нравственности, ответственности, всегда старается отталкиваться от желаний и потребностей клиентов.
Ах, Санкт-Петербург,
Николай Агнивцев
все в тебе очень странно,
Серебряно-призрачный
город туманов!
Сохранить контакт
Отзывы
Просторная вилла на теплом побережье. Терраса и головокружительный вид.
Ольга / Январь 2021
Огромное спасибо за контакт с компанией Sotheby’s в Аликанте. У нас новый дом! Работали год. И переехали 30.12))). Чудесная девушка Анастасия Доманова сопровождала нас и саму сделку, это просто чудо какое то. Супер менеджер! Как всегда все профессионально. Даже на таких больших расстояниях! Спасибо большое. Обнимаю и жду встреч.
Лучшая цена за квартиру в новом доме у Невского! Высокие потолки до 4 м. Огромное арочное окно. Качественный ремонт. Последний этаж – крыши Петербурга из Ваших окон. Паркинг!
Лера Кудрявцева, известная телеведущая / Декабрь 2020
Хочу сказать огромное спасибо компании VIPFLAT, которая занимается недвижимостью в Санкт-Петербурге. Они быстро мне подобрали квартиру, документы, все оформили. Все это сделали на высшем уровне. Спасибо вам огромное, ребята!
Осталось два месяца до выборов в США. Именно это событие определяет многое сегодня в мире. В том числе и цены на недвижимость. На том же Крестовском острове или в Парадном квартале, если Вам это место ближе. Сегодня есть 6 причин для роста цен и столько же для их падения.
Алексей Леонидович / Сентябрь 2020
Добрый день Леонид Юрьевич!
С удовольствием прочитал Вашу очередную статью и решил Вам написать.
Мне вроде как ничего не надо (ни покупать, ни продавать), но просто приятно читать профессионала – объективно, ёмко, ясно, по существу, очень разумные мысли.
К сожалению, сейчас во всех областях осталось очень мало профессионалов, а появилось много дилетантов.
Вы – приятное исключение ?
С искренним уважением, Алексей Леонидович.
Светлая квартира в знаменитом малоэтажном комплексе на Крестовском. Тишина. Безопасная уютная внутренняя территория с ландшафтным дизайном. Сделан ремонт, но требует обновления. Возможно три спальни.
Светлана / Март 2020
Вы знаете, что впечатления остались самые хорошие. Мне понравилась работа Андрея, он без суеты, абсолютно все размеренно, спокойно, без нервов. Все прошло очень даже хорошо, без каких-то эксцессов. Да, обязательно, я могу вас рекомендовать, и если что, сама еще воспользуюсь вашими услугами.
Яков Ефимович / Март 2020
Не плохие впечатления, если бы они были бы плохие, так мы бы в другую компанию пошли бы. Поэтому, все нормально, все хорошо, спасибо. Мы рекомендуем вас, если кому-то надо.
Редкая квартира со вторым светом и потолками 5 метров. Лучшее расположение! Прямой вид на Смольный собор и Неву из ВСЕХ окон. Квартира для тех, кто ищет и понимает ОБЪЕМ! Терраса. Уникальная цена!
Ирина Анатольевна / Ноябрь 2019
Все хорошо, мы уже с вами не первый раз общаемся по продаже, уже не первая сделка с вами. Все хорошо, работой довольна! И Андрей Калинин очень хорошо работал, вопросов к его работе у меня никаких нет.
Леонид Рысев — автор статей
В августе компания VIPFLAT выступила партнером «Клуба умных игр в Питере», поддержав одно из самых престижных событий в кругу эрудитов.
В элитной недвижимости цена ошибки слишком высока. Мы это понимаем — и строим процесс так, чтобы у вас не было сомнений в законности, прозрачности и безопасности сделки.
Гость программы — Леонид Рысев — генеральный директор агентства по элитной недвижимости VipFlat
Генеральный директор компании VIPFLAT Леонид Рысев рассказал, какие объекты сейчас пользуются спросом, и от каких квартир необходимо срочно избавляться.
«Мы занимаемся продажей самой элитной недвижимости в Санкт-Петербурге, мы представители аукционного дома Sotheby’s, который известен как замечательный бренд с огромной историей, именно в сфере проведения аукционов. И сейчас я решил получить Аттестат и Сертификат, подтверждающие наши умения и знания для практиков, для тех, кто уже проводил аукционы и завершил обучение по методу Александра Санкина», — говорит Леонид Рысев.
Сейчас основная проблема в том, что купить нечего. Продавцы задрали цены, потому что видят спрос. Застройщики не спешат реализовывать квартиры в условиях нарастающей инфляции. Рынок перегрелся. Я прогнозирую активный спрос на ближайшие два года и увеличение цен, по крайней мере, не ниже инфляции – минимум на 8-10% за год.
Как за один день набрать броней на 8 млрд рублей? Почему застройщики элитных домов устанавливают заградительные цены? Каковы итоги года? На эти и другие темы мы беседуем с генеральным директором компании VIPFLAT Леонидом Рысевым.
Где вы начинали работать риелтором? Как происходило создание собственной компании? В чем специфика работы с жильем премиум-класса? Конкуренция на рынке элитной недвижимости.
«Если спросить наших клиентов, что будет, если поднимется уровень Финского залива, то они, конечно, ответят: тогда мы уплывем отсюда на своей яхте, – шутит основатель петербургского агентства элитной недвижимости VIPFLAT Леонид Рысев. – Никакого влияния возможного подъема уровня моря на приобретение недвижимости нет. Самыми дорогими по-прежнему остаются земли на берегу Финского залива с прямым выходом на пляж».
Один из главных продавцов элитной недвижимости в Петербурге Леонид Рысев уже более 25 лет подбирает апартаменты топ-менеджерам корпораций, бизнесменам и звездам шоу-бизнеса. В интервью «Собака.ru» он рассказал, как коронавирус и ослабления рубля в два раза увеличили спрос на квартиры стоимостью 100-220 млн рублей, а среди клиентов появились блогеры и it-специалисты.
