Роль налоговой инспекции в процедуре продажи недвижимости

Роль налоговой инспекции в процедуре продажи недвижимости

При проведении сделки с объектом недвижимости обязанность оплатить налог может возникнуть у обеих сторон. Кроме того, что нужно в обязательном порядке оплатить нотариальные издержки, не являющиеся налогами, также столкнуться с налоговиками придется, получая недвижимость путём дарения, а также при наследовании площадей. Продавец после сделки также должен будет уточнить необходимость оплатить налог с прибыли.

Покупатель, в свою очередь, имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом, но выплатить ежегодный налог на недвижимость он также обязан. Эта обязанность ложится на плечи покупателя, как только он вступает в права собственности объектом недвижимости, причём роли не играет, будет то небольшой домик в области или квартира в центре Петербурга.

Ставки налога по текущему законодательству устанавливаются следующим образом. Если стоимость имущества не превышает 300 тысяч рублей, то оплатить нужно не более 0,1%. Если же стоимость в пределах 300-300 тысяч, то уже до 0,3%, и при цене свыше 500 тысяч рублей — от 0,3% до 2%.

Если не оплатить налог в срок, то у вас могут возникнуть серьёзные проблемы. Так что если ваш агент не напомнил вам об этом немаловажном факте, самостоятельно потратьте время на посещение налоговой, это поможет вам избавиться от лишних проблем в будущем.

## Адреса, телефоны, время работы налоговых инспекций Санкт-Петербурга

Данные на декабрь 2004 года

Налоговая инспекция 
АДМИРАЛТЕЙСКИЙ район

 ул.Садовая, д.55/57, каб. 442

310-66-67

 9.30-17.30 
обед 13.00-14.00

 Налоговая инспекция 
ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ район

 ул. Апочинина, д.2

 140-43-30

 вт., чт. 10.00-17.30 обед 13.00-14.00

 Налоговая инспекция 
ВЫБОРГСКИЙ район

 Б.Сампсониевский пр., д.73

 244-32-53

 вт., чт. 9.15-17.45 обед 12.30-13.30

 Налоговая инспекция 
КАЛИНИНСКИЙ район

 Нейшлотский пр. 23

 542-00-04

 пн., ср. 9.30-17.00 
обед 12.00-13.00

 пл.Ленина, д.1, комн.88

 542-67-70

 Налоговая инспекция 
КИРОВСКИЙ район

 Трамвайный пр., д.23

 153-33-88

 9.30-17.30 обед 12.30-13.30

 Налоговая инспекция 
КОЛПИНСКИЙ район

 г.Колпино, пр.Ленина, д.22

 461-64-80

 9.00-18.00 обед 13.00-14.00

 Налоговая инспекция 
КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ район

 Среднеохтинский пр., д.34/12, каб. 204

 222-25-93

 9.00-18.00 
пт.-9.00-16.30 
обед 12.00-13.00

 Налоговая инспекция 
КРАСНОСЕЛЬСКИЙ район

 ул.Партизана Германа, д.37, 9-я кабинка, 3 эт.

 130-42-22

 пн., ср., пт. 9.30-13.00, вт., чт. 14.00-17.30 обед 13.00-14.00

 Налоговая инспекция 
КРОНШТАДТСКИЙ район

 г.Кронштадт, ул. Урицкого, 41

 435-00-40

 пн.-чт.-9.00-18.00 
пт.-9.00-17.00 
обед 13.00-14.00

 Налоговая инспекция 
КУРОРТНЫЙ район

 г.Сестрорецк, ул.Борисова, д.6

 437-26-03

 пн.-чт.-9.00-18.00 обед 13.00-14.00

 Налоговая инспекция 
ЛОМОНОСОВСКИЙ район

 Петродворец, бул.Разведчиков, 4 к.2

 420-58-22

 пн.-чт.- 9.00-18.00 
пт. 9.00-16.45, обед 13.00-14.00

 Налоговая инспекция 
МОСКОВСКИЙ район

 ул.Кузнецовская, д. 13

 387-83-34

 вт., чт. -9.30-17.30 обед 12.00-13.00

 Московский пр., д.182

 388-31-57

 Налоговая инспекция 
НЕВСКИЙ район

 Дальневосточный пр., д.78

 447-79-37

 9.15-17.00 
пт.9.15-16.30 
обед 12.00-13.00

 Налоговая инспекция 
ПЕТРОГРАДСКИЙ район

 Большой пр. П.С., д.64/66

 335-14-27

 пн.-чт.-9.30-17.30 
пт.9.00-16.00 
обед 12.30-13.30

 Налоговая инспекция 
ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ район

 г.Петродворец, б.Разведчиков, д.4, к.2

 335-90-15

 пн.-чт.-9.00-18.00 
пт.-9.00-16.30 
обед 13.00-14.00

 Налоговая инспекция 
ПРИМОРСКИЙ район

 ул.Савушкина, д.71

 430-77-07

 9.00-17.30 
пт.-9.00-16.30 
обед 12.00-13.00

 Налоговая инспекция 
ПУШКИНСКИЙ район

 г.Пушкин, ул.Малая, д.14

 140-48-15

 пн., ср., пт. 9.00-12.30 
пт. 14.00-18.00 
обед 13.00-14.00

 Налоговая инспекция 
ФРУНЗЕНСКИЙ район

 ул.Пражская, д.46

 335-12-72

 пн.. вт., ср. 9.30-17.00 
обед 13.00-14.00

 Налоговая инспекция 
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ район

 Невский пр., д.68, ком.103

 272-06-30

 9.00-17.30 
пт.-9.00-16.30 
обед 12.00-13.00

 ул.Чайковского, д.46/48

 279-46-49

 вт., чт. 9.30-17.00 обед 13.00-14.00