Как платить налог на недвижимость в 2014 году?
Платить налог на недвижимость в 2014 году россияне будут по-новому. Планируется заменить два существующих налоговых платежа — налог на имущество и налог земельный на общий налог на недвижимость. Он станет исчисляться из полной кадастровой стоимости определенного объекта. Кадастровая стоимость жилья при таком налоге должна стать по максимуму приближенной к реальной рыночной цене объекта.
Росреестр обязан будет произвести переоценку кадастровой стоимости объектов недвижимости регионов России на начало 2013 года, на основании этого налоговые органы смогут предварительно рассчитать примерные платежи населения и возможную выгоду государственной казны.
Налог для средней российской семьи — плюс или минусы?
На среднестатистической российской семье данное новшество существенно не отразится — семья, имеющая в собственности одну квартиру стандартного метража, изменения налогового законодательства не почувствует. В планируемом законопроекте каждому собственнику будет полагаться норма жилья без налогообложения в размере 20 квадратных метров, и лишь с площади, превышающей данный метраж, будет взиматься определенный процент налога. Планируется, что обычная российская семья из трех человек, проживающая в обычной квартире площадью около 60 метров, не будет платить налог вообще, а более обеспеченные слои населения, проживающие в просторных квартирах, налог на недвижимость платить будут обязаны. Тем более владельцы, имеющие в собственности несколько объектов недвижимости. Для них сумма налога на недвижимость станет вполне ощутимой.
Оценочная стоимость метров по России
На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра жилья в России по кадастровой оценке составляет 32 тыс. рублей. Налоговая ставка планируется 0,1% от данной суммы. Зная эти цифры, каждый собственник жилья вполне может сделать приблизительный расчет своего будущего налога на недвижимость, учитывая все метры своей собственности.
На основании данных 2011 года можно примерно подсчитать, что налоговые вычеты возрастут. Если в предыдущий период средняя сумма налога с квартиры была около 700 рублей, в 2014 году сумма налога не недвижимость может увеличиться до 1400 рублей. Уплачивается налог на недвижимость ежегодно.
Все расчеты на сегодняшний день только предварительные, так как законопроект еще не вступил в силу, причем в каждом конкретном регионе налоговые ставки будут разными.
