Как VIPFLAT анализирует спрос на рынке недвижимости
Что будет? Рассказываю секретный способ как VIPFLAT анализирует спрос на элитном рынке. Почему ? секретный? А нигде не найдете графика активности покупателей. Были, но пропали или не поддерживаются.
А клиенты обращаются именно для того, чтобы получить профессиональные рекомендации и прогнозы — покупать/продавать сейчас, срочно или подождать.
Мы используем BIGDATA, предоставляемые Яндекс. Это инструмент, который независим и достоверен, так как выборка огромна.
Выше график с 2015 года количества поисковых запросов «элитные квартиры» — он показывает как часто ищут их в регионе Санкт-Петербург. И эта кривая абсолютно соответствует фактической активности покупателей — звонкам, интонациям и настроению покупателей.
Есть особенность — график количества сделок сдвинут по времени и более плавный — ведь с момента решения «поискать элитную квартиру» до покупки проходит время.
Посмотрите в апреле этого года покупатели обеспокоились предстоящим подорожанием из-за нового закона о долевом строительстве, повышении НДС, реализации отложенного спроса и активно стали изучать рынок — всплеск был максимальный за последние 5 лет.
Но не все дошли до сделок. Закону дали послабления, наступило лето и ажиотаж ушел. Осенью спрос восстанавливается, но очень плавно. При этом на типовом рынке недвижимости все очень активно! Элита долго раскачивается, здесь приобретения больше для удовольствия, чем по необходимости ?
Простой метод анализа спроса недвижимости, элегантный, достоверный. Но такие решения появляются только тогда, когда ты сосредоточен на своем узком сегменте многие годы и каждое мгновение ты в этом процессе.
Пожалуйста, обращайтесь, рады помочь ВСЕМ! Наиболее эффективны мы с квартирами, стоимостью от ~20 миллионов рублей!
Напоминаю, что я — Леонид Рысев, основатель и руководитель VIPFLAT, лично встречаюсь с собственниками квартир, которые мы берем в работу. На основании своего 25-летнего опыта даю всю необходимую информацию, чтобы Вы могли выбрать лучшее решение. Мы выработаем стратегию продажи, которая будет эффективна именно для Вашей квартиры.
Продажа Элитных квартир в Петербурге
Звоните: +7 (812) 748-23-23
Если статья понравилась — Делайте репост ? Ставьте лайк ? Сохраните видео ? Пишите комментарии!
Так мы сделаем рынок недвижимости лучше ? и добавим уважения к профессии риэлтера.
