Новости компании - 13 страница
Мы открытая компания. Все новости и важные события на этой странице. Также здесь публикуются истории о наших сотрудниках, ценностях и принципах работы.
Екатерина и ее семья — наши постоянные клиенты. Есть какие-то вибрации между людьми. Если наши мысли и чувства резонируют, то и клиенты рады общению и мы максимально выкладываемся, чтобы помочь!
Клиент VIPFLAT управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин рассказал о возможности арендовать исторический особняк под офис в самом центре города.
А вы знали, что интерьер — это вполне серьезный инвестиционный проект, особенно, когда речь идет об интерьере HAUTE COUTURE. Что это такое и как это получить, VIPFLAT рассказали успешные архитекторы Андрей Юдин и Константин Новиков, в портфолио которых самые яркие дизайнерские проекты в таких комплексах, как Привилегия, Монферран, Esper Club и других премиум домах города.
Мы знаем, как Вы его ждали — встречайте, новый журнал VIPFLAT уже во всех фешенебельных местах нашего города! Каждый раз мы стараемся удивить Вас и рассказать о самых главных проектах. В этом номере мы раздвинули географию элитных комплексов и подробно рассмотрели самый невообразимый проект Москвы. Конечно, мы по-прежнему отбираем для Вас только лучшие предложения элитных квартир Санкт-Петербурга — спешите познакомиться!
Оксана Дивеева, директор по продажам Capital Group, о самом смелом и самом уникальном из элитных проектов Москвы. Capital Group — один из крупнейших девелоперов элитного жилья в Москве и партнёр VIPFLAT.
Человеку нужен человек! Знакомьтесь с командой VIPFLAT. Каждый поделился своими мыслями, чтобы Вы могли почувствовать нас, ощутить ценности. Людмила работает в элитной недвижимости более 10 лет и знает все жилые комплексы Петербурга!
Присоединяйтесь к нам!Часть квартир, которые мы продаем — без отделки. Часто мы помогаем покупателям как лучше ее спланировать, нам хочется показать, как добавить еще одну спальню или сделать планировку более просторной.
Партнер VIPFLAT OVERTONE Prive провел приватный концерт APOGEE для ценителей музыки. Атмосфера светского раута в стиле итальянского ренессанса и прикосновение к прекрасному в изысканном обществе. Идеальное событие для искушенной публики.
Человеку нужен человек! Знакомьтесь с командой VIPFLAT. Каждый поделился своими мыслями, чтобы Вы могли почувствовать нас, ощутить ценности.Антон — шеф маркетинга: «В маркетинге я уже 7 лет, и за это время по-настоящему полюбил это дело — а с любовью и трудолюбием приходит результат. Но никакого результата не достичь без команды единомышленников, которые искренне горят своим делом. К счастью, в VIPFLAT мне очень повезло с этим».
Легко ли поменять «однозначное» мнение? Наши клиенты, которые намного более успешны, чем мы, более богаты, более опытны, почти всегда очень уверенно излагают свои пожелания и идеи.
Ответы на вопросы. Новости компании
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
