Обнажённые сердца. 20 лет помощи детям и взрослым
В 2004 году Наталья Водянова основала Фонд «Обнажённые сердца». VIPFLAT стал частью большого доброго дела и призывает к благотворительности своих партнеров и клиентов.
Фонд поставил перед собой амбициозную цель — помочь становлению общества, открытого к людям с нарушениями развития. И вот как это реализуется на практике.
Игра
Фонд начал свою деятельность с создания инклюзивных игровых пространств – места, где дети вне зависимости от своих физических и ментальных особенностей могут играть вместе. Наталья хотела делать то, что приносит детям радость, всем детям, а не какой-то отдельной группе. Проект этот просуществовал 19 лет, и всего за годы были построены 215 парков и площадок в 160 населенных пунктах России и за ее пределами.
Помощь людям с нарушениями развития
В 2011 году в фонде появилось новое направление деятельности. Команда фонда посетила психоневрологический интернат и увидела, как там живут дети и молодые люди с различными нарушениями. После этого было принято решение помогать родителям, которые не отказались от таких детей. Была собрана команда экспертов из разных областей, чтобы понять потребности родителей, воспитывающих детей с различными особенностями развития.
Важно было понять, каких услуг не хватает. Часто возникает следующая ситуация. Ребенок с нарушениями развития не посещает детский сад или школу. Родители не знают, как играть с ним, как накормить или одеть. Учителя и специалисты не знают, как помочь ребенку удержаться в группе или классе, взаимодействовать с родителями, сверстниками, братьями и сестрами.
Самое важное, чтобы программы помощи, которые действительно могут помочь детям и взрослым, были доступными.
И специалисты, и родители находились, по сути, в информационном вакууме: «практики с доказанной эффективностью», «прикладной анализ поведения» 13 лет назад были малознакомые понятия.
Сейчас фонд помогает детям с аутизмом, церебральным параличом, синдромом Дауна и другими особенностями развития.
Как помогают людям с особенностями развития
Самое важное, чтобы программы помощи, которые действительно могут помочь детям и взрослым, были доступными. На сегодняшний день не существует медикаментозного способа «излечения» многих нарушений. Но это не значит, что людям с особенностями нельзя помочь. Есть методы с доказанной эффективностью, которые позволяют развивать коммуникацию и речь, осваивать социальные и академические навыки, учиться играть и общаться со сверстниками.
Фонд стал обучать специалистов, родителей и, разумеется, помогать детям и взрослым. Все это происходит в Центрах поддержки семьи в Москве и в Нижнем Новгороде. Здесь есть интенсивные поведенческие программы для малышей 3-4 лет: пять дней в неделю в течение года с каждым ребенком занимаются индивидуально. И такая работа имеет большой эффект. Кроме того, в Центрах идут программы и для родителей детей с нарушениями. В нижегородском Центре работают с взрослыми людьми с особенностями: развивают их социальные навыки, навыки самостоятельности, помогают трудоустраиваться.
Сюда приезжают специалисты из всех городов России перенимать опыт.
Центры не только помогают детям и молодым людям, сюда приезжают специалисты из всех городов России перенимать опыт. Фонд также помогает детям с двигательными нарушениями: с 2016 года фонд сотрудничает с Центром детской психоневрологии в Туле. Команда тульских врачей при помощи экспертов фонда успешно применяют современные эффективные методы реабилитации.
Помощь фонда получили более 28 000 человек.
Для многих детей это означает возможность сделать первый шаг, начать общаться с близкими, пойти в детский сад и школу. Всего за годы помощь фонда получили более 28 000 человек.
Еще одно важное направление деятельности фонда — просвещение. С 2019 года фонд развивает платформу знаний «Обнажённые сердца онлайн», где родители, специалисты могут найти статьи, обзоры, видео о различных особенностях развития, программах помощи, исследования. Ежегодно эту платформу посещает около 200 000 человек. Кроме того, фонд издает и бесплатно распространяет в электронном и бумажном виде книги о программах помощи, инклюзии.
Инклюзия
Инклюзия — это возможность для всех людей, в том числе и людей с самыми разными особенностями, в равной степени участвовать в жизни общества. Зачастую инклюзия представляется в виде надписей на языке Брайля и пандусов. Но на самом деле инклюзия начинается не с оборудования, а с людей, их ценностей.
Чтобы повлиять на эти ценности Фонд «Обнажённые сердца» привлекает внимание к проблемам людей с нарушениями развития и делает это вместе с самыми разными партнерами, включая Газпром Медиа, НМГ, VK, Россия 24, ФК «Зенит», Аэроэкспресс, Мосгорпарк и многие-многие другие.
Фандрайзинг
Все услуги и знания, которые предоставляет фонд бесплатны для благополучаетелей. И чтобы это продолжало быть бесплатным, фонд активно развивает партнерства с российскими брендами. К примеру, в апреле — международном месяце информирования об аутизме, фонд совместно с Авито выпустили коллекцию дождевиков с рисунками аутичных детей, участников программ фонда. И, конечно, проекты фонда не могли бы реализоваться без поддержки отдельных людей, которые открыли свое сердце добрым делам.
Станьте частью большого доброго дела и поддержите Фонд «Обнажённые сердца».
Ответы на вопросы. Обнажённые сердца. 20 лет помощи детям и взрослым
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Солнечное Средиземноморье в Петербурге!
Счастья молодым! День рождения GREY CHIC в Особняке Балинского
