Танцевать любовь: День Рождения великой балерины Анны Павловой
Наш партнер — ювелирный дом SASONKO пригласил друзей и клиентов VIPFLAT в Arts Square Gallery на площади Искусств к празднованию Дня рождения одной из величайших балерин ХХ века Анны Павловой и открытию фестиваля «Русский балет».
Мероприятие проходило в галерее, где была комната Анны Павловой, на площади Искусств — символично, ведь в этот вечер там слились разные виды искусства — от кино до живописи и ювелирных изделий, от литературы до балета, от кондитерского искусства до росписи по фарфору.
Насладились танцем балерины из Японии — Аями Оки (хореография Дмитрия Пимонова). Кстати, именно после гастролей Анны Павловой, в Японии возник огромный интерес к балету. Первыми в Петербурге посмотрели документальный фильм «Анна Павлова». И попробовали тот самый десерт!)
Анна Павлова — непревзойдённая легенда, прославившая русский балет на весь мир. Было познавательно узнать о ней новое и соприкоснуться с ее миром…
Газеты писали о начинающей балерине с восторгом: «Гибкая, музыкальная, с полной жизни и огня мимикой, она превосходит всех своей удивительной воздушностью». У нее, на самом деле, очень непростая и интересная история жизни...
«Анна отвергала всех. Она ещё не знала, какое большое чувство ее настигнет. Он — Виктор Дандре. Выходец из старинного дворянского рода, образованный, красивый. Быть любовником Анны Павловой было престижно, жениться он и не собирался.
Он снял для Павловой квартиру, оборудовал одну из комнат под танцевальный зал (роскошь для начинающей балерины!). Часто оставался на ночь на правах хозяина квартиры. Она ушла от него, не желая больше жить в унизительной роли содержанки. Чтобы забыться — тренировалась по 10 часов в день. Блистала в Париже, Лондоне, Нью-Йорке.
А вот дела Виктора шли неважно. Он задолжал огромную сумму и попал в тюрьму. Узнав об этом, Анна собрала все свои накопления и переправила в Россию. Анна постоянно гастролировала, объездила больше 40 стран. Простила ли она Виктора? Вряд ли мы когда-нибудь узнаем.»⠀⠀
Еще при жизни — в 45 лет в честь Анны назвали десерт, а в 50 сорт белых тюльпанов. Это же какой вдохновляющей женщиной нужно быть, чтобы в твою честь назвали десерт?
Ответы на вопросы. Танцевать любовь: День Рождения великой балерины Анны Павловой
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
