Royal Promenade в Усадьбе Кусково
Торжественный прием «Royal Promenade» от партнера VIPFLAT — Петра Аксенова в Усадьбе Кусково.
Ювелирный дом Russkaya Skazka Аксеновым совместно с домом текстиля MOMO неслучайно выбрали именно эту московскую усадьбу. Изначально она принадлежала графам Шереметевым и служила для пышных приемов, проведения театрализованных празднеств и гуляний. А после революции стала музеем, постепенно превратившись в единственный в России музей керамики. Сегодня Кусково обладает одной из крупнейших в мире коллекций стекла и керамики различных стран: от античности до современности.
Здесь, в исторической усадьбе, собрались близкие друзья и клиенты обоих брендов. Гостей ждал роскошный променад по дворцовым анфиладам, гастрономический ужин у Большой каменной оранжереи от бренд-шефа сети отелей Cosmos Hotel Group Александра Аристова, и все это под аккомпанемент живой музыки. Черно-белый дресс-код в духе итальянского режиссера Федерико Феллини добавил мероприятию изящества, а прекрасный фарфор от Российской фабрики «Гжель» сделал сервировку по-настоящему особенной.
Темой вечера был выбран стиль Peacock, изображающий павлинов. Петр Аксенов — идейный вдохновитель «Русской сказки» — задумал создать коллекцию, посвященную этой птице, благодаря близкому соседству с Екатерининским дворцом в Царском Селе. Там его поразили покои Павла I, обитые шелком с изображением павлинов. Удивительным образом усадьба Кусково вплелась в судьбу государя. Еще в детстве будущий император и граф Николай Шереметев стали близкими друзьями. Вместе они участвовали в маскарадах и любительских спектаклях при дворе и часто бывали в имении Кусково. Уже тогда для содержания диковинных птиц Шереметевы возвели парковый вольер. Пение павлинов и любование птицами было особенным развлечением для гостей усадьбы. Птичий вольер сохранился в Кусково и до наших дней, в нем по традиции содержатся эти прекрасные птицы.
Тема павлинов уже давно полюбилась ювелирному дому Russkaya Skazka. Так, были созданы изящные броши и кольца, напоминающие перья павлинов. Однако лишь в этом году peacock появился в домашней линии для дома. На торжественном приеме был презентован новый сервиз «Небесные птицы» с тонким изображением павлинов. Нежность светлого фарфора выгодно подчеркнул черный орнамент и позолота. Для создания сервиза ювелирный дом обратился к своим друзьям и партнерам — крупнейшей Российской фабрике «Гжель». Там не только подготовили белоснежные фарфоровые изделия, но и вручную расписали вазы, которые вошли в новую коллекцию. Выполненные в черно-белых тонах с изображением павлинов в окружении цветочного орнамента, они способны украсить собой любой интерьер.
Коллаборация «Русской сказки» и компании МОМО во главе с Любовью Алиповой была задумана не случайно. Уже почти двадцать лет MOMO занимается созданием уникальных текстильных решений. Их миссией стала популяризация современного русского стиля сервировки стола и высокой моды для дома. Бренду удается блестяще сочетать исконные традиции, актуальные тенденции и удобство использования. Специально для торжественного вечера в усадьбе Дом текстиля подготовил разнообразные изделия с уникальной золотой вышивкой в виде хвоста павлина.
Ответы на вопросы. Royal Promenade в Усадьбе Кусково
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Танцевать любовь: День Рождения великой балерины Анны Павловой
Kamerger Summer 2025 — самый экстремальный модный показ сезона!
