Петр Аксенов собрал бомонд в Михайловском замке
В конце Светлой недели 21 апреля партнер VIPFLAT бренд Russkaya Skazka и Императорское Православное Палестинское общество пригласили гостей на благотворительный Пасхальный концерт, который прошел в Михайловском замке
и был приурочен к 150-летию со дня рождения великого русского композитора С.В. Рахманинова.
В этом году команда Russkaya Skazka привлекла внимание гостей к Елизаветинскому детскому саду (проекту Марфо-Мариинской обители) для детей с ДЦП. Часть собранных средств была направлена на поддержку детям.
Дресс-код был заявлен в традиционных для Пасхи цветах — красном, розовом
и пурпурном, а покрой платьев в стиле Le belle Epoque.
Перед Пасхальным концертом гости были приглашены на торжественный бранч в Бальный зал исторического отеля Астория;
В центре стола красовались традиционные Кулич и Пасха, было предложено меню "a la russe".
А из Краснодарской губернии в Санкт-Петербург были доставлены вина из винодельни «Chateau de Talu». Вина, созданные теплом сердец людей, влюбленных в свое дело, из лучших сортов винограда с помощью инновационных технологий.
После бранча гости отправились в Михайловский замок, где им была предложена экскурсия по парадным залам. Перед началом Пасхального концерта гости собрались на коктейль в Ротонде, где был разбит античный сад от цветочного дома "Monceu". Важно отметить, что партнером Пасхального концерта стала компания-девелопер элитной недвижимости «Еврострой», благодаря которой данное событие стало возможным.
Открывая концерт, глава бренда Русская Сказка Петр Аксенов объявил об ушедшей эпохе Ювелирного дома «Аксенов», и открыл новую страницу под знаком уже небезызвестного бренда «Русская Сказка». Затем Международный Симфонический оркестр «Таврический» под управлением Михаила Голикова исполнил увертюру М. И. Глинки из оперы "Жизнь за Царя".
Второй концерт Рахманинова для фортепиано с оркестром в исполнении виртуозной пианистки Алены Коротковой открыл основную часть концерта,
в которой затем прозвучали симфонические произведения композитора. Завершила Пасхальный концерт музыка легендарного и всеми любимого композитора Эдуарда Артемьева.
После концерта гостей ждал закрытый приём в ресторане Mercado Nella Famiglia. Молодой ресторатор Марк Лапин радушно встретил гостей и угостил их эксклюзивными блюдами и напитками итальянской кухни: было очень атмосферно и, конечно, очень вкусно.
Ответы на вопросы. Петр Аксенов собрал бомонд в Михайловском замке
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
