Петр Аксенов, Russkaya Skazka, Всероссийский историко-этнографический музей
Партнер VIPFLAT — художник-ювелир Петр Аксёнов совместно с проектом Russkaya Skazka в середине января представил украшения во Всероссийском историко-этнографическом музее г. Торжок.
Важной задачей проекта Russkaya Skazka является популяризация, продвижение и сохранение народных художественных промыслов России, а также их интеграция в современную жизнь, культуру и моду. Таким образом, будучи одним из символов наследия России, проект Russkaya Skazka даёт возможность приобщиться к русской истории, культуре и искусству.
В поддержку выставки ювелирных изделий была показана ретроспектива Арт-проекта Русские Сказки. В фотопроекте приняли участие костюмы от российского бренда дизайнера одежды — Вячеслава Маслова, основателя бренда Maslov. Именно благодаря фотопроекту Петр Аксёнов создал свою одноименную ювелирную коллекцию, ставшую первой в биографии Петра Аксёнова как художника-ювелира.
В экспозиции выставки были представлены значимые ювелирные работы проекта Russkaya Skazka. Например, эксклюзивная брошь Saint Basil, вдохновленная образом Собора Василия Блаженного в Москве. Невозможно не отметить и утонченные серьги Teremky в виде русского сказочного терема. Серьги Vologda, будто сплетенные кружевницами-рукодельницами. Кокошник Nastenka, при создании которого Петр Аксёнов вдохновился творчеством художника Сергея Соломко, создателя эскизов костюмов к балу в честь 300-летия дома Романовых больше ста лет назад.
Сердцем выставки стала ювелирная брошь, созданная художником специально для выставки в Серпуховском историко-художественном музее, которая в настоящий момент находится в личной коллекции мецената Любови Алиповой, которая представляет в музее выставку уникальных народных костюмов из собственного собрания.
Важно отметить, что эти уникальные экспонаты, выставленные в Историко-этнографическом музее, подчёркивают общий дух выставки и прекрасно гармонируют с уникальной коллекцией русского костюма.
Материалы предоставлены пресс-службой бренда Axenoff.
Ответы на вопросы. Петр Аксенов, Russkaya Skazka, Всероссийский историко-этнографический музей
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
