Гармония формы и цвета
Рабочее пространство в новую эру становится символом обновления и местом, приносящем приятные эстетические впечатления. Офис площадью 650м² компании New Silk Road расположен в китайском городе Сиань и являет собой оригинальный пример переосмысления цветовой теории Ле Корбюзье.
Дизайнерское бюро HONG Designworks разработало офис для компании New Silk Road, которая занимается e-commerce. Они обратились к художественной теории Ле Корбюзье, которую сегодня часто применяют в дизайне рабочих пространств.
Их новый проект корпоративного офиса, расположенного на 33-м этаже Maike Center в кластере высокотехнологических компаний в китайском Сиане, демонстрирует новый подход к наследию великого модерниста. Главный дизайнер Данг Мин стремился превратить рабочее место в произведение искусства и, по его собственному утверждению, «привнес в пространство модернизм и гуманизм».
Мин опирался на опыт Ле Корбюзье, подчеркивавшего важную роль цвета в пространстве. В статье «Пуризм», написанной Ле Корбюзье в соавторстве с Амеде Озенфант в 1920 году, упоминается, что оттенки могут быть расположены иерархически: первая палитра определяется как «большая гамма» и состоит из нескольких цветов: охра, красный, коричневый, белый, черный, синий, а также их производных.
По словам Ле Корбюзье, эти оттенки стабильны, мощны, способны удерживать пространство, их можно гармонично сочетать. Эти основные цвета можно использовать вне зависимости от текущей моды, и они будут выражать чувство объема. Охра, белый, синий и красный стали основными выразительными средствами в оформлении офисного пространства.
Белый — преобладающий тон, который доминирует в разных объемах в сценах; динамичный красный оттенок оживляет пространство и создает драматические визуальные эффекты; а остальные оттенки, такие как розовый, используются для координации атмосферы. Сочетание разных цветов способствует формированию общей архитектурной формы.
Гибкость пространства была отличительной чертой офиса: для электронной коммерческой фирмы требовалась большая вариативность с несколькими фиксированными рабочими местами. Поэтому команда дизайнеров создала несколько независимых функциональных зон, которые при объединении вместе могут составлять общее пространство для собраний.
Встроенные потолочные светильники смонтированы в соответствии с циркуляцией людей и пространственными структурами. Светильники благодаря своей «складчатой» форме, ослабляют прямоугольные структуры офиса и обеспечивают естественный переход между различными зонами.
https://www.interior.ru/place/10229--jjjj-office-of-new-silk-road.html
#vipflat #элитнаянедвижимость #новостинедвижимости #бомонд
#элита #дизайн #архитектура #luxurylifestyle #spblife
Ответы на вопросы. Гармония формы и цвета
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
