Полоска полоске рознь
Располосовка — отличный способ «поиграть» с атмосферой комнаты. Если обои в шотландскую клетку — это почти что почтенный сэр, чинно восседающий у себя в кабинете, то полоска в интерьере скорее франт, любящий внимание, создающий вокруг себя динамику.
Поселите обои в полоску в интерьере хотя бы на одной стене, подберите им достойных союзников — яркого дизайна комод или кресло с торшером, и любая комната заиграет.
Ретрополоска считается самой нейтральной: широкие светлые полосы формируют комфортное пространство в духе старых английских домов, отличающихся уравновешенностью и степенностью. Особой популярностью пользуются обои в ретростиле, на которых встречается комбинация полоски с растительными мотивами или геометрическим рисунком.
Принято считать, что вертикальные полосы визуально увеличивают высоту потолка. Но это верно только в том случае, если она превышает 2,5 м. Вот такой феномен. А узкие полоски светлых тонов в комбинации с мягкой гаммой оттенков создадут наполненную покоем и уютом атмосферу и привнесут в нее свежесть.
Красота — в мелочах
Универсальность полоски превращает ее в идеальное декоративное средство. Например, стоит оклеить фрагмент стены гостиной обоями в полоску, сменить обивку дивана или повесить полосатое декоративное панно — и комната тут же преобразится. Благодаря парочке полосатых деталей монохромная и строгая обстановка становится живой и интересной.
Вообще говоря, яркая цветная полоска — это самостоятельный декоративный элемент, играющий доминирующую роль в интерьере, поэтому он нуждается в нейтральном фоне. А к выбору аксессуаров в таком случае стоит подходить осторожно, чтобы не допустить безвкусицы и китча.
Сверяем направление
Если в помещении низкий потолок, то от использования горизонтальной полоски лучше воздержаться. Однако это подходящий вариант для оформления спальни: там подобное решение создаст спокойную, расслабляющую атмосферу.
Нейтралитет
Нейтральный фон в помещении создадут обои в полоску бежевого, кремового, серого, песочного, коричневого оттенков. Добавить краски в жилое пространство помогут полосатые обои сочных цветов — от розового и желтого до синего и зеленого. Однако в вопросе декора всегда важно стремиться к равновесию. Когда цвет стен нейтральный, обстановку выгодно подчеркнут яркие акценты. Если же цвет стен насыщенный, обстановку стоит сделать сдержанной и спокойной.
https://vk.com/@draft_spb-polosatyi-mir-sozdanie
#vipflat #элитнаянедвижимость #новостинедвижимости #бомонд
#элита #дизайн #архитектура #luxurylifestyle #spblife
Ответы на вопросы. Полоска полоске рознь
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
