Полоска полоске рознь
Располосовка — отличный способ «поиграть» с атмосферой комнаты. Если обои в шотландскую клетку — это почти что почтенный сэр, чинно восседающий у себя в кабинете, то полоска в интерьере скорее франт, любящий внимание, создающий вокруг себя динамику.
Поселите обои в полоску в интерьере хотя бы на одной стене, подберите им достойных союзников — яркого дизайна комод или кресло с торшером, и любая комната заиграет.
Ретрополоска считается самой нейтральной: широкие светлые полосы формируют комфортное пространство в духе старых английских домов, отличающихся уравновешенностью и степенностью. Особой популярностью пользуются обои в ретростиле, на которых встречается комбинация полоски с растительными мотивами или геометрическим рисунком.
Принято считать, что вертикальные полосы визуально увеличивают высоту потолка. Но это верно только в том случае, если она превышает 2,5 м. Вот такой феномен. А узкие полоски светлых тонов в комбинации с мягкой гаммой оттенков создадут наполненную покоем и уютом атмосферу и привнесут в нее свежесть.
Красота — в мелочах
Универсальность полоски превращает ее в идеальное декоративное средство. Например, стоит оклеить фрагмент стены гостиной обоями в полоску, сменить обивку дивана или повесить полосатое декоративное панно — и комната тут же преобразится. Благодаря парочке полосатых деталей монохромная и строгая обстановка становится живой и интересной.
Вообще говоря, яркая цветная полоска — это самостоятельный декоративный элемент, играющий доминирующую роль в интерьере, поэтому он нуждается в нейтральном фоне. А к выбору аксессуаров в таком случае стоит подходить осторожно, чтобы не допустить безвкусицы и китча.
Сверяем направление
Если в помещении низкий потолок, то от использования горизонтальной полоски лучше воздержаться. Однако это подходящий вариант для оформления спальни: там подобное решение создаст спокойную, расслабляющую атмосферу.
Нейтралитет
Нейтральный фон в помещении создадут обои в полоску бежевого, кремового, серого, песочного, коричневого оттенков. Добавить краски в жилое пространство помогут полосатые обои сочных цветов — от розового и желтого до синего и зеленого. Однако в вопросе декора всегда важно стремиться к равновесию. Когда цвет стен нейтральный, обстановку выгодно подчеркнут яркие акценты. Если же цвет стен насыщенный, обстановку стоит сделать сдержанной и спокойной.
https://vk.com/@draft_spb-polosatyi-mir-sozdanie
#vipflat #элитнаянедвижимость #новостинедвижимости #бомонд
#элита #дизайн #архитектура #luxurylifestyle #spblife
Ответы на вопросы. Полоска полоске рознь
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
