
МНОГОЗАДАЧНОСТЬ ЭТО КРУТО?
Хочу показать Вам скриншоты моих экранов IPHONE. Да, программы по темам и папкам разложены. Так мне удобнее. Но не на это хочу обратить внимание.

Оглавление
МНОГОЗАДАЧНОСТЬ. Это хорошо или плохо?
Это постоянное состояние сегодняшнего дня и это УЖАСНО!
Говорят, что женщины легко могут делать несколько дел одновременно. Ну, да. Похоже они более совершенны в этом. Ну не лучше ли энергию, потраченную на отслеживание десяти дел одновременно потратить на творчество, на создание новых проектов, на поиск интересных решений. Возможности мозга не безграничны.
Мысли — они как облака. А если собирается много облаков, то погода портится.
Это тоже про многозадачность.
Хотите быть эффективны — придумайте как делать одно дело в один момент.
Тут у каждого свой путь. Я покажу только один шаг к этой эффективности.
Что особенного в настройке моего IPHONE? Заметили?
У меня выключены все уведомления за исключением самых важных. А мессенджеры даже спрятаны в папки на вторую страницу.
Ничего страшного, если я пропущу чей-то пост и даже сообщение не сразу увижу.
Ничего не успеваете, пропускаете важное? Слишком много информации на нас выливается.
Отключайте все оповещения, отписывайтесь от не нужных рассылок, помечайте письма как спам — только чтобы уменьшить это количество входящих сигналов.
Уже много лет у меня выключен звук телефона и отключена вибрация.
Если я в поездке, то телефон переадресован на прекрасную Анастасию. Ее фоточку тоже добавил, чтобы вы понимали с кем разговариваете, когда меня нет)
Так как телефон почти всегда в руках или рядом я мало пропускаю звонков, но звонить становится почти не прилично. Замечали???
Многие не отвечают на незнакомые номера. А знакомые даже сначала напишут, прежде чем позвонить.
Звонок стал как проникновение в личное в самый неожиданный момент.
Нет МНОГОЗАДАЧНОСТИ!



Ответы на вопросы. МНОГОЗАДАЧНОСТЬ ЭТО КРУТО?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.







.jpg)













