Новости компании - 21 страница
Мы открытая компания. Все новости и важные события на этой странице. Также здесь публикуются истории о наших сотрудниках, ценностях и принципах работы.
Приглашаем вас 16-17 марта 2020 г. назначить в Grand Hotel Europe индивидуальную консультацию с Екатериной Кизиласлан, старшим консультантом Moscow Sotheby’s International Realty. Екатерина курирует направления Великобритании и Дубая и сможет познакомить вас с инвестиционными проектами в этих странах.

В нашей компании есть традиция — отмечать успехи коллег. В конце года подводятся итоги и лучшим из лучших вручаются замечательные призы. Это добавляет игры и блеска в глазах в нашей многогранной работе)) Интересно, кто же возьмет главный приз в этом году?

Буду рад видеть Вас в Сочи на Международном жилищном конгрессе. Проведу для Вас мастер-класс «Современные техники продаж на рынке элитной недвижимости». Поделюсь опытом, расскажу о самом интересном, о секретах успешной работы агенства недвижимости в элитном сегменте. Мой опыт работы в недвижимости более 25 лет.

ВАУ! Квартира вот с таким видом продана за 100 000 000! Нам есть чем гордиться. В прошлом году Ирина Ерофеева стала победителем в номинациях VIPFLAT, восхищает она нас и в 2020!

Итак, итоги 2019 года. Долго собирались, но донастраивали нашу CRM, чтобы все цифры статистики видеть автоматом.

Мы продали квартир на 100 000 000 рублей в «Royal Park». Полина Громова и Денис Большаков наши герои!

Мечта о покупке квартиры стала еще ближе. С заботой о вас VIPFLAT поможет выбрать ту самую квартиру. А наш стратегический партнер РоссельхозБанк поможет средствами! И это еще не все! Подарок от Деда Мороза! Бесплатный дизайн-проект спальни от студии SAVATEEV DESIGN. Вам останется только получить ключи и отметить новоселье в уютной квартире!

Элитный комплекс One Trinity Place выходит на международный рынок совместно с Russia Sotheby's International Realty и VIPFLAT. В конце ноября состоялась презентация уникального проекта. Это образец передовой европейской архитектуры, созданный всемирно известным британским бюро Squire & Partners.
VIPFLAT и Moscow Sotheby's International Realty приглашает вас с 4 по 6 декабря назначить индивидуальную консультацию с британским застройщиком, осуществляющим девелоперские проекты в Кэмбридже. Возврат на капитал 39–109%. Планируемый срок возврата инвестиций 1.5-2.5 года.

Компания VIPFLAT в партнерстве с Sotheby`s International Realty в конце ноября провели закрытое мероприятие, на котором рассказали о новых возможностях для своих клиентов.
Ответы на вопросы. Новости компании
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.



















