4b.jpg

Новости компании - 21 страница

Мы открытая компания. Все новости и важные события на этой странице. Также здесь публикуются истории о наших сотрудниках, ценностях и принципах работы.

Sotheby’s International Realty и VIPFLAT приглашают
19.12.2025

Приглашаем вас 16-17 марта 2020 г. назначить в Grand Hotel Europe индивидуальную консультацию с Екатериной Кизиласлан, старшим консультантом Moscow Sotheby’s International Realty. Екатерина курирует направления Великобритании и Дубая и сможет познакомить вас с инвестиционными проектами в этих странах.

НОМИНАЦИИ VIPFLAT 2020!
19.12.2025

В нашей компании есть традиция — отмечать успехи коллег. В конце года подводятся итоги и лучшим из лучших вручаются замечательные призы. Это добавляет игры и блеска в глазах в нашей многогранной работе)) Интересно, кто же возьмет главный приз в этом году? 

Прокачай себя!
19.12.2025

Буду рад видеть Вас в Сочи на Международном жилищном конгрессе. Проведу для Вас мастер-класс «Современные техники продаж на рынке элитной недвижимости». Поделюсь опытом, расскажу о самом интересном, о секретах успешной работы агенства недвижимости в элитном сегменте. Мой опыт работы в недвижимости более 25 лет.

ПРОДАНО!
19.12.2025

ВАУ! Квартира вот с таким видом продана за 100 000 000! Нам есть чем гордиться. В прошлом году Ирина Ерофеева стала победителем в номинациях VIPFLAT, восхищает она нас и в 2020!

Итоги VIPFLAT 2019
19.12.2025

Итак, итоги 2019 года.  Долго собирались, но донастраивали нашу CRM, чтобы все цифры статистики видеть автоматом.

Мы продали на 100 000 000 ...
19.12.2025

Мы продали квартир на 100 000 000 рублей в «Royal Park». Полина Громова и Денис Большаков наши герои!

Новый год к нам мчится! Скоро все случится!
19.12.2025

Мечта о покупке квартиры стала еще ближе. С заботой о вас VIPFLAT поможет выбрать ту самую квартиру. А наш стратегический партнер РоссельхозБанк поможет средствами! И это еще не все! Подарок от Деда Мороза! Бесплатный дизайн-проект спальни от студии SAVATEEV DESIGN. Вам останется только получить ключи и отметить новоселье в уютной квартире! 

Как Dandy лондонский одет...
19.12.2025

Элитный комплекс One Trinity Place выходит на международный рынок совместно с Russia Sotheby's International Realty и VIPFLAT.  В конце ноября состоялась презентация уникального проекта. Это образец передовой европейской архитектуры, созданный всемирно известным британским бюро Squire & Partners.  

Девелоперские проекты в Кэмбридже
19.12.2025

VIPFLAT и Moscow Sotheby's International Realty приглашает вас с 4 по 6 декабря назначить индивидуальную консультацию с британским застройщиком, осуществляющим девелоперские проекты в Кэмбридже. Возврат на капитал 39–109%. Планируемый срок возврата инвестиций 1.5-2.5 года.

Событие для Санкт-Петербурга!
19.12.2025

Компания VIPFLAT в партнерстве с Sotheby`s International Realty в конце ноября провели закрытое мероприятие, на котором рассказали о новых возможностях для своих клиентов.

Ответы на вопросы. Новости компании

От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?

Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.

Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?

Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.

Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?

У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.

Берёте ли вы комиссию с покупателя?

При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.

Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.

Почему эту недвижимость продают?

Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.

Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?

Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.

Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.

Как вы проверяете историю объекта?

За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.

А вот еще такие есть
Публикации в СМИ
Элитная недвижимость и тренды
img