10 интересных фактов о VIPFLAT
Немного ярких фактов о нашей компании, команде, клиентах и подходах к работе.
Оглавление
1. О журнале
Мы выпускаем большой глянцевый журнал об элитной недвижимости и проработали автоматизацию и внутренние процессы так, что новый номер можно сделать за 3 дня. Для сравнения — такого же уровня журнал в других компаниях верстают месяцами.
Интересная статья по теме:
2. О сайте
Согласно статистике Similarweb, на нашем сайте проводят в среднем 7 минут 31 секунду. Это значительно больше, чем на сайтах основных конкурентов.
Бывает, что «Яндекс» ставит в поиске наш сайт выше «Яндекс Недвижимости» и «Циана» (смотрим в режиме инкогнито). По некоторым запросам
уверенно держим первое место.
3. О рекордной сделке
В 2022 году мы совершили самую крупную сделку в истории VIPFLAT — продали особняк стоимостью 700 млн рублей. Для нас это победа, но мы уже видим новый горизонт. В течение двух лет мы продавали на 2,5 млрд рублей. Посмотрим, какая цифра будет в этом году)
Интересная статья по теме:
4. О клиентах
Многие из наших клиентов предпочитают оставаться анонимными, но некоторые имена мы назвать все же можем. Олег Тиньков,
Сергей Шнуров, Анастасия Волочкова, Лера Кудрявцева. Работа с VIP-клиентами — это то, от чего мы получаем большое удовольствие.
Список всех наших клиентов можно найти здесь.
5. Об отзывах
У нас огромное количество положительных отзывов, потому что после каждой сделки мы по телефону запрашиваем обратную связь у клиентов и публикуем их на сайте. НО! Мы не можем разместить эти отзывы в «Яндексе» и Google. Наверное, они думают, что миллиардер из списка Forbes должен сам писать отзыв под карточкой нашей компании)
6. Об автоматизации
В VIPFLAT работает всего 15 человек (не считая команды программистов, дизайнеров, фотографов и видеографов на удаленке), и мы очень дорожим своим временем. Поэтому все, что можно автоматизировать, у нас автоматизировано.
Посты отправляются в соцсети в два клика, изображения на сайте подгоняются под нужный формат, автоматически генерируются презентации. Все сделано для того, чтобы мы уделяли максимальное внимание самому важному — нашим клиентам.
7. О компетенциях
Более 10 лет каждую неделю мы собираем всю информацию по элитным домам и можем строить графики по количеству квартир в каждом доме, по росту общей цены и цены за квадратный метр, по разнице цен по этажам...
Поэтому мы «чувствуем рынок» и предлагаем клиентам супер экспертизу и условия.
Также мы анализируем спрос — смотрим, сколько ежедневно ищут элитные квартиры. Посмотрите, например, какой невероятный всплеск был в разгар пандемии:
8. О рейтинге домов
Мы придумали и реализовали рейтинг элитных домов Санкт-Петербурга. Он основан на профессиональном мнении нашей команды и отзывах клиентов.
Оценка дается на основании девяти критериев: место, вид, архитектура, лобби, парадные, территория, инфраструктура рядом, престижно жить, инфраструктура дома, фишка проекта.
Данные всегда актуальны и помогают нашим клиентам в выборе идеального жилья. Оценку по каждому дому можно найти в разделе «Комплексы».
9. О подходе к работе
У нас огромный круг клиентов. Более 25 000 контактов занесены в базу, и это позволяет нам быстро подбирать покупателям идеальные квартиры,
а продавцам — идеальных покупателей.
Интересная статья по теме:
10. О нашем генеральном директоре
Наш генеральный директор Леонид Рысев лично встречается с продавцами квартир и разрабатывает для них самую выгодную стратегию продажи.
Хотите продать или купить элитную квартиру? Просто напишите о ней в форме ниже ;)
___
VIPFLAT — Для требовательных к жизни
Ответы на вопросы. 10 интересных фактов о VIPFLAT
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
