Леонид Рысев
Генеральный директорОдин из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Сохранить контакт
«Вы продаете элитную квартиру? Просто напишите мне. Приведу лучшего покупателя. Продаю квартир на 2,5 миллиарда рублей в год» — Леонид Рысев генеральный директор VIPFLAT, резидент Sotheby’s лично встретится с Вами.СОБАКА.ru пишет, что Леонид Юрьевич один из лучших продавцов элитных квартир в Петербурге. Он основал VIPFLAT и у него 30 лет опыта.
Вся информация на RYSEV.ru
Леонид Рысев родился в Санкт-Петербурге. Закончил с отличием Балтийский государственный технический университет «Военмех» им. Д.Ф. Устинова и получил диплом по специальности «системы автоматического управления».
В 2006–2007 году Леонид Юрьевич получил диплом Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета и прошел обучение по Президентской программе подготовки управленческих кадров «Менеджмент». Дополнительно обучался управлению риeэлторским бизнесом, управлению персоналом, искусству ведения переговоров, риторике.
В общей сложности в течение трех месяцев совершенствовал английский язык в London School of English и получил сертификат подтверждающий владение английским языком на уровне Upper intermediate.
Свою бизнес-карьеру начал в 1993 году в Агентстве недвижимости «Бекар», где в 2003-м создал и возглавил департамент «Продажи квартир V.I.P.». В 2007-м основал компанию «Элитные квартиры». Сегодня компания работает на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга с клиентами, которые ориентированы на высокий уровень жизни в нашем прекрасном городе и предъявляют высокие требования к качеству жилья и сервиса.
Миссия компании – эффективное решение задач для покупателя и продавца недвижимости в комфортной среде. В 2000 году Леонид написал книгу «Откровенно о недвижимости», а в 2006 году в свет вышла его книга «Ваша квартира. Как грамотно продать, купить, обменять», которая впоследствии переиздавалась 6 раз.
Леонид – автор многих статей и публикаций в таких изданиях, как:
— «Недвижимость и строительство Петербурга»
— «Деловой Петербург»
— «Ведомости»
— «Коммерсантъ»
— «Русский Newsweek»
— «Эксперт Северо-Запад»
За годы работы Леонид Юрьевич успешно реализовал многочисленные проекты. В работе придерживается принципов нравственности, ответственности, всегда старается отталкиваться от желаний и потребностей клиентов.
Ах, Санкт-Петербург,
все в тебе очень странно,
Серебряно-призрачный
город туманов!
Николай Агнивцев
Отзывы
Отличная семейная квартира — можно сделать 4 спальни. Большие окна! 4 эффектных эркера. Зелень парка у Ваших ног. Безопасный благоустроенный двор.
Павел Михайлович / Декабрь 2021
Денис — большой молодец! Он сделал все так, как и должен был сделать. Конечно, буду рекомендовать вас как агентство по продаже элитной недвижимости.
Елена Ивановна / Декабрь 2021
Настолько у меня отличные впечатления от работы с вами. Мы с Денисом совпали по мировоззрению, ощущениям, как взаимоуважение и правильность. Он настолько тонко чувствует и провел отлично сделку, я просто тоже тонко чувствую людей. Я хочу заехать поблагодарить. Конечно, я буду вас рекомендовать как агентство по продаже элитной недвижимости и обращаться конечно.
Единственный новый дом в Санкт-Петербурге, в котором все квартиры с дизайнерской отделкой. Великолепное лобби с камином и библиотекой.
Григорий Сергеевич / Ноябрь 2021
Леонид, спасибо за успешное сотрудничество! ... Спасибо большое, все отлично!👍🙌
Романтичные виды на мосты, Неву и купола соборов. Живописная бухта с причалом для яхт и собственная набережная.
Ольга Викторовна / Ноябрь 2021
Все хорошо, спасибо! Молодцы Денис и Катя, все очень хорошо! Конечно я могла бы вас рекомендовать как агентство по продаже элитной недвижимости!
.jpg "Живите со вкусом Продажа квартиры 146м² 'Смольный парк I' Орловская ул., 1")
Отличная цена. Вид на Смольный собор. 3 отдельные спальни, окна от пола и стильный интерьер.
Данила Сергеевич / Октябрь 2021
Спасибо большое, все замечательно! Чувствуется высокий профессиональный уровень, глубокое знание вопроса и спасибо за хороший сервис.
.jpg "Для ценителей Продажа квартиры 77м² 'Смольный парк I' Орловская ул., 1")
Панорамные окна. Новый стильный ремонт превосходного качества. Высокий этаж. Терраса.
Тимофей / Сентябрь 2021
Спасибо, все было хорошо. Я могу рекомендовать вас как агентство по продаже элитной недвижимости.
Олеся / Сентябрь 2021
Начнем с положительного, я очень благодарна вашему менеджеру Денису, благодаря ему состоялась сделка. Изначально я попала на Антона и произошла такая ситуация, что у вас в объявление цена была указана неверно, была указана ниже на 5 млн. Политика партии была такова, что обязательным условием было покупка мебели и паркинга и это было в рублях плюс 5 млн. т.е. по сути цена была занижена в объявлении и это очень неприятно. Антон ушел в отпуск, и я попала на Дениса и с ним пошло дело.
Сделка была растянута во времени, с момента просмотра мы два месяца шли к сделке. Накануне сделки произошла неприятная ситуация, квартира с террасой и оказывается собственник топит соседку снизу из этой террасы и меня все убеждали, что это не собственник топит, фасад дырявый. В итоге выяснилось, что на террасе труба вставлена вверх ногами. Мы попросили скидку, с вашей стороны это было выставлено так, что мы отжимаем комиссию, хотя это была абсолютно обоснованная просьба. После мы уже увидели, что течет вдоль стеклопакета изнутри по стенам.
Я благодарна Денису, исключительно из его дипломатических и человеческих качеств эта сделка состоялась, без него бы этого не было.
Вряд ли буду вас рекомендовать.
Леонид Юрьевич Рысев, генеральный директор компании VIPFLAT / Сентябрь 2021
Уважаемая, Олеся!
Мы не смогли обеспечить, чтобы сделка прошла приятно для Вас и принесла только радость от такого события, как приобретение стильной видовой квартиры. Я сожалею. Мы старались.
Действительно, слив на террасе был сделан с ошибкой и во время дождя вода выливалась на фасад квартиры ниже. Но что-то по фасаду еще течет и этот вопрос нужно решить ТСЖ.
Самое неприятное для всех нас, что именно в день сделки в стрессовой ситуации, а не спокойно заранее, всем пришлось принимать решения по столь важным вопросам. Чтобы предотвратить это, мы до сделки сообщили покупателю об протечке нижней квартиры, дали возможность пообщаться с ее владельцем, побывать в той квартире. Но не смогли предугадать, что представитель ТСЖ попытается отвлечь от проблемы фасада, снять с себя ответственность и заявить покупателю, что: "Это будет Ваша проблема".
В итоге решение было найдено, и продавец квартиры предоставил скидку, дал контакты своих строителей, готов сам был оплатить их работу.
Но в какой обстановке! Во время проведения сделки очень сложно воспринимается новая информация, не просто что-то изменить, возникают спонтанные обвинения. Поэтому мы прорабатываем все заранее, чтобы дать комфорт и безопасность для сторон.
Еще раз приношу извинения, что не смогли уберечь Вас от этой стрессовой ситуации!
Детальный разбор ситуации поможет нам быть лучше.
Желаем Вам счастливой жизни в красивой квартире с прекрасным видом!
Статьи
В новом сезоне «Звезды в Петербурге» — совершенно новые правила игры! Участниками команды «back-office» стали профильные специалисты из разных уголков страны. Среди игроков «front-office» — топовые брокеры Петербурга. Наставники: Леонид Рысев и Екатерина Патрушева. Кто выиграл в финале? Обо всем по-порядку…
Я уверен, что он лучший. У него много наград и будет еще больше.
Все острова выглядят прекрасно. Мальдивы, действительно, райское место для отдыха. Как-то тут одно дополняет друг друга — и виды, и цвет воды. и рыбки, и кухня и сервис.Но! Все острова разные. Мои впечатления и рекомендации ниже. Последний раз мы были в начале августа. Считается не сезон, но говорят, что с 1-10 августа лучший период. Дождик был пару раз всего, но тропический)
Если вы прилетите на остров Meeru , то Вам предложат провести 2 ночи без доплаты на абсолютно новом топовом курорте. Это отель только что построен и таким образом они его раскручивают.
Помнишь, как ты горы сворачиваешь, когда влюблен? Или это только у меня??)
KоммерсантЪ попросил меня выступить на конференции и рассказать о том, кто эти люди, покупающие самые дорогие квартиры? Новые деньги или старые?
Делюсь секретом — то, что кажется крутой покупкой, обычно не выгодная инвестиция, а для понтов покупается.
Очень приятная реклама. Стильная, энергичная. Девушка прилетает в Нью-Йорк, поселяется в RESIDENCE MANOR 82 — элегантном доме верхнего East Side.
