Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Записаться на просмотр
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

Продажа квартиры 319м²
«Дом архитектора Романова», Динамо пр., 12

Уникальный двухуровневый пентхаус с мезонином и своим выходом на крышу в знаменитом «Клубном доме архитектора Романова» на 19 квартир, окруженном зеленью Крестовского острова.

Парадный вход прямо из парковой зоны. В респектабельной парадной, оформленной в классическом стиле: мраморная лестница, лепнина, колонны, предметы искусства и антиквариата, система климат-контроля.

Большие окна квартиры выходят в сторону Малой Невки и на зелень Крестовского острова. Потолки: 3 м, 3.32 м и в башенке 5.27 м. Дымоход для камина. Свободная планировка.

Квартире принадлежит башня, которая венчает дом и является его украшением - это мезонин 17 м² с двумя красивыми круглыми окнами с видом на Каменноостровский мост и Малую Невку. Из башни есть выход на кровлю, где возможно обустроить террасу с видом на купола Исаакиевского собора, Спаса на Крови, Петропавловки, Телебашню. Только у этой квартиры есть такая возможность.

Архитектором Максом Павличуком был разработан дизайн-проект перепланировки квартиры.

Общая площадь = 313 м² + 3 лоджии: 4.4 + 4.1 + 3.3 м² Приведенная площадь лоджий = 6 м²

Для жильцов и гостей дома оборудована детская и, гордость дома, - сигарная комната с антикварной мебелью и предметами декора. Высокий уровень обслуживания, социальная однородность жильцов, служба охраны, гостевая парковка за шлагбаумом. Автономная котельная. 2 лифта. Эл. мощность 15 кВт с возможностью увеличения до 30 кВт. Дизайн-проект наружного освещения разработала группа MODUL. Собственность.

Описание дома

Камерный дом для избранных. Изящная архитектура, респектабельный парадный вход, предметы искусства и антиквариата, всего 19 квартир. Дом в окружении зелени Крестовского.

 "Клубный дом".  Дом построен в лучших традициях архитектуры и дизайна Северной столицы. Парадный вход в дом оформлен в стиле неоклассицизма (колонны, мраморная лестница и т. д.). В доме предусмотрена Клубная комната для организации вечеров, концертов, проведения деловых встреч и занятий. Дом находится на закрытой территории, профессиональная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность и спокойствие. 

Характеристики
Цена
Стоимость: Скачать полную презентацию
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 10 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Динамо пр., дом 12 (двенадцать)
Дом
  • Год постройки:
  • 2007
  • Тип:
  • Кирпичный
  • Материал перекрытий:
  • ж/бетонные
  • Этажность:
  • 7
  • Всего квартир:
  • 21
  • Охрана:
  • консьерж, домофон, видеонаблюдение, шлагбаум
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • просторный холл выдержан в стилистике классицизма, доминантой интерьера стала мраморная лестница, в отделке использованы антикварные предметы
  • Парковка:
  • Возможно приобретение 2 мест №№ 17, 17 в подземном паркинге за 1 950 000 рублей каждое.. Мест: 20
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 312,9
  • Приведенная: 319
  • Этаж/этажность:
  • 6-7/7
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 3 - 6
  • Метраж комнат:
  • 53+34+26+19+18+17
  • Площадь кухни:
  • 21
  • Санузел:
  • 3 санузла, Площадь санузла: 13+10+8
  • Горячая вода:
  • Центральная, отопление-Автон.котельная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • 3 лоджии, Пл. реальная: 4,4+4,1+3,3, Пл. приведённая: 6
  • Высота потолка:
  • 3,04; 3,32; 5,27
  • Вид на сколько сторон:
  • На две стороны
  • Вид из окон:
  • На парк, на Малую Невку, на купола Исаакиевского собора, Спаса на крови, на Телебашню
  • Вход в парадную:
  • из парка
  • Вентиляция:
  • Принудительная приточно-вытяжная
  • Кондиционирование:
  • Центральное
  • Состояние:
  • Без отделки
  • Пол:
  • Бетон
  • Срок освобождения:
  • Сразу
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 46 000 рублей.(вместе с паркингом)
  • Эл.мощность, кВт:
  • 15 кВт
  • Возможность парковки:
  • Возможно приобретение 2 мест №№ 17, 17 в подземном паркинге за 1 950 000 рублей каждое.
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 3/19/19
Вас может заинтересовать
«Astrvm» ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023 «Astrvm» Эсперова ул. 8А 140м² 119'382'500 руб
«TESORO» ПОЧТИ ГОТОВ! «TESORO» Лодейнопольская ул., 7 160м² 72'085'000 руб
«TESORO» ТЕРРАСА! «TESORO» Лодейнопольская ул., 7 116м² 53'748'000 руб
Ольга Преображенская +7 (812) 332-09-32 korbok63@gmail.com
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта
image
image

Ирина Ерофеева

Позвоните брокеру квартиры для консультации