Леонид Рысев
Генеральный директорОдин из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Сохранить контакт
«Вы продаете элитную квартиру? Просто напишите мне. Приведу покупателя, кому квартира подойдет лучше всего, поэтому он заплатит максимум. Продаю квартир на 3 миллиарда рублей в год» — Леонид Рысев основатель VIPFLAT, резидент Sotheby’s лично встретится с Вами. СОБАКА.ru пишет, что Леонид Юрьевич один из лучших продавцов элитных квартир в Петербурге. Он основал VIPFLAT и у него 30 лет опыта.
Вся информация на RYSEV.ru
Леонид Рысев родился в Санкт-Петербурге. Закончил с отличием Балтийский государственный технический университет «Военмех» им. Д.Ф. Устинова и получил диплом по специальности «системы автоматического управления».
В 2006–2007 году Леонид Юрьевич получил диплом Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета и прошел обучение по Президентской программе подготовки управленческих кадров «Менеджмент». Дополнительно обучался управлению риeэлторским бизнесом, управлению персоналом, искусству ведения переговоров, риторике.
В общей сложности в течение трех месяцев совершенствовал английский язык в London School of English и получил сертификат подтверждающий владение английским языком на уровне Upper intermediate.
Свою бизнес-карьеру начал в 1993 году в Агентстве недвижимости «Бекар», где в 2003-м создал и возглавил департамент «Продажи квартир V.I.P.». В 2007-м основал компанию «Элитные квартиры». Сегодня компания работает на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга с клиентами, которые ориентированы на высокий уровень жизни в нашем прекрасном городе и предъявляют высокие требования к качеству жилья и сервиса.
Миссия компании – эффективное решение задач для покупателя и продавца недвижимости в комфортной среде. В 2000 году Леонид написал книгу «Откровенно о недвижимости», а в 2006 году в свет вышла его книга «Ваша квартира. Как грамотно продать, купить, обменять», которая впоследствии переиздавалась 6 раз.
Леонид – автор многих статей и публикаций в таких изданиях, как:
— «Недвижимость и строительство Петербурга»
— «Деловой Петербург»
— «Ведомости»
— «Коммерсантъ»
— «Русский Newsweek»
— «Эксперт Северо-Запад»
За годы работы Леонид Юрьевич успешно реализовал многочисленные проекты. В работе придерживается принципов нравственности, ответственности, всегда старается отталкиваться от желаний и потребностей клиентов.
Ах, Санкт-Петербург,
Николай Агнивцев
все в тебе очень странно,
Серебряно-призрачный
город туманов!
Сохранить контакт
Отзывы
Квартира с качественным ремонтом в знаменитом доме «Бенуа». Широкий парадный вход. Высокие потолки, большие окна, выходящие в зеленый двор-курдонер, толстые стены. Квартира тихая, светлая, просторная. Правильная планировка. В стоимость входит вся находящаяся в квартире мебель и оборудование. Большинство квартир в доме были расселены и отремонтированы. Замечательное место Петроградской стороны - у дома сквер, рядом Александровский парк, Петропавловская крепость. Возможна парковка за шлагбаумом.
Наталья Сергеевна / Февраль 2014
Мне все очень понравилось. Все очень профессионально. Очень здорово! Так мало кто работает. Так что, если еще будет необходимость продать, то конечно же только через вас! И всем о вас рассказываю!
Ирина Борисовна / Февраль 2014
Мы с вами уже не первый раз работаем, нам все очень нравится! Спасибо вам большое! Все по прежнему хорошо.
Квартира в собственности, правильной планировки в уникальном комплексе «Парадный квартал». Просторная гостиная, удобные спальни, высокий 2 этаж. Самое выгодное предложение по цене. Удачное местонахождение относительно завершающегося строительства. Тихий, уютный благоустроенный двор. Расположение квартиры на этаже дает возможность отделить ее от общей лестничной площадки. На этаже всего три квартиры.
Надежда / Февраль 2014
Спасибо вам большое! Нам понравилось с вами работать! И еще, отдельное спасибо за Олега, с ним было приятно общаться. Никаких претензий нет. Да, конечно, буду вас рекомендовать своим знакомым.
Андрей / Февраль 2014
Во-первых, вы редкое исключение в российском бизнесе, настолько все было корректно. На счет Олега вообще нет никаких вопросов, ну Леонид - понятно! ) У вас команда порядочных людей, которые понимают с каким сегментом рынка работают. Чтобы были какие-то нарекания или дискомфорт, не могу отметить этого. Сам работаю с людьми, сам работаю постоянно в сфере услуги и знаю насколько тяжелый это труд. Поэтому вам, честно скажу, низкий поклон и только слова благодарности! Никаких замечаний. Очень буду вас советовать всем своим коллегам, партнерам. Ну и как только денег заработаю, к вам выдвинусь. Уж точно альтернативы на рынке рассматривать не буду никакой.
Выгодное предложение - квартира в строящемся элитном ЖК «Александрия» от Холдинга RBI. Подобных квартир уже нет в продаже. Вид из окон на ул. Красного Текстильщика. Потолки 2,85м. Остекленная лоджия. Комплекс расположен в новом деловом квартале у Смольного. В непосредственной близости знаменитый Таврический сад, парк Смольного. Развитая инфраструктура. Сдача IV квартал 2013г. Оформление через RBI с регистрацией в УФСГРКК.
Николай / Декабрь 2013
Ничего плохого не могу сказать, все хорошо! Утомились просто, в целом, от регистрации, от ожидания документов. Спасибо! Все произошло, я рад. Не уверен, что сам бы продал. С Андреем приятно работать было.
Олег Геннадьевич / Декабрь 2013
Мне понравилось. Все было оперативно, как мы и договаривались, с соблюдением тех сроков и тех обязательств, которые вы на себя брали. Я, как покупатель, доволен. Если понадобится мне или кому-то из моих знакомых помощь в продаже недвижимости, то я готов посоветовать вас или сам обратиться в вашу компанию.
Изюминкой является возможность выхода на прилегающую к квартире террасу площадью 30 м² Из окон спален виден шпиль Петропавловской крепости и купола Спаса на Крови. Организована охраняемая парковка. Радует близость метро, Александровского парка, Петропавловской крепости и наличие всей инфраструктуры. Квартира двусторонняя, тихая, с базовым ремонтом 12 лет назад.
Михаил Владимирович / Декабрь 2013
Хорошие впечатления, хорошие! Леониду и Андрею привет! Буду вас рекомендовать.
Борис Анатольевич / Декабрь 2013
Мне понравилось работать с вашей компанией. Понравилось работать с менеджером Андреем, он создает впечатление высококвалифицированного специалиста и с ним приятно просто общаться. Да, буду вас рекомендовать.
Замечательная квартира с видом на Невку, Елагин остров, с большим арочным окном. Новый дом в венецианском стиле, находится на набережной, с отличным парадным входом отделанным камнем, потолки 3,35 м. Квартира светлая, очень просторная, без отделки. Окна спальни выходят в атриум дома, наполненный светом. Просторный холл, потрясающий вид из кухни, гостиной и комнат на тихое течение реки и зеленые парки. Три санузла, больший 13 м² Два места в паркинге. На территории дома сквер с детской площадкой.
Татьяна Константиновна / Декабрь 2013
Спасибо большое! Все хорошо! Теперь что, теперь вам надо будет продать мою квартиру! Конечно, буду вас рекомендовать своим знакомым.
Леонид Рысев — автор статей
В августе компания VIPFLAT выступила партнером «Клуба умных игр в Питере», поддержав одно из самых престижных событий в кругу эрудитов.
В элитной недвижимости цена ошибки слишком высока. Мы это понимаем — и строим процесс так, чтобы у вас не было сомнений в законности, прозрачности и безопасности сделки.
Гость программы — Леонид Рысев — генеральный директор агентства по элитной недвижимости VipFlat
Генеральный директор компании VIPFLAT Леонид Рысев рассказал, какие объекты сейчас пользуются спросом, и от каких квартир необходимо срочно избавляться.
«Мы занимаемся продажей самой элитной недвижимости в Санкт-Петербурге, мы представители аукционного дома Sotheby’s, который известен как замечательный бренд с огромной историей, именно в сфере проведения аукционов. И сейчас я решил получить Аттестат и Сертификат, подтверждающие наши умения и знания для практиков, для тех, кто уже проводил аукционы и завершил обучение по методу Александра Санкина», — говорит Леонид Рысев.
Сейчас основная проблема в том, что купить нечего. Продавцы задрали цены, потому что видят спрос. Застройщики не спешат реализовывать квартиры в условиях нарастающей инфляции. Рынок перегрелся. Я прогнозирую активный спрос на ближайшие два года и увеличение цен, по крайней мере, не ниже инфляции – минимум на 8-10% за год.
Как за один день набрать броней на 8 млрд рублей? Почему застройщики элитных домов устанавливают заградительные цены? Каковы итоги года? На эти и другие темы мы беседуем с генеральным директором компании VIPFLAT Леонидом Рысевым.
Где вы начинали работать риелтором? Как происходило создание собственной компании? В чем специфика работы с жильем премиум-класса? Конкуренция на рынке элитной недвижимости.
«Если спросить наших клиентов, что будет, если поднимется уровень Финского залива, то они, конечно, ответят: тогда мы уплывем отсюда на своей яхте, – шутит основатель петербургского агентства элитной недвижимости VIPFLAT Леонид Рысев. – Никакого влияния возможного подъема уровня моря на приобретение недвижимости нет. Самыми дорогими по-прежнему остаются земли на берегу Финского залива с прямым выходом на пляж».
Один из главных продавцов элитной недвижимости в Петербурге Леонид Рысев уже более 25 лет подбирает апартаменты топ-менеджерам корпораций, бизнесменам и звездам шоу-бизнеса. В интервью «Собака.ru» он рассказал, как коронавирус и ослабления рубля в два раза увеличили спрос на квартиры стоимостью 100-220 млн рублей, а среди клиентов появились блогеры и it-специалисты.
