Леонид Рысев
Генеральный директорОдин из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Сохранить контакт
«Вы продаете элитную квартиру? Просто напишите мне. Приведу покупателя, кому квартира подойдет лучше всего, поэтому он заплатит максимум. Продаю квартир на 3 миллиарда рублей в год» — Леонид Рысев основатель VIPFLAT, резидент Sotheby’s лично встретится с Вами. СОБАКА.ru пишет, что Леонид Юрьевич один из лучших продавцов элитных квартир в Петербурге. Он основал VIPFLAT и у него 30 лет опыта.
Вся информация на RYSEV.ru
Леонид Рысев родился в Санкт-Петербурге. Закончил с отличием Балтийский государственный технический университет «Военмех» им. Д.Ф. Устинова и получил диплом по специальности «системы автоматического управления».
В 2006–2007 году Леонид Юрьевич получил диплом Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета и прошел обучение по Президентской программе подготовки управленческих кадров «Менеджмент». Дополнительно обучался управлению риeэлторским бизнесом, управлению персоналом, искусству ведения переговоров, риторике.
В общей сложности в течение трех месяцев совершенствовал английский язык в London School of English и получил сертификат подтверждающий владение английским языком на уровне Upper intermediate.
Свою бизнес-карьеру начал в 1993 году в Агентстве недвижимости «Бекар», где в 2003-м создал и возглавил департамент «Продажи квартир V.I.P.». В 2007-м основал компанию «Элитные квартиры». Сегодня компания работает на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга с клиентами, которые ориентированы на высокий уровень жизни в нашем прекрасном городе и предъявляют высокие требования к качеству жилья и сервиса.
Миссия компании – эффективное решение задач для покупателя и продавца недвижимости в комфортной среде. В 2000 году Леонид написал книгу «Откровенно о недвижимости», а в 2006 году в свет вышла его книга «Ваша квартира. Как грамотно продать, купить, обменять», которая впоследствии переиздавалась 6 раз.
Леонид – автор многих статей и публикаций в таких изданиях, как:
— «Недвижимость и строительство Петербурга»
— «Деловой Петербург»
— «Ведомости»
— «Коммерсантъ»
— «Русский Newsweek»
— «Эксперт Северо-Запад»
За годы работы Леонид Юрьевич успешно реализовал многочисленные проекты. В работе придерживается принципов нравственности, ответственности, всегда старается отталкиваться от желаний и потребностей клиентов.
Ах, Санкт-Петербург,
Николай Агнивцев
все в тебе очень странно,
Серебряно-призрачный
город туманов!
Сохранить контакт
Отзывы
Уютная готовая для жизни квартира в новом доме класса Комфорт. Обжитой район, рядом две станции метро. Ремонт практически завершен. Дом украшен мезонином. Эркер, два санузла, гардеробная. В стоимость входит встроенная кухня. Новый дом с узнаваемым фасадом украшенный стильной башней органично вписался в исторический облик квартала. Дом по всему периметру закрыт от посторонних, видеонаблюдение и автоматические ворота.
Геннадий Михайлович / Декабрь 2014
- Всё замечательно, всё хорошо, спасибо. Достигли результата. Во время достижения результатов никаких сложностей, кризисностей не было. Были рекомендации. Сервис был достаточно хороший. По общению, оформлению, по проведению сделки. Во время проведения сделки - советы, рекомендации. Всё в порядке. Всё хорошо.
На вопрос "может быть мы что-то могли делать лучше?": - У меня не столь большой опыт покупок-продаж, чтобы что-то рекомендовать. Всё устраивает.
Также как и мне Вас рекомендовали, так и я буду рекомендовать Вашу компанию.
Леонид Геннадиевич / Декабрь 2014
- Всё хорошо. Все моменты были соблюдены для покупателя. Остались положительные эмоции от Вашей компании.
Квартира готовая для жизни, с ярким ремонтом в закрытом комплексе "Возрождения". Панорамная терраса 19 кв. м. - видна зелень Таврического сада, Таврический дворец. Окна спален выходят на тихую территорию комплекса.
Анастасия / Октябрь 2014
Мне очень приятно с вами работать. Леонида я давно знаю, поэтому даже не сомневалась, что все хорошо будет. Спасибо вам большое!
Наталья Владимировна / Октябрь 2014
Понравилось с Олегом вашим работать. Расстроило то, что документы задержали, но это наверно уже не к вам относится. А так все здорово. Приятно с вами работать. Да, конечно буду вас рекомендовать.
Квартира с окнами прямо в Таврический сад и на Таврический дворец. Дом на углу с Тверской улицей с богатым парадным входом и завитой красивой лестницей. Два эркера, высокие потолки, 2 камина. Легендарное местоположение. Известный дом. Гостиная 50 м² Потолки 3,5 м. Большая ванная комната с окном. Этот бриллиант Петербургской коллекции недвижимости хорош как для семьи, так и как представительские апартаменты. Респектабельные соседи, охрана.
Ольга Сергеевна / Май 2014
Впечатления крайне положительные, все прошло хорошо и гладко. Сделка успешно завершилась. Спасибо вашему агентству. По документации никаких проблем не возникло. Все хорошо! Да, конечно, буду вас рекомендовать.
Тимур / Май 2014
Все замечательно! Учитывая масштаб сделки, все хорошо, все понравилось. Вопросов нет. Я вас рекомендую, можно сказать я этим только и занимаюсь!
Изящная квартира с комплексным ремонтом в самом центре города. Потолки 3,5 м с лепниной, арочные окна, две действующие изразцовые печи. Парадная с коваными перилами и окнами необыкновенной красоты. Ремонт в классическом стиле делался не с целью продажи, никто не жил. Установлены кухонная мебель и бытовая техника, кондиционеры. Два санузла с современной сантехникой и мебелью. Балкон с видом на город. Поблизости: Таврический сад, несколько станций метро, главные музеи и театры Петербурга, Невский.
Ольга / Апрель 2014
Спасибо вам большое! Сделка прошла хорошо. Буду вас рекомендовать своим знакомым.
Квартира в новом доме, готовая для жизни, с добротным ремонтом, сделанным для себя. Просторная гостиная с панорамными окнами выходит в зеленый сквер. Супер кухня с техникой Miele в подарок. Терраса 19 кв. м. Две уютные спальни. Солнечный тихий кабинет с выходом на террасу. Две ванные комнаты с итальянской сантехникой и сауной. Заметное достоинство - функциональная немецкая кухня Rational. Освещение во всей квартире разбито по зонам, что позволяет создавать свое собственное, оригинальное настроение комнат.
Анна Андреевна / Март 2014
В целом мне все понравилось, несмотря на то, что мы не напрямую с вами работали. У нас свой риэлтор, но все равно по организации все очень хорошо было сделано. Было приятно с вами работать. Вот, что мне больше всего нравится - я с большим удовольствием читаю ваши рассылки!
Вчера, по-моему, пришла новая, ну это вообще! Действительно так очень приятно, ненавязчиво, интересно.
И в тоже время ты видишь обзор квартир, которые сейчас продаются. Ну очень, очень классно сделано. Сама читаю и мужу рассказываю всегда!
Леонид Рысев — автор статей
В августе компания VIPFLAT выступила партнером «Клуба умных игр в Питере», поддержав одно из самых престижных событий в кругу эрудитов.
В элитной недвижимости цена ошибки слишком высока. Мы это понимаем — и строим процесс так, чтобы у вас не было сомнений в законности, прозрачности и безопасности сделки.
Гость программы — Леонид Рысев — генеральный директор агентства по элитной недвижимости VipFlat
Генеральный директор компании VIPFLAT Леонид Рысев рассказал, какие объекты сейчас пользуются спросом, и от каких квартир необходимо срочно избавляться.
«Мы занимаемся продажей самой элитной недвижимости в Санкт-Петербурге, мы представители аукционного дома Sotheby’s, который известен как замечательный бренд с огромной историей, именно в сфере проведения аукционов. И сейчас я решил получить Аттестат и Сертификат, подтверждающие наши умения и знания для практиков, для тех, кто уже проводил аукционы и завершил обучение по методу Александра Санкина», — говорит Леонид Рысев.
Сейчас основная проблема в том, что купить нечего. Продавцы задрали цены, потому что видят спрос. Застройщики не спешат реализовывать квартиры в условиях нарастающей инфляции. Рынок перегрелся. Я прогнозирую активный спрос на ближайшие два года и увеличение цен, по крайней мере, не ниже инфляции – минимум на 8-10% за год.
Как за один день набрать броней на 8 млрд рублей? Почему застройщики элитных домов устанавливают заградительные цены? Каковы итоги года? На эти и другие темы мы беседуем с генеральным директором компании VIPFLAT Леонидом Рысевым.
Где вы начинали работать риелтором? Как происходило создание собственной компании? В чем специфика работы с жильем премиум-класса? Конкуренция на рынке элитной недвижимости.
«Если спросить наших клиентов, что будет, если поднимется уровень Финского залива, то они, конечно, ответят: тогда мы уплывем отсюда на своей яхте, – шутит основатель петербургского агентства элитной недвижимости VIPFLAT Леонид Рысев. – Никакого влияния возможного подъема уровня моря на приобретение недвижимости нет. Самыми дорогими по-прежнему остаются земли на берегу Финского залива с прямым выходом на пляж».
Один из главных продавцов элитной недвижимости в Петербурге Леонид Рысев уже более 25 лет подбирает апартаменты топ-менеджерам корпораций, бизнесменам и звездам шоу-бизнеса. В интервью «Собака.ru» он рассказал, как коронавирус и ослабления рубля в два раза увеличили спрос на квартиры стоимостью 100-220 млн рублей, а среди клиентов появились блогеры и it-специалисты.
