Путешествия от Роберто и Натальи
Клиенты VIPFLAT Роберто и Наталья выбрали квартиру в одном из самых крутых домов города. Они уже более 15 лет занимаются индивидуальными турами. Если вам кажется, что сегодня не время путешествовать, Роберто и Наталья развеют эти сомнения! Мы узнали какие направления от Premier Club они рекомендуют лично. Выбирайте!
PREMIER CLUB — ТВОЙ ГИД В МИРЕ ПУТЕШЕСТВИЙ
Основополагающими принципами компании являются: достойный сервис наших гостей, профессионализм команды и качество наших продуктов.
ФИЛОСОФИЯ ПУТЕШЕСТВИЙ В КАЖДОЙ ДЕТАЛИ!
Мир не стоит на месте и нам приходится подстраиваться под него. Последние 15 лет мы показывали Россию зарубежным гостям, с 2022 года удивляем Россией всех, кто здесь вырос и благодаря нашему большому опыту и надежным партнерам открываем новые направления. Основополагающими принципами нашей компании являются: достойный сервис, профессионализм команды и качество наших продуктов.
Реально ли путешествовать в наше непростое время?
Реально! То, что ехать сейчас практически некуда — это миф, который тянется из прошлого, в котором клиенты привыкли к комфортному многообразию прямых перелетов. Да, сейчас логистика гораздо сложнее, но туристический рынок оживает и люди летают. На Кипр — через Кувейт, а в Италию — через Стамбул. Учитывая особенности времени, гораздо проще, безопаснее и надежнее делать это со специалистами. Правильная логистика, ценный опыт и профессиональная жилка трэвел эксперта — ключ к вашему комфортному отдыху!
Путешествовать сейчас можно и нужно. Почему это так важно?
У путешествий могут быть различные причины и цели, например, отдых, знакомство с новыми культурами и традициями, образование, работа и т.д. Путешествия расширяют кругозор, помогают лучше понять себя и этот мир.
Нужно учиться радоваться здесь и сейчас, избавляться от синдрома отложенной жизни, не ждать, пока начнут летать самолеты в обычном режиме, не думать о следующей пандемии. Таким образом, наш мозг всегда будет искать повод отложить радость на потом. Путешествия — это новые впечатления и эмоции.
Мы постоянно изучаем мировые тренды и это список из 10 наших направлений и разнообразных вариантов отдыха обязательно вдохновит вас на целый год невероятных путешествий.
Азербайджан, Иран, Вьетнам, Камбоджа, Китай, Аргентина, Бразилия, Колумбия, Куба, Мексика.
Сохраняются определенные стереотипы, что, например Китай, Вьетнам и Камбоджа «страны для отдыха в дешевом сегменте», при слове Колумбия сразу всплывают картинки из сериала "Нарко", где балом правят вездесущие наркокартели, а улицы полны подозрительных типов, предлагающих наркотики на каждом углу, Бразилия — бедность и вечный карнавал, Аргентина находится так далеко, что если спросить среднестатистического человека, что он знает о ней, то, скорее всего, он разве что назовет танго и вспомнит название столицы этой страны. Куба опасна, в Мексике никто не работает, все круглыми сутками пьют текилу. Иран — нефть, ковры и террористы. Самое первое что приходит на ум при слове Азербайджан — это «Азерчай», игра в нарды, гранаты и вкусные дешёвые фрукты.
Недостаточная информированность о культуре, истории, инфраструктуре и направлении в целом останавливает многих путешественников. Любое наше путешествие — это тщательно продуманный план к действию.
Китай — страна очень древней цивилизации, которая очаровывает своей красотой, а природа поражает воображение, где технологии современности мирно соседствуют с богатым наследием истории.
Вьетнам — одна из тех стран, что еще не успели вдоль и поперек истоптать ботинки и шлепанцы туристов со всего мира. Но именно здесь есть все для отличного отдыха: комфортабельные отели, уникальные достопримечательности и местная кухня, которая оставит неизгладимый след в душе любого гурмана.
Например, что вы знаете об острове Фукок?
Туризм появился здесь только около 2000 года, а международный аэропорт — в 2012 году.
История «из зимы в лето» представлена на Фукуоке максимально ярко: здесь самые красивые пальмы, самое бирюзовое море и самые белоснежные пляжи во всем Вьетнаме. Главное достоинство острова — уважительная дистанция, которую он сохраняет с современной цивилизацией.
70% Фукуока до сих пор покрыты джунглями. Как и сто лет назад, здесь выращивают кокос и чёрный перец. Как и сто лет назад, море щедро делится своими дарами с людьми. И хотя сегодня его название уже на слуху, Фукуок все ещё не похож на многолюдные «баунти» соседнего Таиланда или Бали – мечту многих фрилансеров и начинающих путешественников.
В общем, неудивительно, что именно эту локацию выбрал для своего нового проекта JW Marriott Phu Quoc Билл Бенсли. Знаменитый король гостиничного дизайна в сегменте luxury создал здесь первый международный отель класса люкс, с открытием которого туризм на вьетнамском острове приобрел совершенно новое измерение. Созданный архитектором Биллом Бенсли, отель оформлен в стиле французского колониального университета начала 20 века, а его здания именуются факультетами и тематически оформлены.
Камбоджа — не случайно притягивает селебритис со всего мира, поражая живописностью пейзажей и этнической самобытностью, а загадочный и притягательный храм Ангкор-Ват можно увидеть в любом их фотоотчете.
Если в вас уже просыпается дух приключений, обязательно советуем посетить Латинскую Америку.
Гостеприимная Колумбия, где все еще витает дух колониальной эпохи примет вас со всей своей красотой природы и колоритом! Здесь население считает себя самым счастливым в мире. Финальным аккордом станет отдых на острове Бару в Карибском море. Раньше, где базировались пираты, сейчас это самое популярное направление экотуризма — лазурная вода, коралловые рифы не оставят вас равнодушными.
Латинский дуэт: Аргентина и Бразилия можно будет дополнить Патагонией или Амазонией. Путешествие по роскошным виноградникам, высоким горным хребтам, красивым пляжам, пышным национальным паркам, ледникам станет приключением, словно вы оказались внутри романа «Дети капитана Гранта». И конечно нельзя не упомянуть про событие, о котором знает вся планета, легендарное танцевальное шествие, знаменитое «бразильское безумие» в зажигательном ритме самбы. Своими глазами увидеть невероятные представления лучших самба-школ Бразилии, поддаться энергии танцевальных ритмов и красочных костюмов, присоединиться к самому яркому выступлению танцоров можно будет 8-14 февраля 2024 г.
Отдых в Иране многообразен как узоры персидского ковра. Здесь вы сможете, познакомиться со средневековой архитектурой, пересечь пустыню, насладится фисташкой и чаем с ароматом шафрана.
Иран нельзя назвать той страной, где активно развивается туризм. Однако потенциал страны для искушенного историей, архитектурой, и искусством туриста достаточно велик. Это уникальная возможность прикоснуться к памятникам истории человеческой цивилизации, заслуженно внесенных в список всемирного наследия UNESCO (23 объекта или 3-е место в Азии после КНР и Индии).Разношерстные, красочные здания, грезящие остатками колониального величия, ретроавтомобили, запах дорогих сигар, музыка, танцы, ром, революция, Фидель Кастро, Че Гевара, солнце, жара, богатая история и культура, белоснежные пляжи и райские пальмы, помнящие самого Хемингуэя — все это зеленый остров Куба.
Отдых в Мексике для самых взыскательных гостей. Отели класса люкс среди ценных памятников, сохранившимися со времен цивилизации Майя, пирамиды Теотиуакана, подводный музей скульптур, расположившийся на десятиметровой глубине, древнейшие сеноты Ик-Килть, что в переводе звучит «Врата в царство мертвых», отдых на асиендах, аренда яхт и самолетов, лучшие гольф-поля и это еще не все, чем может удивить это Североамериканское государство.
Азербайджан — страна на пересечении Европы и Азии, богатая культурным наследием, современными городами и красивой природой. Чтобы почувствовать настоящий дух востока, с многочисленными мечетями, караван-сараями, дворцами, узкими улочками, уносящими в тайны старого города и конечно же колоритными базарами с буйством красок от специй и фруктов, чтобы по достоинству оценить азербайджанскую кухню и запомнить вкус легендарных блюд и гармоничное сочетание восточного колорита и южного гостеприимств здорово очутиться в Баку, в городе, остающимся в сердце каждого гостя навсегда…
Premier Club — это больше, чем туристическое агентство, это активный и интеллектуальный образ жизни. Это семья, посвященная служению из глубокого призвания открывать мир и делиться им со всеми его нюансами: включая его историю, культуру, архитектуру, гастрономию, религию, природу и обычаи. Это тот, кто направляет вас, щедро и открыто предлагает свои знания.
«Потому что путешествие — это не прохождение через место, а знакомство с ним».
Ответы на вопросы. Путешествия от Роберто и Натальи
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
