Квартира в подарок – почему бы и нет?

Одаряемые и дарители

Такие дорогостоящие подарки, как квартиры, чаще всего делают друг другу близкие родственники. Например, детям дарят квартиры на совершеннолетие, в честь окончания высшего учебного заведения или на свадьбу. Менее распространены такие подарки в адрес несовершеннолетних: это происходит, когда родители хотят в будущем поселить свое чадо в определенном районе или даже доме, где в дальнейшем может не оказаться предложений. Иногда «квартиры на вырост» являются скрытым инвестированием: ведь до того времени, как ребенок сможет самостоятельно пользоваться недвижимостью, она может приносить неплохой арендный доход.

Квартиры могут покупаться в дар и другим родственникам: например, дети также могут дарить жилую недвижимость родителям. Кроме того, квартиры нередко дарятся возлюбленным и любовницам.

При выборе «подарочной» квартиры большое значение имеет отделка, ведь подарок должен быть красивым. Квартира на Варшавской ул.

Впрочем, порой подобные подарки преподносятся и в рамках деловых отношений. Так, крупные компании иногда приобретают квартиры для своих ценных сотрудников. В отличие от денежного вознаграждения такой подарок запоминается надолго и гораздо лучше укрепляет лояльность сотрудника к работодателю.

Примыкают к собственно подаркам случаи, когда покупка квартиры служит «благодарностью» за оказание важных деловых или финансовых услуг. В такой ситуации «одаряемому» чаще предоставляют возможность самостоятельно приобрести квартиру по минимальной цене.

По статистике риэлторских агентств, более 50 % квартир, купленных в подарок, приобретается для детей и еще 11 % — для других родственников. В качестве подарка возлюбленным покупается около 15 % квартир. Также распространенными мотивами для подобных подарков является благодарность (8 %) и благотворительность (6 %).

Как выбрать квартиру в подарок?

Хотя квартиры относятся к очень дорогостоящим приобретениям, подобные подарки довольно часто делаются «на эмоциях». Но существуют и дарители, которые подходят к покупке очень взвешенно и рационально. Например, когда подарок воспринимается как семейное имущество: в данном случае покупатель совершает как бы инвестицию в интересах близких людей, поэтому выбирает недвижимость даже более придирчиво, чем если бы покупал ее на свое имя.

Конечно, выбор квартиры зависит не только от ее инвестиционной привлекательности, но и от других факторов. Например, в качестве подарка для молодого человека или девушки лучше выбрать малокомнатную «холостяцкую» квартиру в самом центре с его развлечениями и кипящей культурной жизнью. Если же подарок предназначен семейному или пожилому человеку, обычно ищут респектабельную квартиру в спокойном зеленом районе с собственной территорией.

Квартира в модном лофт-квартале — отличный подарок для молодого человека

Чаще всего адресат подарка участвует в выборе своей будущей квартиры. Но иногда даритель хочет сделать сюрприз. Организовать это не так просто, ведь для совершения сделки необходимо личное присутствие будущего собственника и его документы. Проблему решает наличие доверенности от человека, на чье имя совершается сделка. А иногда одаряемому вручают договор в простой письменной форме и ключи от квартиры, а потом уже проводят нотариальное оформление и регистрацию права собственности.

Несомненно, недвижимость является самым желанным и ценным подарком. Однако выбор подходящего объекта и оформление сделки — хлопоты, хоть и приятные, однако требующие значительного времени. Обратитесь в компанию «Элитные квартиры», и мы возьмем на себя все трудности и проблемы по поиску недвижимости, оставив вам самое приятное, — вручение подарка дорогому и любимому человеку.