ТОП-3 НАПРАВЛЕНИЯ ДЛЯ ПУТЕШЕСТВИЙ В 2025 ГОДУ
Вы когда-нибудь теряли КЛЮЧИ? Кажется, это мелочь, но как много она значит для каждого из нас. За закрытой дверью может скрываться целый мир, полный чудес и открытий! Мы уверены, что у путешествий тоже есть свои «КЛЮЧИ»… И, кажется, мы их нашли!
В разгар пандемии, когда все ощутили отсутствие возможности путешествовать, родилась уникальная компания, предлагающая необычные маршруты по всему миру с привлечением знаменитостей. Из российских селебрити с ними сотрудничали Ирина Хакамада и Ксения Собчак. География компании охватывает от Нью-Йорка до Намибии, а впечатления варьируются от шопинга до сафари.
Весной прошлого года в компанию «КЛЮЧИ» пришла новая владелица Анна Елизарова и дала ему новое дыхание. Об этом, а также о самых неочевидных туристических направлениях в 2025 году она рассказала редакции журнала VIPFLAT.
ЮЖНАЯ АФРИКА. Путешествие на кобрах на край света.
ЮАР изначально был нашим флагманским направлением, именно сюда впервые путешественники поехали с Ириной Хакамада. Когда в прямом эфире её попросили поделиться впечатлениями от поездки с «Ключами», она сказала: «Агентство офигенное! Я чего только не видела, какие только приключения у меня не были, в общем, всё как надо».
КОМПАНИЯ, ПРЕДЛАГАЮЩАЯ НЕОБЫЧНЫЕ МАРШРУТЫ ПО ВСЕМУ МИРУ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ЗНАМЕНИТОСТЕЙ
Теперь карта наших направлений покрывает почти весь земной шар, но в некоторые места мы организуем поездки только для подготовленных клиентов, например, на Шантарские острова. Это связано как со сложным маршрутом, так и с отсутствием привычных вариантов размещения. Но какая там природа и богатый животный мир, особенно впечатляют киты!
ЮАР — это направление, с которого мы часто рекомендуем начать знакомство с Африкой тем, кто едет туда впервые и имеет некоторые опасения. Прокатиться по Дороге Садов, увидеть большую африканскую пятёрку, сделать фото с очаровательными пингвинами, отведать устриц под лучшие вина, в городе Херманус посмотреть миграцию китов, полюбоваться с высоты пейзажами во время вертолётной прогулки. Можно даже пожить в замке и, конечно, загадать заветное желание на Мысе Доброй Надежды! Наши путешественники говорят, что они сбываются!
Обычно программа начинается с Кейптауна, где можно посетить Музей современного искусства, подняться на Столовую гору и насладиться невероятными пейзажами или прокатиться на кобрах (Cobra AC) по Chapman’s Peak, одной из самых красивых дорог в мире.
ЮАР — ЭТО НАПРАВЛЕНИЕ, С КОТОРОГО МЫ ЧАСТО РЕКОМЕНДУЕМ НАЧАТЬ ЗНАКОМСТВО С АФРИКОЙ
Не бойтесь, кобры — это такие ретро-кары с открытым верхом. А можно отправиться на люксовом поезде по территории ЮАР, Зимбабве и Замбии. Но за настоящим сафари стоит полететь в Парк Крюгера, поселиться в отеле-поезде и три дня наслаждаться природой, наблюдая за животными.
МНОГИХ ПУТЕШЕСТВЕННИКОВ ВОЛНУЕТ ВОПРОС БЕЗОПАСНОСТИ В ЮАР
Если хочется закончить путешествие пляжным отдыхом, то город Дурбан на берегу Индийского океана станет отличным решением. Многих путешественников волнует вопрос безопасности в ЮАР. Мы приложили много усилий, чтобы наша программа была не только комфортной, но и безопасной. Наши клиенты всегда находятся в сопровождении, и при соблюдении стандартных туристических правил безопасности ваше путешествие пройдёт прекрасно.
Иногда нас просят организовать что-то совсем необычное.
Так, в апреле основатель VIPFLAT Леонид Рысев летал в ЮАР и заглянул в местные трущобы — «тауншипы» в Кейптауне.
КЕНИЯ. Великая миграция животных и племя Масаи-Мара.
А вот за винтажным и лучшим сафари в мире стоит полететь в Кению! В отличие от многих, мы предлагаем приватные, пропитанные духом настоящего сафари лоджи и кэмпы.
МЫ ЗНАКОМИМ НАШИХ ГОСТЕЙ С НАСТОЯЩИМИ ПЛЕМЕНАМИ, А НЕ С АРТИСТАМИ, ПЕРЕОДЕТЫМИ В МАСАЕВ
Наши гости будут наслаждаться поездкой в своей небольшой группе, без посторонних машин, что создаёт особую, неповторимую атмосферу единения с природой. Сафари обычно проводятся дважды в день: рано утром с рассветом и вечером на закате. Выезды включают в себя не только наблюдение за животными, но и, например, визит в деревню к племени масаев. И здесь есть один важный момент: мы знакомим наших гостей с настоящими племенами, а не с артистами, переодетыми в масаев. Однажды масаи исполнили мечту нашей гостьи и устроили ей настоящую фотосессию с маленькими ягнятами, которые жили у них в деревне.
А начинается всё с Найроби, где мы встречаем наших путешественников и размещаем их в атмосферных отелях. Там они могут посетить музей Карен Бликсен, прокатиться на ретро-карах и погрузиться в атмосферу колониальных времён.
НЕКОТОРЫЕ ИЗ НАШИХ КЛИЕНТОВ ТАК ПРОНИКЛИСЬ КЕНИЕЙ, ЧТО ЗАХОТЕЛИ ПРИОБРЕСТИ ТАМ НЕДВИЖИМОСТЬ
Важная часть путешествия в Кению — посещение объекта всемирного наследия ЮНЕСКО, острова Ламу, который был основан в XII веке и является одним из старейших мест, где сохранилось поселение суахили. Там можно познакомиться с культурой местного населения, покататься на лодке Дау, понаблюдать в телескоп за планетами и встретиться с местным деятелем культуры, который также занимается развитием образования и спорта среди детей.
Мы очень часто знакомим путешественников со страной через людей. Это могут быть деятели искусства, актёры или, например, как в Бутане, представитель Центра исследований валового национального счастья Бутана. В Кении очень заботятся о природе и экологии.
Эта страна безопасна для путешественников и славится добротой местных жителей. Некоторые из наших клиентов так прониклись Кенией, что захотелиприобрести там недвижимость, чтобы возвращаться туда снова и снова.
ЯПОНИЯ. 12 оттенков восходящего солнца.
У многих Япония ассоциируется с сакурой. Но это стало таким шаблоном, что порой не особо хочется ехать, чтобы просто её увидеть. На самом деле Япония — чудесная страна, полная интересных мест и достопримечательностей. Сейчас мы ориентируемся на цветение гортензии в июне и в этом году планируем открыть групповой тур, в котором также будет посещение выставки ЭКСПО 2025 в Осаке, которая открылась в этом году и будет проходить до 15 октября.
У МНОГИХ ЯПОНИЯ АССОЦИИРУЕТСЯ С САКУРОЙ. НО ЭТО СТАЛО ТАКИМ ШАБЛОНОМ, ЧТО ПОРОЙ НЕ ОСОБО ХОЧЕТСЯ ЕХАТЬ, ЧТОБЫ ПРОСТО ЕЁ УВИДЕТЬ
Мы всегда помогаем с получением виз — и не только в Японию. Мы стараемся показать клиентам Японию с разных сторон, но обычно путешествие начинается с Токио. Три дня там, а потом погружаем в атмосферу аутентичной Японии: Киото, Нара, Хаконе. Можно, как настоящий японец, отправиться в город Хаконе к термальным источникам — место восстановления сил и здоровья.
А какой закрытый мастер-класс был у наших путешественников в мишленовском ресторане! Вместе с поваром они покупали необходимые продукты, учились выбирать рыбу для суши и, конечно, правильно их готовить. Или приватное посещение сумо, когда лучшие бойцы выступают перед нашими гостями, а потом предлагают отведать их традиционный суп.
В Курамаэ находится одна из самых известных мастерских по изготовлению серебра — Nisshin Kikinzoku, где у наших клиентов есть уникальная возможность изготовить на память серебряную ложку вместе с мастером, который работает в двенадцатом поколении.
ЯПОНИЯ — ЭТО ЕЩЁ И ЗИМНИЙ ОТДЫХ
Япония — это ещё и зимний отдых. Украшенный к Рождеству Токио, Киото с тематическими храмами, где в новогоднюю ночь можно загадать желание, а затем отправиться в горы. Там прекрасные горнолыжные курорты с пудровым снегом, которые, со слов наших клиентов, ничуть не уступают Швейцарии.
Куда вы сами хотели бы поехать?
Недавно я мечтала как раз о Японии, но теперь интересуюсь Индией. Меня вдохновил прекрасный маршрут по следам Махараджи. Я чувствую свою миссию в компании — создавать уникальные и глубокие путешествия для искушённых клиентов, желающих изучать культуру.
СОЗДАВАТЬ УНИКАЛЬНЫЕ И ГЛУБОКИЕ ПУТЕШЕСТВИЯ ДЛЯ ИСКУШЁННЫХ КЛИЕНТОВ, ЖЕЛАЮЩИХ ИЗУЧАТЬ КУЛЬТУРУ
У компании в целом сменился фокус на более сложные и наполненные программы для максимального погружения в культуру, историю и понимание местного населения.
Ведь наши клиенты очень часто хотят чего-то особенного: того, чего нет на просторах интернета. Мы стараемся ещё детальнее разбирать каждое направление и находить что-то необычное и новое. Для наших путешественников мы каждый раз ищем ответы на ещё не поставленные вопросы.
Тем не менее, мы не только работаем над интересными маршрутами и активностями, но и выстраиваем программу исходя из ритма жизни клиента: встраиваем рабочие звонки, учитываем время сна ребёнка, комфортную продолжительность завтраков и обедов. То есть это детальное планирование программы и всего тайминга.
Мы активно развиваем разные направления путешествий по России: Камчатка, Сахалин, Мурманск, Байкал, Алтай, а также более близкие направления, куда можно отправиться на выходные: Плёс, Суздаль, Казань, Санкт-Петербург.
ОДНОВРЕМЕННО СОЗДАЁМ И БУДУЩЕЕ, И ПРОШЛОЕ, ВЕДЬ КАЖДОЕ ПУТЕШЕСТВИЕ СТАНОВИТСЯ ВОСПОМИНАНИЕМ
Мы с нашими клиентами одновременно создаём и будущее, и прошлое, ведь каждое путешествие становится воспоминанием. Именно поэтому для нас важно, чтобы оно было ярким и интересным, а не просто галочкой на карте.
Ответы на вопросы. ТОП-3 НАПРАВЛЕНИЯ ДЛЯ ПУТЕШЕСТВИЙ В 2025 ГОДУ
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Как парятся миллиардеры?
Оксана Дивеева: Наши покупатели чувствуют неподдельную гордость за дом, в котором они живут!
