GREY CHIC — клуб петербургских эстетов
Партнер VIPFLAT Grey Chic возрождает традиции эстетики восприятия жизни и философии прекрасного в новом глянцевом проекте. Главный редактор журнала Ольга Малиновская рассказала VIPFLAT о том, как, следуя мечтам, можно изменить мир.
Ольга, сейчас проект GREY CHIC — это почти конгломерат, объединяющий пять направлений. Ваша изначальная идея была настолько же масштабна, как то, что мы видим сейчас?
Конечно, нет. Проект GREY CHIC вырос из большого желания творить. Сначала родилась студия декора «Мечты..Цветы..», где я своими руками создавала букеты и цветочное оформление мероприятий. Потом — студия свадеб Fleurs de Reve, где мы занялись полноценной организацией свадеб. А в апреле 2020 года — новый проект GREY CHIC, объединивший весь предыдущий опыт.
Почему вы заинтересовались именно свадебной сферой?
Моя подруга планировала свадьбу. Зная мой эстетический подход во всем, она попросила меня заняться ее оформлением. Потом я организовывала собственную свадьбу как, свой первый свадебный проект. Надо отметить, что моя свадьба была признана лучшей в Петербурге по мнению жюри премии SpbWedAwards 2016. Сегодня свадебное агентство GREY CHIC Wedding входит в пятерку лучших свадебных агентств Петербурга и попало в финал главной свадебной премии Wedding Awards 2022.
В какой момент вы решили выйти за границы свадебной индустрии и открыть собственное издание?
С детства у меня было ощущение, что я должна сделать за свою жизнь что-то важное — оставить свой след. Открыв в Петербурге свадебное агентство, я осознавала, что могу дать людям еще больше. И вот в 2017 году, сидя на творческом мастер-классе в Грузии, в голове внезапно возник образ печатного журнала, вдохновляющий на создание новых проектов и поиск своего пути.
Интересно узнать, как готовился GREY CHIC Magazine №0. Когда вы только начинали, у вас не было подобного опыта, необходимых связей и штата журналистов. Как вам это удалось?
Я создавала этот журнал просто потому, что не могла поступить иначе. Я часто говорю, что «Слабоумие и отвага» — мой девиз. Я просто закрываю глаза и бросаюсь в омут с головой. Первый печатный выпуск GREY CHIC Magazine №0 вышел в конце декабря 2021 года и стал началом большой коллекции журналов, куда сейчас уже входит шесть выпусков. В него вошли все проекты, которые мы создавали в рамках Fleurs de Reve и GREY CHIC, в том числе съемки, которые я организовывала сама. Во время работы над ними я оттачивала навыки и формировала свой стиль. Помню, как мы пробовали отправлять некоторые из них в зарубежные паблики и журналы, но часто получали отказы. Тогда мы начали шутить, что надо создать свой журнал, чтобы публиковать в нем мои съемки. Шутка стала пророческой. Стремление пробовать новые походы, создавать новые концепции привело к созданию концептуального агентства GREY CHIC Concept, в рамках которого мы сейчас стилизуем и продюсируем имиджевые съемки для брендов. Выстраиваем концепцию и идею, помогаем с брендингом и позиционированием.
Листая GREY CHIC Magazine, появляется понимание, что держишь в руках нечто особенное. В чем отличие журнала от других глянцевых изданий?
Недавно, общаясь с одним опытным редактором, за плечами которого работа в самых топовых глянцевых изданиях, мы получили комплимент, что наше издание — это идеал урналистики, своего рода возрождение глянцевых журналов. Думаю, что это действительно так. Материалы, которые мы публикуем, вне времени. Мы бережно отбираем героев и проекты, о которых рассказываем на страницах выпусков. Все это сделано с огромной любовью к Петербургу, его наследию и жителям города.
Вы создали вокруг себя близкое вам по духу сообщество, которое разделяет ваши ценности и взгляды на жизнь. Можно сказать, это стремление к тесному кругу единомышленников повлияло на решение организовать GREY CHIC & Co — клуб петербургских эстетов?
Все проекты GREY CHIC — про объединение. Через свадьбы мы помогаем людям соединяться в семьи, через журнал и концептуальное агентство формируем комьюнити петербургских личностей и брендов, а в клубе мы собираем людей, кому близко наше видение и эстетика серого Петербурга. В рамках клуба проходят лекции, мастер-классы, бранчи, походы в театр и на концерты. Однако главная ценность нашего клуба — это люди, которые к нам приходят. Все они объединены схожим видением и философией.
На первый взгляд, все направления не имеют ничего общего. Вы относитесь к каждому из них, как к самостоятельному проекту, или они все-таки взаимосвязаны?
Для меня GREY CHIC — это большая экосистема, где каждое направление поддерживает и дополняет другое. У меня есть мечта, что однажды в Петербурге появится дом GREY CHIC, где на разных этажах будут жить разные направления, и гость сможет проводить с нами весь день, полностью погружаясь в мир GREY CHIC.
Еще больше интересных материалов в онлайн-версии журнала: vipflat.ru/J
Ответы на вопросы. GREY CHIC — клуб петербургских эстетов
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
