VIPFLAT — партнер гольф-турнира «Кубок Губернатора»
Гольф — одно из любимых развлечений аристократии. Солнечный день, бескрайнее зеленое поле, общение с интересными людьми высшего общества... VIPFLAT стал официальным партнером петербургского турнира «Кубок Губернатора». 10 сентября в гольф-клубе «Петергоф» состоялся ежегодный турнир по гольфу. Рассказываем и показываем, как это было.
В этот день стояла прекрасная теплая погода. Всего в «Кубке Губернатора 2022» приняли участие 76 гольфистов из Санкт-Петербурга и Москвы, а также 70 гостей из числа бизнес-элиты города.
В рамках турнира состоялась форсайт-сессия «Спорт как бизнес: новые подходы и бизнес-модели в мире спорт индустрии». Выбранный формат позволил обсудить круг важных вопросов по развитию спорта с использованием прогрессивных бизнес-технологий.
Культурно-развлекательная программа турнира также получилась насыщенной. Для питерского бомонда провели мастер-класс по гольфу и экскурсии на гольф-карах, а также в течение всего дня работали партнерские зоны и проводились розыгрыши.
После выступления саксофониста, танцевальных номеров и роскошного ужина состоялась церемония награждения, которую открыл президент федерации гольфа Санкт-Петербурга.
В призовой фонд светского мероприятия вошли подарки и сертификаты от партнеров, в том числе проживание в российских и зарубежных отелях, гольф-инвентарь, приглашения в театры, рестораны и спа и многое другое. От компании VIPFLAT был разыгран уютный набор для долгих осенних вечеров: мягкий плед из натуральной шерсти и бутылочка изысканного Cremant De Bourgogne. По воле судьбы, подарок достался капитану гольф-клуба Петергоф — Павлу Пархоменко.
VIPFLAT с радостью поддержали турнир по гольфу «Кубок Губернатора 2022», а сотрудники компании прекрасно провели время с гостями. Ждем продолжения в 2023 году!
Ваш VIPFLAT.
Ответы на вопросы. VIPFLAT — партнер гольф-турнира «Кубок Губернатора»
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
