Самая невероятная страна в мире!
Индия вас впечатлит — сразу и навсегда! Чудесная страна с древней историей, богатым ремесленным наследием, умопомрачительно вкусной едой и добросердечными людьми.
ЧТО УДИВИТЕЛЬНОГО В ИНДИИ
Индия — самая невероятная страна в мире! Где еще вы найдете столько разнообразия в культуре, языках и людях? Шумные мегаполисы, древние руины, плодородные долины, дикие джунгли, бездонный океан и безводная пустыня — все в одной стране, отделенной от прочего материка цепью высоченных Гималайских гор. Индия — самый настоящий субконтинент, особенная часть суши.
В Индии царит уникальная духовная атмосфера. С незапамятных времен, описанных в древнеиндийском эпосе «Махабхарата» и еще раньше, здесь появились на свет тысячи богов и богинь, великих мудрецов и уважаемых гуру, создано множество храмов, молитв и мантр.
Что касается общения, не все в Индии говорят на хинди — по стране ходит почти 500 языков и еще больше диалектов, но общение с туристами не проблема, потому что английский — второй государственный язык.
ЧТО ПОСМОТРЕТЬ В ИНДИИ
Лучшее время для поездки в Индию — с ноября по март. В ноябре вы можете к тому же попасть на знаменитые фестивали — Дивали, Ганга Махотсава, Дасера и другие. Обращайтесь к местным гидам — они всегда наготове с информацией и советами по местным обычаям. А главное, расслабьтесь и будьте готовы к приключениям, которые останутся в памяти на всю жизнь!
Вот список интересных мест в Индии:
• В древнем Дели, столице страны, закажите долгую поездку по улицам на авторикше и непременно наведайтесь в средневековый Красный форт Лал-Кила, включенный в список всемирного наследия ЮНЕСКО.
• В суперсовременном Мумбаи вас ждут блеск и очарование Болливуда и экскурсии по крупнейшим трущобам мира.
• В город Агра туристов притягивает белоснежный мавзолей Тадж-Махал, для чего лучшее время — восход солнца.
• В самый романтичный город страны Удайпур едут ради традиционной архитектуры эпохи Великих Моголов, великолепного текстиля и безумно вкусной североиндийской кухни.
• В Джодхпуре, Синем городе штата Раджастхан, вы влюбитесь в волшебный уличный пейзаж из голубых домов, величественный форт Мехрангарх и дворец Умаид Бхаван.
• В Золотом городе Джайсалмер вас впечатлят кенотафы махараджей, а прогулка на верблюдах по пустыне в лучах заката и вовсе изменит вашу жизнь.
• В штат Гоа, как известно, отправляются за солнцем, серфингом, морепродуктами и пляжными вечеринками.
• Ришикеш — мировая столица йоги, где медитировали «Битлз» всем составом, духовная страна чудес, наполненная ашрамами, святыми людьми и школами, где преподают эзотерические искусства — от хиромантии до Таро.
• В Дарджилинге, мирном городе среди Гималаев, чай — главная повестка дня. А еще там есть монастыри, храмы, милые ослики, пони и почти игрушечный поезд, который, пыхтя, катает туристов по горам.
• Маклеод-Гандж в Дхарамшале — дом Далай-ламы. Публичные приемы у Его Святейшества (если он в резиденции) — в регулярном расписании.
• Штат Керала в Южной Индии, земля кокосовых орехов, йоги и аюрведы — поросшие пальмами берега, живописные деревни и пышные джунгли.
ЧТО ПОПРОБОВАТЬ В ИНДИИ
Хочется отметить кухню региона Пенджаб на северо-западе Индии. Масляная курица «мург махани» с пшеничной лепешкой наан. Хлеб просто удивительный — свежий, ароматный, вкусный, да и названий не перечесть: роти, чапати, парата и еще куча разновидностей!
В Мумбаи, вы найдете еду на любой вкус и кошелек. Попробуйте ароматный дхал (суп-пюре на кокосовом молоке), обжигающее карри, пирожки самоса или закажите тхали — это целая тарелка, на которой вдобавок к тому, что вы пожелаете, будет рис, чапати, свежие и маринованные овощи, кислые и сладкие соусы. Чтобы запить все это великолепие, возьмите питьевой йогурт ласси. На десерт советую гаджар-ка халва — морковную халву с миндалем.
ЧТО КУПИТЬ
В Индии вы поймете смысл выражения «глаза разбегаются» — на базарах и в туристических магазинчиках все такое яркое, привлекательное, необычное, миллион вариантов для сувениров! Красочный расшитый текстиль, картины-миниатюры, куклы из папье-маше, вышитые ботинки из штата Раджастхан, крашения и голубая глазурованная керамика из Джайпура, нежный шелк и роскошные сари из Варанаси.
https://www.elle.ru/stil-zhizni/puteshestviya/aziya-glazami-mestnyh-zhitelei-fakty-ob-indii-kotorye-stoit-znat-id6797472/
Ответы на вопросы. Самая невероятная страна в мире!
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
