Повседневная роскошь - витраж
Витраж (фр. vitre — оконное стекло, от лат. vitrum — стекло) — произведение декоративного искусства, где в единое целое сливаются рукотворная композиция из цветного стекла и божественное волшебство света. Каждый кусочек стекла, преломляясь, играет своим, только ему присущим цветом и оттенком, а сливаясь в единое целое, завораживает....
Каждый хочет как можно оригинальнее и креативней украсить свой дом или, быть может некое общественное помещение. Что только не придумали за эти годы в индустрии строительного бизнеса. Разнообразные отделочные работы, любой сложности, многообразие строительных материалов и технологий, как говорится, любой каприз, за ваши деньги. Что же можно предложить в качестве "изюминки"? Есть удивительный вариант, не что иное, как витражи — необычайно красивые, завораживающие, неописуемые и подчас непостижимые произведения искусства из разноцветного стекла.
Сегодня, витражная индустрия подразумевает собой использование на первый взгляд, несовместимых материалов. Но это только кажется, в технологии изготовления витражей используются разнообразные материалы и детали, такие как специальная пленка, фацетированное стекло и другие. Можно найти разные виды витражей, от классического, до модернового и совершенно экстраординарного.
Кроме стандартных, классических способов изготовления цветных узоров, предполагающих под собой переплетение всех элементов с помощью свинца, латуни или меди, в наши дни пользуются спросом и иные виды витражей, к примеру: фьюзинг — единый разноцветный пласт стекла, тиффани — витражи криволинейных форм из разных форм стекла, расписной — расписанные красками витражи, пескоструйный — витражи изготовленные при помощи выдуваемого воздуха с использованием песка, травленый — химическая технология изготовления витражей с глубоким рисунком и это только несколько видов существующих витражей.
Назначение витражей разнообразно: они являются богатым декоративным украшением зданий и отдельных помещений, например как в новом доме на Победы, 5, заменяют оконные стекла и дверные филенки, пропускают свет и дают возможность изолировать помещения первых этажей от посторонних взглядов. Этот красочный орнамент не оставит равнодушным никого!
Вдохновляйтесь, творите и создавайте волшебство вокруг себя!
Ответы на вопросы. Повседневная роскошь - витраж
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
