Жизнь современной богемы Петербурга
Ещё в царское время опера мирового репертуара «Богема» Джакомо Пуччини была представлена у нас в городе в Мариинском театре и получила колоссальный отклик. Сегодня в родном Петербурге богему формируют творческие люди, для которых их выдающаяся деятельность становится образом жизни. Редакции VIPFLAT посчастливилось услышать красоту голоса сопрано Дианы Казанлиевой, молодой оперной солистки Мариинского театра, которая дебютировала в современной постановке, и познакомиться с её жизнью.
Диана, что повлияло на Ваше желание стать оперной певицей?
С самого детства я любила петь и, помню, перед сном представляла себя на сцене — мне так нравилось это ощущение праздника с магией софитов и нарядных костюмов. Но началом моего пути в академической музыке стало обучение в Якутии в музыкальной школе в посёлке Батагай. Моя первая учительница по вокалу — Наталья Аркадьевна Кирюха, я ей очень благодарна, она влюбила меня в пение и музыку!
ПЕРЕД СНОМ ПРЕДСТАВЛЯЛА СЕБЯ НА СЦЕНЕ
У Вас произошло интересное открытие Петербурга после Карачаево-Черкесии и Якутии — расскажите об этом.
Да, жизнь складывается интересно. Окончив в Якутске музыкальный колледж, я захотела пойти учиться дальше — совершенствовать свой голос в Москве. Но в столице я потерпела неудачу — меня не взяли в консерваторию, и тогда я решила попробовать в Санкт-Петербурге. Мне удалось поступить только с третьего раза, я человек очень целеустремлённый, и если знаю, чего хочу — всегда это получаю. Петербург — высококультурный город, я очень выросла здесь и духовно, и культурно, и ментально.
Как сейчас проходит Ваш день в городе?
Последний год каждый мой день проходит очень активно и насыщенно: ежедневный подъём в 7–8 утра с моей маленькой дочкой Сабиной. Я всегда готовлю сама завтрак и обед на весь день — я же родилась на Северном Кавказе.
В ТЕАТРЕ БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ МОЕГО ВРЕМЕНИ
В театре проходят уроки и репетиции — большая часть моего времени.
У Вас красивая творческая семья. Как Вам удаётся совмещать две активные стороны жизни?
На самом деле, я искренне восхищаюсь женщинами, которые умеют совмещать работу, дом, детей, мой взгляд на всё это сильно поменялся после рождения дочери. Это непросто, но любовь творит чудеса.
Где Вы предпочитаете жить в Петербурге?
Мы недавно осуществили нашу «мечту»: закончили ремонт и переехали в квартиру на Малом проспекте Васильевского острова. Мне очень нравится этот исторический район, здесь особая атмосфера, и так удобно жить на острове во всех смыслах: близко и до театра, и в другие места — западный скоростной диаметр упрощает все наши передвижения.
Диана, в Вашей семье есть традиции, которые сформировались в нашем городе?
По вечерам и в выходные мы с мужем любим слушать красивые оперные постановки. Наверное, это уже можно считать нашей традицией в Петербурге.
А в мире оперы есть особенные места в нашем городе, которые вдохновляют Вас на лирические и драматические образы?
Для меня особенное место в нашем городе — мой любимый Мариинский театр. Здесь меня всё так наполняет: стены театра, через которые прошло столько легенд русской, да и не только, оперы, все наши учителя, педагоги, которые продолжают растить в нас любовь и вдохновение в профессии!
В основном все оперы исполняются на итальянском языке. Как Вы готовитесь к партиям и сколько времени это занимает?
По-разному, но могу сказать, что у меня всегда в голове «бегущей строкой» перевод любой партии. Конечно, надо знать каждое слово, понимать и чувствовать, о чём ты поёшь. Недавно у меня был личный рекорд: я выучила всего за месяц сложную партию в моём репертуаре — Фьордилиджи из оперы «Так поступают все» Вольфганга Амадея Моцарта. Горжусь собой, что смогла это сделать.
Как Вы настраиваетесь на концерты? Что помогает в этом?
До рождения дочери я всегда устраивала день тишины, покоя, спокойного времяпрепровождения дома. Теперь всё изменилось: Сабина показала мне, что можно петь, если не спишь всю ночь и даже когда болеешь ОРВИ. Удивительно, но оказывается, что человек и голос привыкает ко всему.
Я МЕЧТАЮ СПЕТЬ В НЬЮ-ЙОРКЕ И ИТАЛИИ
Диана, у Вас есть оперная мечта?
Да. Я мечтаю спеть в Метрополитен-опера в Нью-Йорке и в Ла Скала в Италии. Верю и знаю, что моя мечта сбудется.
Мы желаем Вам творческих успехов на сцене, вдохновения в семье, новой квартире и, конечно, в красоте и искусстве нашего Петербурга.
С таким талантом и стремлением к совершенству мы уверены — Вас ждёт множество ярких моментов и достижений. Имели удовольствие слушать Ваше выступление в опере «Эрнани» Джузеппе Верди — эстетический и эмоциональный восторг!
Ирина Тархова, автор статьи, колумнист VIPFLAT
Ответы на вопросы. Жизнь современной богемы Петербурга
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Dog-friendly — новый стандарт в LUXURY
Современная Азия и саке без церемоний. Дмитрий Богачев в LOTUS bistro
