Отель в форме Кубика Рубика
Проект необычного отеля Cube Hotel, построенного в 2020 году в международном туристическом курорте Моган-Маунтин в Китае, расположен в исключительном по красоте месте — на живописных холмах с природными бамбуковыми лесами в дельте реки Янцзы. Самым интересным является его геометрическая форма.
Учитывая уникальность природного ландшафта, перед авторами проекта стояла задача создания объекта, который бы полностью вписался в окружающую среду и находился бы с ней в полной гармонии. Учитывая, что основным эмоциональным носителем проекта является естественная природа места, авторы проекта отказываются от многогранности и избыточных культурных символов объекта и сосредотачивают внимание на использовании в дизайне естественной красоты природы.
Существовали определенные требования к условиям строительства. Высота здания не должна была превышать 12 метров, а площадь земельного участка должна быть не более 140 квадратных метров. Архитекторы четко выполнили поставленную задачу, приняв решение использовать геометрический дизайн куба, параметры которого составляют 12х12х12 метров, а в качестве источника вдохновения взяли общеизвестный символ — кубика Рубика, источающий рациональную сдержанность, архитектурную строгость и чистоту. Трехэтажное здание общей площадью 400 квадратных метров стоит на хорошем возвышении на бетонной платформе, которая образует двор с бассейном.
Обилие разнообразного стекла с его прозрачностью и отражающей способностью создает волшебную картину, впечатляющую необыкновенной красотой и яркими ассоциациями. Первый этаж здания занимает ресепшн, столовая и несколько лаунж зон с расслабляющим декором. В местах общего пользования огромные панорамные окна открывают роскошные пейзажные виды. На втором и третьем этажах расположены 6 гостевых номеров разных типов, каждый из которых имеет индивидуальный интерьер, выполненный в стиле современного минимализма и оживленный уникальными пейзажными видами.
Отсутствие опорных колонн в углах здания дает возможность бесперебойно обозревать ландшафт. Белая спиральная лестница служит центральной осью всей кубической системы, связывая этажи здания и освежая темный интерьер первого этажа. На крыше отеля оборудована большая открытая терраса. Стеклянный световой люк, установленный в конструкцию крыши, обеспечивает солнечным светом спирально высокий белый атриум.
https://coolhouses.ru/arhitektura/eksklyuzivnyy-otel-v-forme-kubika-rubika-kitay.html
#vipflat #элитнаянедвижимость #новостинедвижимости #бомонд
#элита #дизайн #архитектура #luxurylifestyle #spblife
Ответы на вопросы. Отель в форме Кубика Рубика
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
