Пентхаус для реализации смелых идей
Все покупатели разные, но модные течения всегда заметны на рынке. Когда-то спрос переметнулся к новым домам, а вот сегодня явно заметен «отскок» — не все что хочется можно найти в новострое. Новое строительство дает прагматичные решения, но если для вас это не первая покупка квартиры, если вы понимаете недвижимость, то уже хочется неординарных решений, отойти от 3-х метровых потолков, плоских поверхностей гипрока. Дизайнеры нам жалуются, что не могут воплотить желания клиентов в «типовом элитном жилье».
Пентхаус, конечно "замыленный" термин, но в реальности именно в таких апартаментах удается реализовать смелые идеи. Пентхаус это "дом на доме". Это квартира на верхнем этаже, уровень которой выше здания и в прямом и в переносном смысле. Такие квартиры мы видели на набережной Робеспьера 4, Песочной 12 и вот сейчас в доме на Смольном, 6.
Вот как изменился рынок — еще недавно последнего этажа боялись, а сегодня именно в нем самые высокие потолки, другие архитектурные решения — второй свет с потолками под 6 метров, высокие окна, кабинет или Chillout на балконе в гостиной. Красиво? Супер: http://vipflat.ru/prodazha-kvartir/742-smolnyiypr6 . Но вот что интересно, не все покупатели с первого просмотра понимают эти формы и как их обустроить. Мы нашли примеры проектов подобных квартир во Франции, чтобы показать как обыгрывается пространство. У клиентов смотря на эти примеры включается фантазия, появляются образы — по их глазам видно, как недвижимость начинает играть в их воображении.
Сегодня строительные кампании заполнили рынок предложениями «массового элитного жилья» и покупатели часто думают, что только такое и есть в продаже. Отличные от шаблонных квартир встречаются, только если небольшая компания или отдельный инвестор или руководитель какой-либо девелоперской компании решил сделать штучные апартаменты для себя, вложил в них свой опыт, душу, уважение к Петербургу. Создав их в классических пропорциях или наоборот решив как современное открытое пространство.
Нам интересно продавать такие нестандартные квартиры. Мы радуемся с покупателем и его дизайнером, представляя как это будет решено. Для таких решений нужен раскованный мозг. Полет мысли.