Стоит ли покупать апартаменты, а не квартиру?

По доходности апартаменты на втором месте:

1. Коммерческая недвижимость. Купил, посадил кафе или салон связи или аптеку — плати 6% налогов и ВСЕ. Арендаторы меняются редко. Ремонт делают сами;
2. Сервисные апартаменты — купил 1 или 10 апартаментов, всем занимается управляющая компания, никаких забот. Захотел — сам поживи в них. Захотел  - продал 2 из 10 купленных и так далее. А сейчас когда хостелы запретили и рынок апартаментов ждем еще более бурный рост.

Но от квартир они, в том числе, налогом на недвижимость отличаются. Налог на апартаменты выше. Про расчет налога статья тут  https://vipflat.ru/ar9-blog-ekspertov/a488-nalog-na-apartamenty.

Также в апартаментах нет постоянной прописки, тарифы на воду и свет выше