Зимний журнал VIPFLAT. Новый год с видом на Кремль!
Мы знаем, как Вы его ждали — встречайте зимний выпуск VIPFLAT! Каждый раз мы стараемся удивить вас. В этом номере мы расширили географию элитных комплексов и рассказали о самых интересных проектах Москвы!
Жилой квартал с видом на Кремль, чтобы встречать Новый год в родовом гнезде под настоящий бой курантов. Легендарный горизонтальный небоскрёб — будущая достопримечательность на картах столицы, а также башни, спроектированные авторами «Бурдж Халифа».
Главный герой зимнего журнала и директор по продажам Capital Group — Оксана Дивеева — познакомит нас с этими проектами и расскажет, как создать сервис пятизвездочного отеля в жилом квартале, какие жилые комплексы будут показывать туристам в Москве в качестве достопримечательности и, что самое интересное, можно ли предложить покупателям, у которых уже есть несколько квартир, лот мечты?
О новых технологиях в ландшафтном дизайне, нейросетях и умных садах мы побеседовали с создателем и директором компании DEREVO PARK Андреем Кочетковым, который входит в топ-5 ландшафтных студий России.
Этим летом московская светская тусовка и петербургская богема нашли «свое место» рядом с Мариинским театром и Новой Голландией. Автор проекта Александр Бережненко рассказал журналу VIPFLAT о своей новой культурно-гастрономической локации в Петербурге.
Миллионы в портфеле, а счастье — в личном советнике. Как устроен Private Banking у Григория Сосновского, регионального директора «БКС Ультима private banking».
Помните карту города от VIPFLAT по элитным районам Петербурга, где живут наши клиенты? Мы пошли дальше и вместе с краеведом Анной Макрович узнали, где жила элита и истинные аристократы времен Петра I. Когда зародился элитный феномен Петроградской стороны и о чем на самом деле мечтал основатель города? Вы можете пройти тест и узнать, кем видит Вас ИИ: государев человек или светская богема?
Как парятся миллиардеры? Отправляемся за богатырским здоровьем без утомительных перелётов в новый премиальный банный spa-комплекс Siberia, который откроется в Петербурге в январе. Нестор — главный банщик двух столиц и идеолог проекта — расскажет о деталях.
Мы вновь обновили и улучшили рейтинг-гид VIPFLAT! Новые премиальные комплексы теснят уже привычных лидеров… Наслаждайтесь недвижимостью, в которой живете, а команда VIPFLAT постарается помочь в этом! Как всегда, на страницах журнала Вас ждет встреча с лучшими элитными квартирами Петербурга, среди которых, возможно, есть и квартира Вашей мечты.
И, конечно, самая главная встреча… с вами, наши дорогие читатели и партнеры! Находите себя на страницах светской хроники!
Полистать журнал можно в интернете: vipflat.ru/J
А вообще он появится в самых фешенебельных местах Петербурга, более чем в 80 точках.
Ответы на вопросы. Зимний журнал VIPFLAT. Новый год с видом на Кремль!
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
