Сочетать несочетаемое
Музей современного искусства Эрарта представляет первую в России выставку малайзийского художника Зулькарнайна Исмаила, прославившегося сюрреалистическими работами, которые созданы в технике фотоманипуляции. Так называемые «фотоманипуляции» — причудливые коллажи, в пространстве которых из непредсказуемых сочетаний рождаются удивительные истории.
Комбинируя фрагменты реалистичных изображений в графических редакторах, художник создает иллюзорные миры, в сновидческом пространстве которых туловище зебры превращается в пружину, а серфингиста мчит по волнам упряжка игривых хаски.
На первый взгляд, в работах Зулькарнайна Исмаила нет ничего специфически малайзийского. Однако удивительная способность фотохудожника создавать самые неожиданные образы, сочетать несочетаемое, вероятно, берет истоки именно в неоднородной, сложноорганизованной национальной культуре.
Мир, создаваемый Зулькарнайном Исмаилом, наполнен волшебством, скрывающимся за обыденными вещами: небрежно откинутое спросонья белоснежное одеяло превращается в коралловый риф, вокруг которого снуют исполняющие заветные желания рыбки; в выдвижном ящике стола с трудом умещаются горы, верхушки которых прячутся за облаками.
Художник черпает вдохновение в природных стихиях: вода на его фотографиях затапливает ренессансные палаццо и музейные залы, а прирученное пламя пылает в вафельном рожке.
Разрозненные фрагменты реальности, «швы склейки» которых после тщательной проработки незаметны даже опытному глазу, зачастую совмещаются случайным образом — под воздействием творческого порыва, а не логики.
Работы Зулькарнайна Исмаила нередко называют коллажами, однако это определение сложно назвать верным. Коллаж, как правило, подчеркивает разнородность используемых в едином поле материалов; Исмаил же, напротив, стремится нивелировать «стыки». Удивительные сюрреалистические фантазии художника вторгаются в нашу реальность, дополняя ее обыкновенными чудесами.
Именно «бесшовность», безукоризненность картинки и производят на зрителя столь сильное впечатление: не ожидающий увидеть ничего необычного на, казалось бы, реалистичных фотографиях, он попадает в ловушку.
https://www.erarta.com/ru/calendar/exhibitions/detail/48ea0dd4-9ef3-11e8-bf3b-8920284aa333/
Ответы на вопросы. Сочетать несочетаемое
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
