20 лет ювелирной линии Dior
11 июня в Венеции прошла презентация новой коллекции высокого ювелирного искусства Gem Dior, созданной в честь двадцатилетия Dior Horlogerie. Gem Dior является самой большой коллекцией украшений модного Дома за всю историю.
Название коллекции Gem Dior говорит нам сразу о любви, с которой она была выполнена! С английского Gem — "драгоценный камень" созвучно с французским j’aime — "я люблю". Геометричный стиль стал составляющей ДНК дома моды Dior, а ассиметричность вошла в сердце каждой женщины и неразрывно ассоциируется с легендарным домом моды.
Запуск коллекции, он же юбилей, отметили с размахом. Для презентации выбрали Palazzo Labia, где за месяц до этого Dior устроил грандиозную реконструкцию “Бала века” Шарля де Бестеги. Бал 1951 года запомнился тем, что костюм для Кристина Диора придумал Сальвадор Дали и наоборот. На этот раз “одевала” мероприятие Мария Грация Кьюри: новые украшения демонстрировались на моделях, одетых в платья, созданные ею специально к этому вечеру. Такого плотного сотрудничества между ювелирной и модной линиями Дома до сих пор тоже еще не было.
В юбилейной коллекции Виктуар де Кастеллан не стала цитировать прошлые достижения — здесь нет ни хищных драгоценных растений, ни неожиданных архитектурных цитат. При этом она себе не изменяет: новые украшения получились крупными, скульптурными и провокационными. Здесь есть традиционные для Dior Joaillerie контрастные сочетания драгоценных камней, но основная часть украшений монохромная.
Виктуар де Кастеллан работает с цветом, словно это не драгоценности, а палитра красок. Синий, например, представлен в четырех версиях: циан (турмалины параиба), кобальтовый (шпинель), ультрамарин и “джинсовый” (сапфиры).
После показа гости посмотрели балетную постановку Nuit Blanche в театре Малибран, посвященную творчеству композитора Филипа Гласса. Образы для артистов Кьюри придумала вместе с костюмерами Римской оперы. Вечер закончился торжественным ужином в Школе святого Роха, где собравшиеся могли лицезреть шедевры Тициана и Тинторетто.
Виктуар де Кастеллан призывает освободить украшения от смыслов и просто насладиться тем, за что человечество изначально полюбило драгоценности!
https://style.rbc.ru/items/5d08dcd69a7947bfebb6fd89
http://fb-j.ru/content/yubileynaya-kollekciya-yuvelirnogo-doma-dior
Ответы на вопросы. 20 лет ювелирной линии Dior
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
