Отель BVLGARY в Париже
В декабре 2021 года для гостей открыл свои двери отель Bulgari Hotel Paris. Интерьер и внешняя отделка были созданы с такой же точностью и вниманием к деталям, что и творения BVLGARY — ниже подробности. А мы приглашаем вас в бутик BVLGARY на Невском, дом 113. Его управляющий и наш партнер Алексей Ким всегда, не только 14 февраля, рад Вам!
Отель, излучающий особое гостеприимство, был спроектирован итальянской архитектурной студией Antonio Citterio Patricia Viel, как и все отели и курорты Bulgari. Сочетание совершенства итальянского стиля и великолепной культуры города огней.
«После недавнего открытия флагманского бутика бренда на Вандомской площади для нас большая честь снова доставить в Париж лучшее из итальянского дизайна, образа жизни, культуры и индустрии гостеприимства класса люкс», — говорит генеральный директор Bvlgari Жан-Кристоф Бабен.
В отеле — 76 номеров, большая часть из которых — люксы с террасами и лоджиями. Они все спроектированы как частные апартаменты — интерьеры (и экстерьеры) отеля созданы с тем же вниманием к деталям, что и драгоценности Bvlgari.
Напомним, другие курорты Bvlgari Hotels & Resorts находятся на Бали, в Милане, Лондоне, Пекине, Дубае и Шанхае. Также запланировано открытие отелей в нескольких других городах мира в скором времени — в Риме в 2022 году, в Токио в 2023-м, в Майами в 2024-м и в Лос-Анджелесе в 2025-м.
Исполнительный вице-президент группы Bvlgari подразделения Hotels & Resorts Сильвио Урсини говорит, что новый парижский отель идеален, чтобы провести в нем целый день.
И это правда: тут и уютные номера, куда можно приглашать гостей или устроить романтический уикенд, и роскошное спа-пространство (1300 квадратных метров!) с 25-метровым бассейном, фитнес-студией, спортзалом Workshop, гидромассажным бассейном Vitality, 9 комнатами для спа-процедур и даже спа-сьютом.
Совсем скоро начнет принимать гостей и отель Bvlgari в Москве — он заработает к концу 2022 года. Bvlgari Hotel & Residences расположится в 300 метрах от Кремля в здании усадьбы графа Разумовского с 65 номерами, люксами и 14 резиденциями. К услугам гостей — ресторан авторской кухни Il Ristorante и бар Il Bar, ставшие визитной карточкой бренда, спа с бассейном, фитнес-центр Workshop Gymnasium и внутренний двор в стиле итальянских палаццо.
Источник: vogue.ru
Ответы на вопросы. Отель BVLGARY в Париже
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
