Частная школа Ламбери Деловая Волна
Частная школа Ламбери Деловая Волна – это принципиально новая модель современной элитарной школы, основанной на классическом российском образовании в сочетании с лучшими традициями британской школы.
Школа «Ламбери — это уникальный проект для загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти. Девелопер, продумывая концепцию коттеджного поселка «Ламбери» в английском стиле, пришел к выводу о необходимости собственной инфраструктуры для семей с детьми. Было принято решение построить на въезде в поселок собственную частную школу и детский сад.
Здание школы выполнено в традиционном английском стиле, как и сам поселок. Школа рассчитана на 165 учащихся с 1 по 11 класс, а также 3 дошкольные группы общей численностью на 30 человек. Школа малокомплектная, камерная: на сегодняшний день численность учащихся в классах от 6 до 14 человек. Первый год обучения для новой школы начался 1 сентября 2019 года.
Оператор школы «Деловая волна» имеет государственную аккредитацию на все три ступени образования с 1 по 11 класс. На сегодняшний день «Деловая волна» является сертифицированным центром по подготовке кандидатов для сдачи экзаменов по английскому языку и получения сертификата Кембриджского университета. Это сеть школ премиум-класса, работающая с 1990 года.
Изучение иностранных языков, такого как английский язык в школе идет в рамках программы дополнительного образования Британского образовательного стандарта, который включает внешний аудит знаний (Cambridge Assessment English Pretesting), общение с носителями языка. Планируется открытие летней школы в пригороде Лондона — Гилфорде, для более глубокого погружения в среду и знакомства с английской культурой. Рядом со школой «Ламбери» зарезервирован участок под строительство отдельного здания детского сада с бассейном, актовым залом и игровыми комнатами — и тоже в настоящем британском стиле.
Алексей Николаевич Потапов — создатель проекта «Ламбери» ответил на вопросы VIPFLAT
Школа «Ламбери» открылась относительно недавно. Что удалось воплотить в жизнь из запланированного на текущий год?
В этом году набрали два первых класса, что показывает высокий спрос на частные загородные школы. «Школа Ламбери» пользуется вниманием детей и родителей, у нас есть вступительные тесты, это говорит об уровне обучении в школе, и о том, что учится в ней не просто, мы даём действительно большой объём знаний, учим детей. А значит наши инвестиции в школу, оборудование учебных классов, химическую лабораторию, театральную студию, библиотеку, зал бальных танцев, стадион, действительно востребованы. Именно это вдохновляет больше всего.
Как пандемия повлияла на работу школы?
Сказать никак, было бы неправдой. Но преподавательский состав школы оказался подготовлен. Практически с самого открытия в сентябре 2019 года мы стали запускать и тестировать систему on-line обучения, такая система действительно была актуальна, позволяя детям, если они по каким- либо причинам остались дома, не выпадать из процесса обучения. Это очень помогло, когда ввели режим самоизоляции. Новый учебный год мы начали с очного обучения и сейчас его продолжаем, сохраняя и обеспечивая необходимые меры безопасности и охраны здоровья наших учеников.
Будущее за цифровым образованием? Или все-таки важно физически присутствовать на уроках?
Цифровое обучение очень важно, это будущее. Но без очного образования не обеспечить качественный учебный процесс. Школа — это площадка для общения. Сложно воспитать личность в отрыве от социума, без живого общения с учителями и сверстниками.
При создании школы Вы ориентировались на западный опыт?
Назовите три главных преимущества частной школы.
Ещё на стадии проекта мы очень серьезно подошли к выбору оператора проекта. Нам очень повезло, мы познакомились с ЧОУ «Деловая волна». Практически этот проект состоялся благодаря их участию. Нам очень понравился подход к организации учебного процесса. В «Школу Ламбери» приходят за знаниями и воспитанием. Воспитать свободную личность в существующем современном мире очень не просто. Здесь требуется совместная работа учителей и родителей. Именно организация этого процесса является нашей главной отличительной особенностью. Школа даёт качественное классическое образование, с углублённым изучением английского языка с использованием самого современного оборудования, позволяющего сделать процесс обучения познавательным и интересным. В нашу школу дети ходят с удовольствием.
Чем отличается образовательная деятельность школы от других общеобразовательных учреждений нашего города?
В любом современном государстве у граждан должна быть возможность выбора между частным и государственным образованием. Наша частная школа находится в одном из самых динамично развивающихся пригородов Санкт-Петербурга. Её открытие позволило воплотить в жизнь проект шаговой доступности среднего образования для всех жителей соседних посёлков. На базе частной школы планируются развиваться различные кружки, секции, языковые курсы. «Школа Ламбери» является культурным центром района.
Какие перемены могут ожидать школу к следующему учебному году?
Школа у нас новая, мы только обживаемся. Ищем руководителей кружков. Собираемся открыть театральную студию. У нас хороший актовый зал, сцена с рампой, гримёрные комнаты. А ещё наша самая английская школа Петербурга будет обрастать настоящими английскими традициями, как Хогвартс. Какими? Приходите к нам, узнаете.
Ответы на вопросы. Частная школа Ламбери Деловая Волна
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
