Я решилась на зеленый цвет
Дизайнер Наталья Маслова оформила викторианскую квартиру в британской столице. Зелень парка за окном перенесла в интерьер и создала комфортное пространство для семьи с детьми. На площади 80 кв. метров разместились объединенная с кухней гостиная, спальня родителей, детская и санузел.
Дом стоит у подножия живописного холма Примроуз-Хилл, в двух шагах от входа в одноименный парк на севере Лондона, и круглый год утопает в зелени, которую Наталья решила «завести внутрь, чтобы ощущение парка не заканчивалось на пороге квартиры, а продолжалось и в интерьере». В первую очередь, эта идея сказалась на выбранной палитре и отделке.
Парки Лондона, стали главным вдохновением в этом проекте. Смешение реликтовых дубов с вечнозелеными пальмами и фикусами, окруженное километрами зеленого газона, а местами бережно сохраненная дикая растительность леса в виде некошенной крапивы и прочих трав — такой природный хаос. Все это нашло отражение в оформлении стен и текстиле.
«В гостиной я долго примеряла разнообразные благородные серые оттенки стен, но картинка не складывалась, не ложилась… И я решила рискнуть — если не здесь, то где еще: ведь в Лондоне можно все! И решилась на зеленый цвет. Начала с зеленых обоев, но так и не найдя изящного способа поклеить их на стыках гостиной и коридора, гостиной и кухни, все-таки отдала предпочтение краске и акцентам в текстиле и арт-объектах. На кухне и в санузле я использовала марокканскую плитку ручной работы — всю неровную и разную — и нахожу в этом природную естественную прелесть».
Спальня олицетворяет вечерний сад с «поющими» птицами на текстильных портьерах De Gournay, дизайн Portobello, с легкими японскими мотивами.
«В детской же я вдохновилась кривыми ветвями растущих за окнами платанов с плодами в виде круглых «ежиков» — они так же перешли на текстильное оформление римских штор и изголовья детских кроватей. Поскольку детская находится на самой темной стороне квартиры, ее хотелось освежить вкраплениями желтого и голубого цвета».
Работы над интерьером заняли примерно три месяца — один ушел на разработку дизайн-проекта, еще два на отделочные работы. Весь процесс заметно ускорило обилие в Лондоне винтажных магазинов и арт-галерей, где подбирали многие предметы.
Квартира предназначена не для постоянного проживания — хозяева останавливаются в ней во время визитов в Лондон, поэтому Наталья хотела придать интерьеру расслабленный характер, создать настроение отпуска.
«Думаю, мне удалось передать легкость, которую хотелось внести в проект. Но и легкий дух бунтарства, так присущий англичанам, против наскучивших серых стен. Такой вызов цветом — почему бы и не зеленый с зеленым на зеленом?! Свежо и смело — по-английски!»
http://www.interior.ru/design/place/5941-proekt-ctudii-well-design-dom-pod-klyuch.html
Ответы на вопросы. Я решилась на зеленый цвет
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
