Смарт-квартиры в Санкт-Петербурге: недвижимость нового поколения

Просторные общие зоны — непременный атрибут современного жилья. 

Хотя времена изменились, в российском проектировании жилых домов долго продолжал господствовать подход, зародившийся еще во времена коммуналок, общежитий и бараков. И лишь в последнее время застройщики начали переходить на мировую систему проектирования жилья, предлагая планировки, продуманные и организованные с точки зрения современных реалий. Наиболее полное воплощение этот подход получил в системе проектирования Smart.

Первые smart-квартиры появились на российском рынке после кризиса 2008 г. Тогда они представляли собой студии-малометражки. Современные квартиры — это нечто совсем иное. Слово Smart в их названии обозначает «умные» планировки и новый интеллектуальный подход к проектированию.

Современный Smart

Наиболее полное воплощение Smart-подход нашел в проектах LEGENDA Intelligent Development, на примере которого и будет удобнее всего познакомиться с характеристиками и особенностями жилплощади новой концепции. Итак, вот главные принципы создателей нового типа жилья:

1. Планировка ориентируется на потребности жителей. В традиционных планировках проектировщики исходили из соображений технической целесообразности. Например, санузел располагался рядом с кухней и, как правило, по соседству с самой маленькой комнатой, где обычно находилась детская. Smart-планировки позволяют избежать такого неудобного и отчасти неприятного соседства — «назначения» комнат закладываются в них на стадии проекта, жилые и общественные зоны удобно разнесены, а большое количество стояков позволяет располагать санузлы не рядом с кухней, а рядом со спальнями. Сама кухня в такой квартире — небольшое помещение, предназначенное исключительно для приготовления пищи, а ее функции берет на себя просторная гостиная.
2. Каждый метр функционален. В квартирах нового поколения нет тесных коридорчиков, нефункциональных закоулков, «мертвых» зон. Объем и расположение всех помещений тщательно продуманы, планировка предельно рациональна. В результате смарт-квартира небольшой площади может быть удобнее и приятнее, чем традиционное жилье, превосходящее ее по метражу. Это не только удобнее, но гораздо экономичнее по бюджету.

Победы, 5 — премиальный проект от LEGENDA Intelligent Development

1. Планировки способствуют семейной атмосфере. На жилплощали предусмотрены как личные комнаты для каждого члена семьи, так и просторные открытые зоны для совместного времяпрепровождения.
2. Минимум ограничений в стенах квартиры. Несущие стены располагаются лишь по периметру квартиры, поэтому при желании жилец может легко изменить планировку. Для большего комфорта транзитные инженерные сети и счетчики частично вынесены на лестничную клетку.
3. Жилье должно быть пригодно для жизни. Для каждой квартиры предлагается дизайн-проект, в котором предусмотрено все вплоть до бытовой техники.

Закрытая внутренняя территория создает благоприятную экологию дома. ЖК Fjord.

1. Смарт-планировки — смарт-дом. В домах новой концепции реализованы многие удобства, прежде свойственные только проектам более высокого класса: особые помещения для хранения колясок и велосипедов, закрытые дворы, решенные по принципу «зеленая зона» (отсутствие наземного движения автотранспорта).

Таким образом, смарт-квартиры воплощают в себе все современные качества к требованию жилья комфорт- или даже бизнес-класса. А такие преимущества, как небольшие размеры и экономичность в сочетании с высокой прагматичностью обещают им высокий спрос даже в кризисные времена.