Мосты культуры самые прочные: от сердца — к сердцу
5 октября в роскошном Колонном зале Президентской библиотеки им. Б.Н. Ельцина прошёл Второй Балтийский благотворительный Бал в Санкт-Петербурге, посвящённый Международному дню музыки. Редакция VIPFLAT поговорила о традициях русской аристократии с Ириной Москвиной — генеральным директором проекта.
Более 300 гостей из разных стран, торжественный выход дебютантов, великолепная музыкальная программа с участием звёзд оперной сцены, музыкальные сюрпризы от артистов из Берлина, Индонезии и Мадагаскара, разнообразная танцевальная программа в сопровождении симфонического и джазового оркестров, изысканный ужин, собранные в результате благотворительной акции пожертвования в размере 1 000 000 рублей — всё это создало необыкновенную атмосферу волшебной бальной ночи и наполнило её энергией Красоты, Радости и Любви! Все танцевали, наслаждались общением — и были счастливы!
Ирина, почему же классический бал современен в эпоху глобальных виртуальных коммуникаций? Почему современная публика разных возрастов активно посещает балы?
Классический бал — это синтез танцевальной, музыкальной и художественной культур. Это особый вид высококультурного досуга, объединяющий представителей разных поколений. В современных реалиях важно продолжать культурные традиции и укреплять семейные ценности.
СЕГОДНЯ В РОССИИ ПРОИСХОДИТ ВОЗРОЖДЕНИЕ БАЛЬНЫХ ТРАДИЦИЙ
Это особый вид высококультурного досуга, объединяющий представителей разных поколений. В современных реалиях важно продолжать культурные
традиции и укреплять семейные ценности.
Наш опыт проведения балов показывает, что сегодня классический бал вызывает большой интерес не только у старшего поколения, но и у молодёжи: желающих стать дебютантами Балтийского Бала с каждым годом становится все больше. Девушки и юноши, прошедшие отбор Бального комитета, посещают танцевальные уроки и изучают этикет. Они не только приобретают бесценный опыт и новых друзей, но и получают прекрасную возможность стать участником торжественного события и презентовать себя старшему поколению.
На балу старшее поколение испытывает гордость за молодёжь, любуясь энергией Красоты и Молодости, получает эстетическое удовольствие от встречи с шедеврами музыкальной классики, наслаждается танцами и роскошью общения, приобретает новых друзей и партнёров.
БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР БАЛТИЙСКОГО БАЛА ПРОДОЛЖАЕТ ТРАДИЦИЮ БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫХ БАЛОВ, ПРОВОДИМЫХ В РОССИИ В КОНЦЕ XIX – НАЧАЛЕ ХХ ВВ.
Бал, несомненно, остаётся современным в XXI веке! Классическое искусство и общечеловеческие ценности объединяют людей разных поколений, национальностей и взглядов! Ведь мосты культуры — самые прочные: от сердца к сердцу!
Мы ждём вас на Третьем Балтийском Балу в Санкт-Петербурге 4 октября 2025 года!
Ответы на вопросы. Мосты культуры самые прочные: от сердца — к сердцу
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.
Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.
Можно ли купить квартиру удалённо, не приезжая в Петербург?
Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.
Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.
На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
