Предновогоднее волшебство
Партнер VIPFLAT ювелирный дом Axenoff совместно с отелем Астория пригласили гостей на благотворительный детский бал «Сказка о Царе Салтане». Последние выходные дни ноября превратились для гостей в новогоднюю сказку, предваряющую наступление зимы.
В этом году ювелирный дом Axenoff привлек внимание гостей к Православной социальной службе спасения «Милосердие», которая оказывает помощь самым нуждающимся и беззащитным. Часть вырученных во время детского бала средств были направлены в службу «Милосердие».
Перед началом мероприятия в фойе перед входом в залы дети могли сделать памятную фотографию с настоящим резным теремом, который в честь бала любезно предоставили друзья ювелирного дома из удивительной туристической деревни Мандроги. Перед теремом в утонченных расшитых русских платьях от дома моды Latelier, сидели Три девицы, а в зале гостей встречали артисты русского народного ансамбля «Хохлома».
Следом за ансамблем выступил состоящий из пятидесяти артистов детский коллектив, который продемонстрировал великолепный пример возрождения русских дореволюционных традиций празднования Рождества. Оба коллектива полностью завладели вниманием маленьких зрителей и сопровождающих их взрослых — гости бала объединились в одну большую семью, пели и танцевали.
Во втором отделении перед гостями предстали выпускницы Вагановского училища — прекрасная Царевна Лебедь в окружении очаровательных снежинок были незабываемы. Специально для образа Царевны Лебедь, которую сыграла Лариса Корсакова, художник Серафима Злобина создала утончённую корону-кокошник.
В заключение классической программы гала-солисткой Большого театра Ладой Меркульевой, голову которой венчала тиара «Kokoshnik» от ювелирного дома Axenoff, была исполнена ария композитора Римского-Корсакова из оперы «Сказка о Царе Салтане».
Дети смогли увидеть сказочную страну сладостей, где основным элементом был торт, созданный кондитерами отеля «Астория». Партнеры VIPFLAT также приняли активное участие в сказочной атмосфере Бала. О красивом цветочном дополнении к торту позаботились флористы из цветочного дома Monceau. Прощаясь со сказочными героями, гости не могли уйти без подарка. О волшебных домиках и книгах, которые были вручены маленьким принцам и принцессам, позаботилась компания-девелопер элитной недвижимости «Еврострой».
Ответы на вопросы. Предновогоднее волшебство
Как вы проверяете историю объекта?
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
Зачем обращаться к брокеру, если можно найти квартиру самостоятельно?
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Почему эту недвижимость продают?
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
Как быстро можно закрыть сделку?
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
