- 160м², 4/10 этаж
- Спален:4
- У Таврического сада
Одна из лучших квартир в элитном комплексе Парадный квартал Высокие окна гостиной выходят на центральную площадь с фонтаном. Это самый презентабельный вид в квартале.
Квартиры в двух шагах от Таврического сада. Собственная площадь с фонтаном, ухоженные дворы без машин, полный набор сервисов рядом с подъездом и просторный подземный паркинг.
Большая благоустроенная территория без машин, в центре квартала - площадь с фонтаном. Удобная инфраструктура: частные детские сады, рестораны, магазины, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном.
Парадный, Светлый, Чистый
Архитектура зданий сочетает в себе строгий классический стиль и современные тенденции домостроения. До второго этажа фасады облицованы натуральным, выше – утеплены и покрыты тонкослойной штукатурки. Легкости фасадам придадут алюминиевые витражные конструкции.
«Парадный квартал» — редкий для исторического центра формат: не отдельный премиальный дом, а приватная городская среда площадью 9,6 га. Шестнадцать корпусов образуют цельный неоклассический ансамбль по проекту мастерской И. А. Солодовникова. Гранит и известняк, пилястры, межэтажные карнизы и фасады тёплых оттенков продолжают архитектурную традицию Петербурга, не превращая её в декорацию.
Жилая часть квартала поднята на пешеходный стилобат. Здесь находятся озеленённые дворы, прогулочные дорожки и центральная площадь площадью около гектара с фонтаном. Автомобили уходят в тёплый подземный паркинг, откуда на лифте можно подняться к квартире. На уровне земли остаются зелень, тишина и ощущение частной территории. Доступ контролируется, в корпусах работают консьержи, ведётся видеонаблюдение.
Внутри квартала есть всё необходимое для повседневной жизни: фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, сауной и хаммамом, кафе, магазины, студии красоты и медицинские сервисы. За кофе и свежей выпечкой можно спуститься в «Буше», за продуктами — во «Фруктовую лавку».
Через дорогу — Таврический сад с прудами, мостиками и вековыми деревьями; неподалёку Смольный собор, Кирочная улица и Невский проспект. Город остаётся рядом, но за воротами квартала его ритм становится тише и приватнее.
Они уже недоступны в открытой продаже, но мы можем уточнить у собственников возможность перепродажи
Одна из лучших квартир в элитном комплексе Парадный квартал Высокие окна гостиной выходят на центральную площадь с фонтаном. Это самый презентабельный вид в квартале.
Квартира в новом доме в самом центре Петербурга - Парадном квартале, в двух шагах от Таврического сада и Смольного Собора Цена ниже предложений застройщика.
Уникальное предложение - небольшая квартира в элитном комплексе Большие витражные окна с видом на благоустроенную территорию комплекса. Это настоящий город в городе, сочетающий в себе фешенебельность, европейский лоск, современную архитектуру и социальную однородность. Полностью запущены все системы дома. Отсутствие строительства вокруг, там тихо. Таврический сад через дорогу. 10 минут пешком до метро «Чернышевская». Охрана, видеонаблюдение, домофон, подземный паркинг. Квартира в собственности.
Небольшая квартира в «Парадном квартале» Прогуляйтесь по улочкам и площадям Парадного квартала, выложенным брусчаткой, посмотрите на благоустроенные дворики с клумбами. А через дорогу изумрудная зелень Таврического сада. Квартира светлая, в ней нет несущих столбов, что дает Вам беспредельную возможность для воплощения своих фантазий. Окна квартиры выходят в сторону Виленского переулка на небольшую площадь. Подземный паркинг.
Парадный квартал с центральным фонтаном Это настоящий город в городе, сочетающий в себе фешенебельность, европейский лоск, современную архитектуру, социальную однородность. В двух шагах - изумрудная зелень Таврического сада. Окна квартиры выходят на Центральную площадь комплекса с фонтаном и на благоустроенную территорию комплекса в сторону Таврического сада. Квартира двусторонняя, светлая, просторная гостиная 38 кв.м, 2 санузла. 2 места в паркинге. Собственность.
Положение обязывает Корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" возводит первый фешенебельный квартал Петербурга. Парадный квартал состоит только из новых элитных домов. В двух шагах - изумрудная зелень Таврического сада. Окна квартиры выходят в сторону Виленского переулка и в благоустроенный внутренний двор. Квартира двусторонняя светлая, с удобной планировкой. 2 санузла. 2 балкона. Паркинг. Собственность.
Парадный квартал у Таврического Это настоящий город в городе, сочетающий в себе фешенебельность, европейский лоск, современную архитектуру, социальную однородность. В двух шагах - изумрудная зелень Таврического сада. Окна квартиры выходят на Центральную площадь комплекса с фонтаном и на благоустроенную территорию комплекса в сторону Таврического сада. Квартира двусторонняя, светлая.
Одна из лучших квартир Парадного квартала. Окна квартиры выходят на Центральную площадь с фонтаном и в благоустроенный двор. В двух шагах изумрудная зелень Таврического сада. Видовая квартира с высокими потолками 3,65 м.
"Положение обязывает" - вот принцип людей, выбравших этот статусный и престижный район для жизни Корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" возводит первый фешенебельный квартал Петербурга. Парадный квартал состоит только из новых элитных домов. В двух шагах - изумрудная зелень Таврического сада. Окна квартиры выходят в сторону Виленского переулка и в благоустроенный внутренний двор. Квартира двусторонняя светлая, с удобной планировкой. 2 санузла. 2 балкона. Паркинг. Собственность.
Парадный квартал состоит только из новых элитных домов и расположен у Таврического сада Окна Вашей квартиры выходят в сторону Таврического сада и в благоустроенный внутренний двор. Квартира просторная, двусторонняя, светлая. Холл, 2 санузла, Зимний сад. Паркинг.
Станислав Гирифанов
Ассистент брокера
Скачать презентацию с планами, ценами и больше фото
VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.
Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.
Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.
Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
После каждой сделки мы просим поделиться впечатлениями, если у Вас есть желание сказать пару слов — Вы можете это сделать!




.jpg)

