Квартиры в двух шагах от Таврического сада. Собственная площадь с фонтаном, ухоженные дворы без машин, полный набор сервисов рядом с подъездом и просторный подземный паркинг.
Большая благоустроенная территория без машин, в центре квартала - площадь с фонтаном. Удобная инфраструктура: частные детские сады, рестораны, магазины, кафе, салоны красоты и фитнес-центр с бассейном.
Парадный, Светлый, Чистый
Архитектура зданий сочетает в себе строгий классический стиль и современные тенденции домостроения. До второго этажа фасады облицованы натуральным, выше – утеплены и покрыты тонкослойной штукатурки. Легкости фасадам придадут алюминиевые витражные конструкции.
«Парадный квартал» — редкий для исторического центра формат: не отдельный премиальный дом, а приватная городская среда площадью 9,6 га. Шестнадцать корпусов образуют цельный неоклассический ансамбль по проекту мастерской И. А. Солодовникова. Гранит и известняк, пилястры, межэтажные карнизы и фасады тёплых оттенков продолжают архитектурную традицию Петербурга, не превращая её в декорацию.
Жилая часть квартала поднята на пешеходный стилобат. Здесь находятся озеленённые дворы, прогулочные дорожки и центральная площадь площадью около гектара с фонтаном. Автомобили уходят в тёплый подземный паркинг, откуда на лифте можно подняться к квартире. На уровне земли остаются зелень, тишина и ощущение частной территории. Доступ контролируется, в корпусах работают консьержи, ведётся видеонаблюдение.
Внутри квартала есть всё необходимое для повседневной жизни: фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, сауной и хаммамом, кафе, магазины, студии красоты и медицинские сервисы. За кофе и свежей выпечкой можно спуститься в «Буше», за продуктами — во «Фруктовую лавку».
Через дорогу — Таврический сад с прудами, мостиками и вековыми деревьями; неподалёку Смольный собор, Кирочная улица и Невский проспект. Город остаётся рядом, но за воротами квартала его ритм становится тише и приватнее.
Они уже недоступны в открытой продаже, но мы можем уточнить у собственников возможность перепродажи
Яркая квартира с ремонтом в стиле Hermes. Мебель и техника лучших мировых брендов. Гостиная и 3 отдельные комнаты. Уютная терраса. Престижный европейский квартал в центре Петербурга.
Желанная квартира в самом уютном квартале Петербурга Удобная и правильная планировка. Оптимальный метраж. Солнечная сторона. Комфорт и безопасность в двух шагах от Таврического парка.
Квартира с новым ремонтом в «Парадном квартале». Функциональная планировка, современный дизайн в нейтральных тонах Квартира полностью укомплектована необходимой техникой. Рядом гимназии и детские сады, Таврический парк.
Тихая квартира напротив Таврического сада Лучшая цена. Только что построенный дом "Радищева 39", примыкает к Парадному кварталу. Отличная отделка парадной. Камерный фасад. Собственность.
Квартира с качественным ремонтом в «Парадном квартале». Потолки 3,3 м Балкон. Палисандровый паркет. В ванных голубой мрамор. По Вашему желанию, лепнина полностью или частично может быть снята.
Солнечная, яркая квартира правильной планировки Вид из окон на три стороны света. Очень тихая, обращена на Виленский переулок. Сегодня это один из самых востребованных объектов в городе от корпорации «Возрождение СПб».
Уникальное предложение! Лучший вид в комплексе, оптимальный метраж, частица Европы рядом с Таврическим садом. Все окна и балкон выходят на парадную площадь комплекса с пышными клумбами и фонтаном.
Солнечная, яркая квартира с почти готовым ремонтом Просторная терраса 66 кв.м.. Окна выходят на парадную площадь квартала с очаровательным фонтаном. Одно из лучших предложений в комплексе.
Квартира в желанном Парадном квартале! Двухсторонняя квартира правильной планировки в уникальном комплексе «Парадный квартал». Просторная гостиная, удобные спальни, высокий 2 этаж.
Уникальное предложение - небольшая уютная квартира с ремонтом в элитном комплексе рядом с Таврическим садом Из эркера виден Смольный собор.
Станислав Гирифанов
Ассистент брокера
Скачать презентацию с планами, ценами и больше фото
За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.
В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.
Показательный факт: строительные компании продают через брокеров 50–75% квартир. Мы сами не всегда понимаем, почему так много, — но причина та же, с которой сталкивается любой покупатель: на него несется огромное количество предложений и слов, нужно самому понять, что действительно ценно, что подходит вам, кто говорит правду, а кто нет. Всегда нужен человек, который играет на вашей стороне.
Обычно поиск начинают самостоятельно, но через несколько недель наступает разочарование, опустошение, путаница. В этот момент и выбирают того, кто поможет найти ту квартиру, которая будет доставлять радость многие годы. Плюс открытый рынок — лишь меньшая часть реального предложения: самые интересные объекты в элитном сегменте продают закрыто, через профессиональные контакты.
Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.
У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.
Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.
После каждой сделки мы просим поделиться впечатлениями, если у Вас есть желание сказать пару слов — Вы можете это сделать!
.jpg "Станислав Гирифанов — сотрудник VIPFLAT")
