Леонид Рысев
Генеральный директорОдин из главных продавцов элитных квартир Санкт-Петербурга по версии «СОБАКА.ru»
Сохранить контакт
«Вы продаете элитную квартиру? Просто напишите мне. Приведу лучшего покупателя. Продаю квартир на 2,5 миллиарда рублей в год» — Леонид Рысев генеральный директор VIPFLAT, резидент Sotheby’s лично встретится с Вами.СОБАКА.ru пишет, что Леонид Юрьевич один из лучших продавцов элитных квартир в Петербурге. Он основал VIPFLAT и у него 30 лет опыта.
Вся информация на RYSEV.ru
Леонид Рысев родился в Санкт-Петербурге. Закончил с отличием Балтийский государственный технический университет «Военмех» им. Д.Ф. Устинова и получил диплом по специальности «системы автоматического управления».
В 2006–2007 году Леонид Юрьевич получил диплом Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета и прошел обучение по Президентской программе подготовки управленческих кадров «Менеджмент». Дополнительно обучался управлению риeэлторским бизнесом, управлению персоналом, искусству ведения переговоров, риторике.
В общей сложности в течение трех месяцев совершенствовал английский язык в London School of English и получил сертификат подтверждающий владение английским языком на уровне Upper intermediate.
Свою бизнес-карьеру начал в 1993 году в Агентстве недвижимости «Бекар», где в 2003-м создал и возглавил департамент «Продажи квартир V.I.P.». В 2007-м основал компанию «Элитные квартиры». Сегодня компания работает на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга с клиентами, которые ориентированы на высокий уровень жизни в нашем прекрасном городе и предъявляют высокие требования к качеству жилья и сервиса.
Миссия компании – эффективное решение задач для покупателя и продавца недвижимости в комфортной среде. В 2000 году Леонид написал книгу «Откровенно о недвижимости», а в 2006 году в свет вышла его книга «Ваша квартира. Как грамотно продать, купить, обменять», которая впоследствии переиздавалась 6 раз.
Леонид – автор многих статей и публикаций в таких изданиях, как:
— «Недвижимость и строительство Петербурга»
— «Деловой Петербург»
— «Ведомости»
— «Коммерсантъ»
— «Русский Newsweek»
— «Эксперт Северо-Запад»
За годы работы Леонид Юрьевич успешно реализовал многочисленные проекты. В работе придерживается принципов нравственности, ответственности, всегда старается отталкиваться от желаний и потребностей клиентов.
Ах, Санкт-Петербург,
все в тебе очень странно,
Серебряно-призрачный
город туманов!
Николай Агнивцев
Отзывы
Супер цена! Романтические виды на реку Ждановку, зелень Петровского парка, Лахта центр и сказочно- красивый закат. 3 отдельные комнаты. Современный дом. Высокий этаж. 2 балкона.
Илья / Октябрь 2020
Все в порядке, спасибо большое!
Уютная квартира с романтичными видами. Панорама на реку Ждановку, зелень Петровского парка, Лахта центр и сказочно- красивый закат. 3 отдельные комнаты. Современный дом. Высокий этаж. 3 балкона.
Маргарита / Октябрь 2020
Спасибо вам большое, максимум усилий приложили, все хорошо! Спасибо вам. С Антоном сколько времени мы работали, в принципе, он себя достаточно хорошо проявил. Были сложности с регистрацией, он держал меня в курсе всегда. Да, конечно, я могу вас рекомендовать.
Яркая квартира с захватывающим видом. Огни ночного города, Зенит-Арена, башня Газпрома и зелень парков у Ваших ног. Лучшие материалы и бренды в отделке. Неповторимая игра зеркал и света.
Леонид Юрьевич Рысев, генеральный директор компании / Сентябрь 2020
Главная сложность продажи этой квартиры заключалась в том, что квартира была слишком роскошной для места и дома, в котором она располагалась. 2 спальни на 125 кв. м. в спальном районе – сегодня роскошь. Вот такое несоответствие снижает цену на треть и увеличивает сроки поиска именно того покупателя, кто оценит такой вариант. Мы работали ГОД. За это время было получено 43 обращения. Мы провели 22 просмотра квартиры. И попали на весь период карантина и хаоса на рынке.
Мы уверены, что делали максимум – все возможные ресурсы были задействованы, весь потенциал VIPFLAT с возможностью дополнительного охвата и выхода на высокообеспеченных клиентов использовался, поднятия объявлений, дополнительные рекламные кампании... Но, чтобы мы не делали, а клиентам нужен результат. Спасибо Вам за терпение, Елена Александровна!!! Рады, что смогли найти покупателя и сделка прошла успешно.
Елена Александровна / Сентябрь 2020
Ну, на самом деле, быстрее надо продавать, а так все отлично! Год продавали, на какой-то момент казалось, что нет ни рекламы, ни каких-то действий, и если честно, было все как-то очень грустно. Т.е. дешевые компании, ну такие массовые, они как-то больше бегают по рынку. А в целом, когда в конце концов все произошло, появился покупатель, и офис замечательный, и то, что приходит нотариус, и уровень обслуживания, и менеджер все время при мне, и помощь и поддержка. Ну, это конечно, супер! А вот продвижение, мне кажется отстает. Мне кажется, я пару месяцев потеряла. Хотя, это может быть и мое мнение.
Намик / Сентябрь 2020
Все отлично было, спасибо! Если что, буду еще к вам обращаться. Меня Ирина вела, очень положительные впечатления. Человек, который изначально очень располагает к себе. И изначально так сложились доверительные отношения. Т.е. очень положительно и профессионально. Да, я бы рекомендовал вас. Если будет кто-то спрашивать, я порекомендую.
Редкая квартира с видом на всю Петроградку. Лучшая цена. Высокий этаж. Просторные террасы - видна Петропавловка. Практически все окна от пола. Потолки 3,1 м. Идеальные документы. Нет несущих стен.
Александр Алексеевич / Сентябрь 2020
Замечательные впечатления, спасибо большое! Денису большая благодарность, очень хороший специалист. Да, конечно, я могу вас рекомендовать.
Семейная квартира с видом на Петроградку. Лучшая цена. Высокий этаж. Просторные спальни, большие окна. Идеальные документы. Потолки 3,1 м. Нет несущих стен. Современный дом рядом с Невой и Лопухинским садом.
Юлия Евгеньевна / Сентябрь 2020
Все хорошо, нас все устроило. Спасибо большое! С Денисом мы больше общались через нашего риэлтора, но за время встреч, создалось положительное впечатление. Все хорошо! Да, по возможности, я конечно вас порекомендую.
Статьи
В новом сезоне «Звезды в Петербурге» — совершенно новые правила игры! Участниками команды «back-office» стали профильные специалисты из разных уголков страны. Среди игроков «front-office» — топовые брокеры Петербурга. Наставники: Леонид Рысев и Екатерина Патрушева. Кто выиграл в финале? Обо всем по-порядку…
Я уверен, что он лучший. У него много наград и будет еще больше.
Все острова выглядят прекрасно. Мальдивы, действительно, райское место для отдыха. Как-то тут одно дополняет друг друга — и виды, и цвет воды. и рыбки, и кухня и сервис.Но! Все острова разные. Мои впечатления и рекомендации ниже. Последний раз мы были в начале августа. Считается не сезон, но говорят, что с 1-10 августа лучший период. Дождик был пару раз всего, но тропический)
Если вы прилетите на остров Meeru , то Вам предложат провести 2 ночи без доплаты на абсолютно новом топовом курорте. Это отель только что построен и таким образом они его раскручивают.
Помнишь, как ты горы сворачиваешь, когда влюблен? Или это только у меня??)
KоммерсантЪ попросил меня выступить на конференции и рассказать о том, кто эти люди, покупающие самые дорогие квартиры? Новые деньги или старые?
Делюсь секретом — то, что кажется крутой покупкой, обычно не выгодная инвестиция, а для понтов покупается.
Очень приятная реклама. Стильная, энергичная. Девушка прилетает в Нью-Йорк, поселяется в RESIDENCE MANOR 82 — элегантном доме верхнего East Side.
