Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Записаться на просмотр
Антон Реутов Заместитель генерального директора +7 (812) 332-09-32 anton.reutov@vipflat.ru
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта

Продажа квартиры 174м²
«Смольный парк II», Смольного ул., 2

Таких квартир больше нет! Окна от пола. Потолки 3,3 м.
Прекрасный вид на Смольный собор и парк! 4 отдельные комнаты.

Квартира очень светлая, видовая. Удобная функциональная планировка: просторная кухня-гостиная 57 м² с панорамными окнами и террасой, огромная ванная комната 19 м², три комнаты правильной формы, с одной из которых прекрасный вид на Смольный собор.  

"Смольный парк" поистине уникальный комплекс для центра Петербурга! Это настоящий зеленый оазис в центре городской жизни. Дом расположен в роскошном парковом окружении с уникальным ландшафтным дизайном и сохраненными многовековыми деревьями, рядом Нева.

В комплексе выполнена стильная отделка холлов, стены облицованы панно из натуральных материалов, установлены электронные почтовые ящики.

Территория комплекса огорожена, доступ контролируется службой охраны: по периметру, в парадных, в лифтах установлено видеонаблюдение. 

На территории комплекса есть все необходимое для проживания: центр детского развития, частный детский сад, ресторан, премиальный продуктовый магазин, салон красоты, фитнес клуб.

Общая площадь 172,2 м² + лоджия 3,9 м² (приведенная площадь = 1,95 м² ). Стоимость за метр рассчитана включая приведенную площадь.

Антон Реутов Заместитель генерального директора +7 (812) 332-09-32 anton.reutov@vipflat.ru

Описание дома

Прямо в парке у Смольного и Невы. Стеклянные холлы с панорамными лифтами наполнены светом и воздухом. Уединенный уголок в центре Петербурга.

"Смольный парк" поистине уникальный комплекс для центра Петербурга! Это настоящий зеленый оазис в центре городской жизни. Дом расположен в роскошном парковом окружении с уникальным ландшафтным дизайном и сохраненными многовековыми деревьями.

Это жилой комплекс, который построен в парке рядом со Смольным собором, недалеко от Невы. Он уникален — в парке стоят невысокие дома в отдалении друг от друга.

Между домами – деревья, дорожки для прогулок, детские площадки. Это комплекс для тех, кто любит тишину и зелень. В парадных отличная отделка: стекло, камень и металл.

Смольный парк построен достаточно давно и он хорошо заселен. По рейтингам «территория» и «харизма проекта» дом получил в рейтинге VIPFLAT 10 и 9 баллов соответственно. Это очень высокие оценки.

Чего здесь может не хватить – так это инфраструктуры, так как рядом можно найти только пару магазинов и ресторанчик. Те, кто предпочитает более динамичную жизнь, обычно выбирали «Парадный квартал», который вышел на рынок примерно в одно время со «Смольным парком».

Комплекс состоит из двух очередей. Первая – это большой дом с узнаваемой аркой и ОЧЕНЬ лаконичными парадными. Из его квартир открывается прекрасный вид на Смольный собор.

Вторая очередь – более «премиальная», те самые небольшие домики, которые я упоминал выше. Цены в них на 20-25% выше, чем в первой очереди. В квартирах огромные окна от пола до потолка, часто слышно, как поют птицы.

Смольный, где расположено правительство города, охраняется Федеральной службой охраны, а ЖК Смольный парк в СПб совсем рядом.

На пустыре, который примыкает к комплексу, скоро построят здания Верховного суда. Это даст еще больший импульс к развитию инфраструктуры и повысит престижность комплекса.

Характеристики
Цена
Стоимость:
  • 84'900'000
  • 946'461
  • 874'398

руб

  • 488 т.руб
  • 5'439 usd
  • 5'025 eur
/м²
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 10 минут транспортом
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Орловская улица, дом 1 (один), корпус 4 (четыре), литера А
Дом
  • Год постройки:
  • 2016
  • Тип:
  • Кирпично-монолитный
  • Материал перекрытий:
  • ж/бетонные
  • Этажность:
  • 8
  • Всего Квартира:
  • 530
  • Охрана:
  • Консьерж, домофон, видеонаблюдение
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • Стильные холлы в современном стиле, панорамные стеклянные лифты
  • Парковка:
  • Подземный паркинг под каждым корпусом. Мест: 901
    Есть мойка машин.
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 172.2
  • Приведенная: 174
  • Этаж/этажность:
  • 7/8
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 4
  • Метраж комнат:
  • 41+19+17+14
  • Площадь кухни:
  • 16
  • Санузел:
  • 3 санузла, Площадь санузла: 19+4+3
  • Горячая вода:
  • Центральная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Лоджия, Пл. реальная: 3.9, Пл. приведённая: 1.95
  • Высота потолка:
  • 3.3
  • Вид на сколько сторон:
  • На две стороны
  • Вид из окон:
  • На парк, На собор, В благоустроенный зеленый двор
  • Вход в парадную:
  • С благоустроенного двора
  • Вентиляция:
  • Обычная
  • Кондиционирование:
  • Шахты для кондиционеров
  • Состояние:
  • Без отделки
  • Пол:
  • Бетон
  • Срок освобождения:
  • Свободна
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 20 000 квартира + 4 500 паркинг
  • Возможность парковки:
  • Возможно приобретение места № 26 в подземном паркинге за 4 000 000 рублей.
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 4
Вас может заинтересовать
«Приоритет» ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023 «Приоритет» Воскресенская наб., 32 241м²
«Приоритет» ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023 «Приоритет» Воскресенская наб., 32 183м²
«Приоритет» ПОБЕДИТЕЛЬ URBAN AWARDS 2023 «Приоритет» Воскресенская наб., 32 95м² 119'125'000 руб
«Институтский, 16» «Институтский, 16» Институтский пр., 16 157м² 58'883'340 руб
«NEVA RESIDENCE» «NEVA RESIDENCE» Ремесленная ул., 17 111м²
Антон Реутов Заместитель генерального директора +7 (812) 332-09-32 anton.reutov@vipflat.ru
Прислать все варианты с ценами?Пришлем презентацию сразу, в любое время

+7

Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь c политикой сайта
///
image
image

Антон Реутов

Позвоните брокеру квартиры для консультации