Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
ПЛАНСкачать презентацию
Пришлем сразу презентацию, 8 фото и план
flag
Номер неверный?

Продажа квартиры 143м²
«Diadema Club House», Депутатская ул., 23

Замечательная квартира с шикарным ремонтом и захватывающими видами на парки и воду. Огромные окна, лучшие материалы, все подобрано с большим вкусом.

Элитный жилой комплекс класс de luxe Diadema распложен в живописнейшем месте Санкт-Петербурга — на Крестовском острове. При строительстве комплекса использовались только самые современные технологии и материалы. В комплексе продуманы до мелочей все детали для комфортного проживания: изысканная архитектура, изысканный дизайн интерьеров, собственный внутренний атриум с зимним садом и уютным кафе.

Описание дома

Элегантный дом в лучшем месте на Крестовском!Великолепные виды на Елагин остров и набережную. Террасы! Атриум с зимним садом и спортивный зал. Для тех, кто привык к самому лучшему.

Diadema Club House расположен в одной из самых редких и по-настоящему привилегированных частей Крестовского острова. Именно здесь особенно остро ощущаются главные ценности этой локации: тишина, приватность, свежий воздух парковой зоны и красивые панорамные виды на гладь Средней Невки, а также на зелень Елагина и Каменного островов. Дополняет это ощущение статуса и комфорта благоустроенная набережная рядом с домом.

Архитектурная концепция комплекса объединяет четыре семиэтажные башни, образующие камерное и гармоничное пространство для жизни. Композиция продумана так, чтобы создавать атмосферу уединения и внутреннего спокойствия, а элегантность фасадов подчеркнута изысканным ландшафтным оформлением территории.

В облицовке фасадов использована технология вентилируемых фасадов с отделкой эксклюзивным натуральным камнем. Это решение не только формирует выразительный и благородный облик комплекса, но и подчеркивает его высокий статус.

Особое место в Diadema Club House занимает уникальный атриум с зимним садом, который буквально привносит природу внутрь дома. Здесь среди зелени и цветов создано пространство для отдыха взрослых и детей, где можно провести время в спокойной и красивой атмосфере.

В глубине зимнего сада, среди тенистых аллей, расположено кафе — уютное место для встреч, отдыха и неспешного кофе. Это редкая для жилого комплекса деталь, которая делает повседневную жизнь здесь еще более комфортной и приятной.

Для жителей также предусмотрена собственная инфраструктура для спорта и восстановления: зал для индивидуальных тренировок, тренажерный зал, раздевалки, душевые, санузлы, помещение тренерской и зона отдыха. Все это делает Diadema Club House не просто красивым адресом, а местом, где продуман каждый элемент комфортной жизни.

Ответы на вопросы. «Diadema Club House»

Как вы проверяете историю объекта?

За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.

Почему эту недвижимость продают?

Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.

Помогаете ли с организацией ремонта и обустройства после покупки?

Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.

Есть ли у вас объекты, которых нет в открытом доступе?

В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.

От чего зависит стоимость объектов элитной недвижимости в Санкт-Петербурге?

Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.

Чем покупка элитного жилья отличается от обычного?

У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.

Гарантируете ли вы конфиденциальность при просмотрах? Нужна ли проверка моей платежеспособности?

VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.

Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.

Характеристики
Цена
Стоимость:
Прислать полную презентацию?
  • Возможность ипотеки:
  • Нет
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 5 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Депутатская улица, дом 23 (двадцать три)
Дом
  • Год постройки:
  • 2012
  • Тип:
  • Кирпично-монолитный
  • Материал перекрытий:
  • ж/бетонные
  • Этажность:
  • 7
  • Квартир:
  • 73
  • Охрана:
  • Консьерж, охрана, видеонаблюдение
  • Входные группы, парадные, ресепшен:
  • В лобби расположен уникальный атриум с зимним садом
  • Парковка:
  • Подземный паркинг.. Мест: 164
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • Приведенная: 143
  • Этаж/этажность:
  • 4/7
  • Лифт:
  • Есть
  • Возможно спален:
  • 3
  • Санузел:
  • 2 санузла
  • Горячая вода:
  • Центральная
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • Отсутствует
  • Вид на сколько сторон:
  • На две стороны
  • Вид из окон:
  • На парк, На воду
  • Вход в парадную:
  • С благоустроенного двора
  • Вентиляция:
  • Принудительная приточно-вытяжная
  • Кондиционирование:
  • Система климат-контроля
  • Состояние:
  • Произведен комплексный и качественный ремонт
  • Пол:
  • Паркет, Плитка "Теплый пол"
  • Срок освобождения:
  • Свободна
Пришлем сразу презентацию, 8 фото и план
flag
Номер неверный?