Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
План Описание Записаться на просмотр

Продажа квартиры 316м²
«Коломяги», Горная ул., 19

Свой таунхаус в зеленом районе Коломяги. Собственность. Гостиная стеклянным эркером, вторым светом и потолком более 5 метров. За окном сад, цветущий весной. Сауна, 2 гаража, камины. Ремонт на 50%.

Коломяги всегда были удивительным местом - деревенским островком в сердце многоэтажной жилой застройки города. Владельцы всегда вели великосветский образ жизни, к их числу относился великий канцлер А.П. Бестужев. Современные Коломяги похожи на средневековый европейский город с узенькими улочками и маленькими домиками.

На Горной, и всех соседних улицах, отсутствуют многоэтажные постройки. Таунхаус располагается в торце дома и имеет свой, отдельный от всех, подъезд к своим гаражам, свою огороженную территорию. Практически это отдельный дом, т.к. никак не зависит от соседей. Изменения в планировку вносились и контролировались собственниками на стадии строительства. В гостиной со вторым светом, (около 50 метров), расположен эффектный стеклянный эркер высотой более 5 метров. В кухне большое окно от пола выходит прямо на участок с плодовыми деревьями.

Общая площадь 311,8 м² + балконы 4,5 + 3,1 + 2,8 + 2,3 м² (приведенная площадь 1,35 + 0,93 + 0,84 + 0,69 м² соответственно). В квартире выполнен ремонт на 50% - ванные комнаты выложены плиткой, большая часть стен уже покрыта фактурной штукатуркой, выполнена разводка воды и электричества согласно проектам. На последнем этаже есть возможность разместить подвесные гамаки, кресла. Автономный газовый котел, сауна, подогрев пола во всем доме, камины, просторные подсобные помещения. Очень низкие коммунальные платежи 2500-7000 (взависимости от сезона).

В 100 метрах от дома парк с «Графскими прудами». Срочно.

Описание дома

Зеленый район Коломяги

Зеленый район Коломяги - это оазис в шумном мегаполисе. На сегодня Коломяги — это проживание в черте Санкт-Петербурга в малонаселенном районе, в условиях куда более комфортных, чем в многоэтажных зданиях. Это элитный статус проживания в районе идеально приспособленном для комфортной жизни.  

Рядом расположен парк с "Графскими прудами". На берегу пруда стоит усадьба графа Орлова-Денисова. Эту усадьбу принято называть "графский дом". Отсюда и название пруда.

Коломяги всегда были удивительным местом - деревенским островком в сердце многоэтажной жилой застройки города. Владельцы всегда вели великосветский образ жизни, к их числу относился великий канцлер А.П. Бестужев. Современные Коломяги похожи на средневековый европейский город с узенькими улочками и маленькими домиками.  

На Горной, и всех соседних улицах, отсутствуют многоэтажные постройки. 

Таунхаусы имеют свой, отдельный от всех, подъезд к своим гаражам, свою огороженную территорию. Практически это отдельный дом, т. к. никак не зависит от соседей. 

Характеристики
Цена
Стоимость: Скачать полную презентацию
  • Возможность ипотеки:
  • Да
  • Возможность рассрочки:
  • Нет
Расположение
  • Расстояние до метро:
  • 15 минут пешком
  • Адрес в документах:
  • Санкт-Петербург, Горная улица, дом 19 (девятнадцать)
Дом
  • Тип:
  • Кирпичный
  • Материал перекрытий:
  • ж/бетонные
  • Охрана:
  • Нет
  • Парковка:
  • 2 отапливаемых гаража на первом уровне
Квартира
  • Тип продажи:
  • Прямая продажа
  • Передаётся право:
  • Собственности
  • Общая площадь:
  • ЕГРН: 311,8
  • Приведенная: 316
  • Этаж/этажность:
  • 4/4
  • Лифт:
  • Нет
  • Возможно спален:
  • 7
  • Метраж комнат:
  • 64+51+25+21+21+20+17
  • Площадь кухни:
  • 14
  • Санузел:
  • 3 санузла+сауна, Площадь санузла: 17+8+2
  • Горячая вода:
  • Автономный газовый котел
  • Балконы, лоджии, эркеры:
  • 4 Балкона, Пл. реальная: 4,5 + 3,1 + 2,8 + 2,3, Пл. приведённая: 1,35 + 0,93 + 0,84 + 0,69
  • Высота потолка:
  • 5,18+3,31+3,16+2,72+2,64+2,58
  • Вид на сколько сторон:
  • На три стороны
  • Вид из окон:
  • На улицу, на свою территорию, на сад с плодовыми деревьями
  • Вход в парадную:
  • С собственной огороженной зеленой территории
  • Вентиляция:
  • Обычная
  • Кондиционирование:
  • Нет
  • Состояние:
  • Произведен комплексный и качественный ремонт на 50%
  • Пол:
  • Плитка "Теплый пол" Бетон
  • Срок освобождения:
  • Сразу
  • Квартплата, охрана, паркинг в месяц:
  • 2500-7000
  • Эл.мощность, кВт:
  • 10
  • Возможность парковки:
  • 2 отапливаемых гаража на первом уровне
  • Квартир на площадке/в парадной/в ЖК:
  • 1/1/5
Вас может заинтересовать
«Институтский, 16» «Институтский, 16» Институтский пр., 16 157м² 58'883'340 руб
«NEVA RESIDENCE» «NEVA RESIDENCE» Ремесленная ул., 17 111м²
«Маленькая Франция»
«Маленькая Франция» 20-я Линия В. О., 5-7 177м² 75'375'500 руб
«Familia» «Familia» Петровский пр., 20 71м² 31'076'907 руб
Андрей Калинин Ведущий специалист +7 (812) 332-09-32 andrey.kalinin@vipflat.ru
image
image

Денис Большаков

Позвоните брокеру квартиры для консультации