• Отделка фасада натуральным камнем 'Lumiere' Корпусная ул., 9
    Отделка фасада натуральным камнем 'Lumiere' Корпусная ул., 9
  • Отделка парадного входа 'Lumiere' Корпусная ул., 9
    Отделка парадного входа 'Lumiere' Корпусная ул., 9
  • Закрытая территория. Детская площадка 'Lumiere' Корпусная ул., 9
    Закрытая территория. Детская площадка 'Lumiere' Корпусная ул., 9
  • Бесшумный лифт SIGMA Elevators 'Lumiere' Корпусная ул., 9
    Бесшумный лифт SIGMA Elevators 'Lumiere' Корпусная ул., 9
  • Холл 'Lumiere' Корпусная ул., 9
    Холл 'Lumiere' Корпусная ул., 9
  • Лифтовый холл 'Lumiere' Корпусная ул., 9
    Лифтовый холл 'Lumiere' Корпусная ул., 9
  • Потрясающая игра цветов 'Lumiere' Корпусная ул., 9
    Потрясающая игра цветов 'Lumiere' Корпусная ул., 9
Яркий и стильный
Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…

Яркий комплекс у Крестовского!

Преимущества «Lumiere», Корпусная ул., 9

Окна SCHUCO от самого пола. С высоких этажей виды на город и все доминанты. Эффектный парадный холл!

Иконка: «класс дома»Класс дома
Business3Иконка: «звезда»
Иконка: «стоимость»Стоимость
От 22 млн руб
Иконка: «срок сдачи»Срок сдачи
Сдан
Иконка: «площадь»Площадь
36-417м²
Иконка: «этажность»Этажность
От 10-12 этажей этажей
Иконка: «метро»Метро
Чкаловская
  • Инфраструктура жилого комплекса
    Иконка: «инфраструктура»

    Инфраструктура

    Комплекс оснастили системой кондиционирования, лучевой разводкой отопления, собственной котельной. За состоянием коммуникаций ежедневно следят работники диспетчерской службы. Сам двор полностью закрыт от глаз посторонних, сделаны озеленение и зоны отдыха. Рядом с домом расположились парки Крестовского и Каменного острова, скверы, набережные Малой Невки, Ждановки.

  • Расположение жилого комплекса
    Иконка: «расположение»

    Расположение

  • Лобби жилого комплекса
    Иконка: «лобби»

    Лобби

    Входная группа просторная, яркая. Оформлена в современном стиле с использованием дорогих материалов. По этажам курсируют бесшумные лифты SIGMA Elevators.

  • Архитектура жилого комплекса
    Иконка: «архитектура»

    Архитектура

    Фасад дома получился строгим и лаконичным. Облицован натуральным камнем со стороны улицы и при этом гармонично сочетается с декоративной отделкой из цветного стекла со стороны двора. Сам комплекс эффектно подсвечивается в вечернее время.

Тип дома
Кирпично-монолитный
Материал перекрытий
ж/бетонные
Количество квартир
307
Охрана
Безопасность жителей круглосуточно обеспечивают сотрудники охраны, а так же система контроля доступа, система видеонаблюдение, сигнализация.
Тип недвижимости
Квартиры, Нежилого помещения

«Lumiere»

ЖК «Lumiere» отличается не только непревзойденным комфортом, но и оригинальными дизайнерскими решениями. В основу архитектурного замысла «Lumiere» легла концепция «шкатулки с секретом»: внешний фасад дома отделан натуральным камнем в классическом для исторического района Санкт-Петербурга стиле, а его стены со стороны двора украшены разноцветным стеклом, залитым мягким светом иллюминации по вечерам. Входная группа просторная, оформлена в современном дизайне. Рядом с «Lumiere» раскинулись зеленые парки Крестовского и Елагина островов. Всего в нескольких шагах от дома находятся оживленные центральные улицы Петроградской стороны, на которых разместилась вся необходимая инфраструктура: бизнес-центры, элитные бутики, салоны красоты, рестораны, уютные кафе, известные университеты, гимназии и детские сады. Все, что нужно, для комфортной жизни! Дом уже состоялся, обжит и прекрасно обслуживается!

Купите, и живите счастливо!

Денис Большаков — сотрудник VIPFLAT

Денис Большаков

Заместитель генерального директора

+7 (921) 396-92-96
Написать сотруднику
Корпусная ул., 9У Крестовского

Скачайте презентацию
«Lumiere»

Скачать презентацию с планами, ценами и больше фото

Превью презентации VIPFLAT
Скачать презентацию

Ответы на вопросы. «Lumiere»

В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.

У покупателя элитной недвижимости уже есть жильё — и не одно. Он не решает задачу «где жить» — у него нет это боли. Он покупает действительно то, что его вдохновит. Отсюда другая логика выбора — спокойная, без компромиссов и торопливости.

VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.

Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.

При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.

Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.

Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.

Да, и это очень важный выбор — найти дизайнера и строителя по рекомендации. Ремонт — большая проблема и сложная задача, поручать её стоит только тому, кто был проверен. Мы видим, что получается на реальных проектах, дорожим своими рекомендациями и знаем, от кого приходят позитивные отклики. Честно скажу: по рекламе вы не сможете выбрать того, кем наверняка будете довольны. Это не обязательная часть сделки, но многие клиенты её ценят — Петербург особая архитектурная среда, и работа с интерьером здесь требует понимания контекста.

Да, мы регулярно работаем с покупателями из разных городов. И Москвы и Челябинска, Воркуты, Саха-Якутии, Краснодара…. Организуем видеопоказы, готовим подробную презентацию и сопровождаем сделку дистанционно — вплоть до подписания через доверенное лицо. Чаще всего так покупаются квартиры в новых домах, где проще понять, что объект из себя представляет.

Самая крупная удалённая сделка у нас — пентхаус в известном доме One Trinity Place, стоимостью около 250 миллионов рублей. Покупатель из регионов приобрёл его фактически вслепую, прислав только своего помощника, который сделал несколько видео квартиры.

На вторичном рынке удалённо покупают реже — в каждом варианте много нюансов: нужно зайти и ощутить ауру, посмотреть, как выглядит парадная, и принять это или нет. Но сама механика сделки сегодня проводится несложно: через Госуслуги можно удалённо подписать агентский и предварительный договоры, а обеспечительный платёж оплатить онлайн.

Отзывы наших клиентов

После каждой сделки мы просим поделиться впечатлениями, если у Вас есть желание сказать пару слов — Вы можете это сделать!

VIPFLAT4.9
Google4.6Яндекс5.0Оставить отзыв
Анна Марковна
16.07.2019

В общем и в целом, я довольна. Какие-то моменты были, но это не от вас зависело. Могу вас рекомендовать.

Анастасия Иннокентьевна
16.07.2019

Очень приятное впечатление! Так все очень хорошо организовано, красиво. Действительно очень приятное впечатление, много интересных вещей я у вас увидела и узнала.

Сергей Васильевич
16.07.2019

Вы меня опередили. Я хотел позвонить Леониду, поблагодарить его, поделиться впечатлениями. Впечатления можно коротко высказать, самые удовлетворительные. Давайте теперь так, чтобы в качестве более полезной информации. Вы, конечно, очень профессиональная компания, все сотрудники и стиль работы очень профессиональные и, самое главное, очень корректные, очень предупредительные, очень комфортно работать с вами. Т.е., бывают, вот знаете, контрагенты какие-то необязательные порой, порой грубоватые, порой легкомысленные. Вот всех этих характеристик про вашу компанию абсолютно нельзя сказать, наоборот все с обратным знаком. Случай у нас был, я бы сказал не то, чтобы сложный, но наверное не самый простой, т.е. я имею в виду не те объекты, которые очень быстро уходят, но видите мы все вместе справились. И мы всегда с вашей стороны находили какие-то все время желания посоветовать какую-то тактику, линию поведения или ценообразования, т.е. шла постоянная работа, другое дело, что мы не всегда принимали, но в итоге, я считаю, мы совместно все это сделали. Поэтому самые положительные отзывы, благодарность огромная, огромное спасибо. Трудно вам что-то советовать, т.к. специфика работы тонко настроенная, специфичная, поэтому тут какие-то пожелания общие нельзя дать. Наверное еще, знаете что, многое зависит от организации, вернее от руководителя, который организовал свой коллектив, который подобрал команду, как наладил схему работы, ну и конечно мы то работали с каким-то конкретным сотрудником, в частности с Антоном, но Антон, я считаю, был очень достойным представителем вашей фирмы, не знаю как другие ребята, которые работают у Вас. Поэтому нельзя дать пожеланий, все было идеально. Никаких нареканий. Никаких вот знаете, иногда бывают технические сбои, там типа забыл, вовремя не прислал, еще что-то..., наоборот наши все пожелания, которые мы не могли сформулировать, они уже были, видно, что у вас достаточно большой опыт, вы проводя все эти сделки все знаете наперед, окружили таким техническим сервисом, который помог нам очень комфортно, как при ведении вообще проекта нашего, так и при заключении каких-то юридических документов. Мы очень себя комфортно чувствовали, все было ясно, понятно, предупредительно, т.е. мы даже не догадывались о том, что можно, например, заранее подготовить какую-то информацию, которая понадобится. Все вами сделано было заранее. Т.е. ну самые приятные, самые такие профессионально качественные впечатления. Жалко, что нельзя будет скорее всего воспользоваться вашей скидкой, которую Леонид нам предоставил в письме, поскольку такие квартиры мы каждый год не покупаем и не продаем. Думаем, что эта скидка нам наверное не понадобится, хотя кто знает :). Мы с удовольствием вас уже рекомендуем, так, потенциально, не тем, кто конкретно озабочен чем-то, а потенциально уже такую пассивную рекламу дали. Мы сами получили контакт с вами от нашего друга, партнера, которому вы тоже помогли продать квартиру в свое время в этом же доме. Мы с удовольствием этот контакт взяли от него и вот сейчас мы всем расхваливаем вас заочно, и, если кто-то будет практически нуждаться, будем очень настоятельно рекомендовать вас. Я как-нибудь постараюсь набрать Леонида и поблагодарить лично. А пока, при возможности, передайте мои слова благодарности и действительно самой высокой оценки без комплиментов, это констатация реальности.

Ольга
16.07.2019

Самые приятные впечатления. Безусловно могу вас рекомендовать.

Роман
16.07.2019

Все отлично! Без претензий. Будем вас рекомендовать.

Василий Александрович
01.11.2023

Придраться не к чему, все очень четко, хорошо и профессионально. Даже подарочек подарили, неожиданно было и необязательно уже, но приятно. Так что все супер! О работе Ирины: очень профессионально, сдержанно, уверенно, четко, доброжелательно и культурно — в общем все что должно быть, как мне кажется, при продаже недвижимости, особенно, если она дорогая. Да, конечно, могу рекомендовать вас как компанию по продаже элитных квартир.

Юрий Борисович
22.01.2026

Всё хорошо! Брокер Людмила молодец, всё нормально! Вопросов не возникает. Выбрали ваше агентство потому что работали до этого.

Светлана
11.03.2020

Вы знаете, что впечатления остались самые хорошие. Мне понравилась работа Андрея, он без суеты, абсолютно все размеренно, спокойно, без нервов. Все прошло очень даже хорошо, без каких-то эксцессов. Да, обязательно, я могу вас рекомендовать, и если что, сама еще воспользуюсь вашими услугами.

Все отзывы клиентов

Похожие жилые комплексы

Публикации в СМИ

VIPFLAT рекомендует

Cheval Court
Денис Большаков