• Современный комплекс 'Каменноостровская коллекция, 62' Каменноостровский пр., 62
    Современный комплекс 'Каменноостровская коллекция, 62' Каменноостровский пр., 62
  • Современная парадня 'Каменноостровская коллекция, 62' Каменноостровский пр., 62
    Современная парадня 'Каменноостровская коллекция, 62' Каменноостровский пр., 62
  • Сквер у дома 'Каменноостровская коллекция, 62' Каменноостровский пр., 62
    Сквер у дома 'Каменноостровская коллекция, 62' Каменноостровский пр., 62
  • Торец дома заканчивается чудным особняком 'Каменноостровская коллекция, 62' Каменноостровский пр., 62
    Торец дома заканчивается чудным особняком 'Каменноостровская коллекция, 62' Каменноостровский пр., 62
  • Лифт 'Каменноостровская коллекция, 62' Каменноостровский пр., 62
    Лифт 'Каменноостровская коллекция, 62' Каменноостровский пр., 62
  • 'Каменноостровская коллекция, 62' Каменноостровский пр., 62
    'Каменноостровская коллекция, 62' Каменноостровский пр., 62
  • 'Каменноостровская коллекция, 62' Каменноостровский пр., 62
    'Каменноостровская коллекция, 62' Каменноостровский пр., 62
Сейчас начнется скачивание архива со всеми фотографиями. Подождите…
Ошибка скачивания…
Скачать презентациюЗаписаться на просмотр

Удобный для жизни дом недалеко от набережной. Высокие потолки.

Скачать презентациюЗаписаться на просмотр

Преимущества «Каменноостровская коллекция, 62», Каменноостровский пр., 62

Тишина и комфорт в центре буржуазной Петроградки.

Иконка: «класс дома»Класс дома
Business3Иконка: «звезда»
Иконка: «стоимость»Стоимость
От 13 млн руб
Иконка: «срок сдачи»Срок сдачи
Сдан
Иконка: «площадь»Площадь
Иконка: «этажность»Этажность
От 6-8 этажей
Иконка: «метро»Метро
Петроградская
  • Инфраструктура жилого комплекса
    Иконка: «инфраструктура»

    Инфраструктура

    Прогулочная зона, тротуары, цветники. Сквер Аникушина в двух шагах. Детская площадка со стороны двора. Видео-мониторинг периметра. Домофон

  • Расположение жилого комплекса
    Иконка: «расположение»

    Расположение

  • Лобби жилого комплекса
    Иконка: «лобби»

    Лобби

    Парадный, Светлый, Чистый

  • Архитектура жилого комплекса
    Иконка: «архитектура»

    Архитектура

    Архитектор«Рейнберг и Шаров»

    След конструктивизма прослеживается в Г-образной посадке 6-8 этажного здания, обилии стекла, строгой форме и сдержанной отделке гранитом.

Квартал сдачи дома
I
Тип дома
Кирпично-монолитный
Материал перекрытий
ж/бетонные
Количество квартир
70
Охрана
Консьерж, домофон, видеонаблюдение
Тип недвижимости
Квартиры

«Каменноостровская коллекция, 62»

Этот жилой комплекс безусловно можно отнести к разряду удачных примеров новой застройки в исторической части Петроградской стороны. Строительный бум начала ХХ века остановился на нечетной стороне Каменноостровский проспекта. Парад доходных домов-гигантов, построенных Мульхановым, Лидвалем и Щуко составляет настоящую выставку достижений архитектуры предреволюционных лет и атмосферу благополучия этого места.

Всю новую постройку второй линии проспекта на этом участке спроектировали в Архитектурной мастерской Рейнбера и Шарова. Склонность к конструктивизму прослеживается у этого зодчего довольно сильно, и в композиционном решении, и в обилии стекла, и в Г-образной посадке здания, сзади старинных особняков Игеля и Вяземского.

Три секции, параллельные историческим домам, и ножка поворота к Каменноостровскому проспекту, со входами и подъездами со стороны своего внутреннего двора, дали пять подъездов, чьи входы соседствуют с офисными помещениями. Паркинг одноуровневый полузаглубленный, поэтому входные группы получились на небольшом гранитном стилобате. На любом свободном месте во дворе также можно парковаться.

Транспортная доступность во все районы города. Рядом вся красота предреволюционной респектабельной застройки проспекта и парки Каменного острова. Приятные виды и хорошее соседство.

Проданные квартиры в этом ЖК

Они уже недоступны в открытой продаже, но мы можем уточнить у собственников возможность перепродажи

  • 95'000'000
  • 1'137'944
  • 1'007'208
  • 569т₽/м²
  • 6'814$/м²
  • 6'031€/м²
  • 167м², 5/8 этаж
  • Спален:3 - 4
61баллов
Рейтинг VIPFLAT

Квартира с дизайнерским ремонтом! Лучшие бренды – Visionnaire, Minotti, Miele. Натуральный паркет и камень. 3 спальни, тишина престижного квартала. Рядом Лопухинский сад.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
Прислать полную презентацию?
  • 57м², 1/8 этаж
61баллов
Рейтинг VIPFLAT

Редкое предложение в центре Петроградки под любые цели: салон, бутик, офис Два больших окна, отдельный вход, высокий потолок. Дом "Каменноостровская коллекция" Возрождениея Спб. Дом заселен.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
Прислать полную презентацию?
  • 200м², 1/8 этаж
61баллов
Рейтинг VIPFLAT

Прекрасное помещение под любое применение: офис, салон, медицинский центр, детский сад Витринные окна на две стороны, высокие потолки, два входа. Элитный дом "Каменноосторовская коллекция" от Возрождения СПб. Без отделки.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
Прислать полную презентацию?
  • 100м², 5/6 этаж
  • Спален:2
61баллов
Рейтинг VIPFLAT

Тихая квартира в глубине от Каменноостровского проспекта Современный ремонт, встроенные мебель и техника. В гостиной окно во всю стену. Новый дом корпорации «Возрождение СПб» рядом с Лопухинским садом.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
Скачать полную презентацию
  • 167м², /6 этаж
  • Спален:4
61баллов
Рейтинг VIPFLAT

Квартира в окружении зелени Петроградки. В доме корпорации «Возрождение Петербурга» в глубине от Каменноостровского проспекта. Квартира с большими окнами, двусторонняя, тихая и очень уютная.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
Скачать полную презентацию
  • 192м², 2/6 этаж
  • Спален:5
61баллов
Рейтинг VIPFLAT

Квартира в респектабельном месте Петроградки. Квартира с арочными красивыми дубовыми окнами, полукруглой гостиной и высокими потолками в знаменитом доме компании Возрождение, расположенном за сквером Аникушина.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
Скачать полную презентацию
  • 204м², 7/8 этаж
  • Спален:5
61баллов
Рейтинг VIPFLAT

Квартира с огромной террасой. Полностью обустроенная квартира с панорамными окнами и террасой в самом уважаемом и респектабельном месте Петроградской стороны в доме компании Возрождение.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр

Просторная, тихая и уютная квартира без отделки, в элитном доме, который построен СК «Возрождение Петербурга» в 2008 году Квартира расположена в глубине от Каменноостровского проспекта за особняком французского купца Эрнеста Игеля. Квартира двусторонняя, в ней всего 2 несущих столба, поэтому есть возможность все обустроить по собственному желанию. Достойная отделка парадной. В отделке фасада использован благородный гранит. Есть возможность приобрести парковочное место у застройщика.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр
Прислать полную презентацию?
  • 188м², 6/8 этаж
  • Спален:4
61баллов
Рейтинг VIPFLAT

Клубный, элитный дом в сквере у Каменноостровского с панорамными окнами, террасой Парадный подъезд облицован натуральным камнем. Дом построен компанией Возрождение. Квартира трехсторонняя, просторная, светлая, с широкими окнами от пола до потолка, лоджией, большой террасой, вдоль всей фасадной части. Ремонт на 50%: поставлены стены, проведено электричество, система вентиляции и климат-контроля. Паркинг. Собственность.

Скачать презентацию
Записаться на просмотр

Рейтинг ЖК
«Каменноостровская коллекция, 62»

Экспертная оценка команды VIPFLATИконка: «экспертная оценка команды vipflat»

BUSINESS—ПРАГМАТИКА.

Дом, где все хорошо и правильно.

Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»Иконка: «звезда»3 из 6 звёзд
Иконка: «рейтинг vipflat»
61баллов
Рейтинг VIPFLAT
Место
7/10
Виды
5/10
Архитектура
7/10
Лобби, парадные
4/10
Территория
5/10
Инфраструктура рядом
10/10
Престижно жить
7/10
Инфраструктура дома
5/10
Харизма дома
5/10
Приватность
6/10
Данила Баулин — сотрудник VIPFLAT

Данила Баулин

Брокер

+7 (931) 592-55-96
Написать сотруднику
Каменноостровский пр., 62Рядом Каменный остров. Лопухинский и Вяземский сады, Песочная набережная, сквер Аникушина.

Скачайте презентацию
«Каменноостровская коллекция, 62»

Скачать презентацию с планами, ценами и больше фото

Превью презентации VIPFLAT
Скачать презентацию

Ответы на вопросы. «Каменноостровская коллекция, 62»

VIPFLAT 20 лет работает с VIP-клиентами. Они часто закрыты и не публичны — мы понимаем, что такое конфиденциальность, и мы её обеспечиваем. Исключение составляет ситуация, когда сам клиент хочет публично заявить о сделке, что тоже часто бывает: это дополнительный PR.

Должны предупредить: часть объектов вы сможете посмотреть, только предъявив документы и дав краткое резюме о роде вашей деятельности и источниках происхождения денег. Это объяснимо. Думаю, если бы вы были жильцом некого приватного дома, то были бы рады такой проверке новых соседей.

При покупке в новых проектах — нет. Наши услуги для покупателя бесплатны, это стандартная практика в профессиональном брокеридже элитной недвижимости. Наши клиенты в основном и приобретают в новых проектах — они не хотят старые квартиры, где кто-то жил, так же как не любят покупать подержанные автомобили.

Если мы ведём поиск на вторичном рынке, то, чтобы «разгрести» этот вал вариантов, среди который и мусор и обманные объявления, и квартиры, которые в реальности не купить, где надо быть психологом, умиротворяющим амбиции и обеспечить вашу безопасность, выбрать чистую схему сделки — в этом случае наше комиссионное вознаграждение 2,5%.

Обычный срок сделки — около трёх недель. Примерно неделю ведётся согласование предварительного договора и внесение обеспечительного платежа, чтобы прекратить рекламу и начать готовить сделку. Ещё неделя уходит на подготовку документов и саму сделку. Покупателю в это же время обычно нужно подготовить и аккумулировать деньги.

Если речь о покупке у застройщика, сделку можно подготовить и провести за 2–3 дня. Бывают и другие ситуации: покупателю нужно несколько недель или месяцев, чтобы собрать сумму. Он вносит часть суммы, чтобы обеспечить право приобретения объекта и получить зеркальные гарантии от продавца, что объект будет продан именно ему. В элитной недвижимости встречаются абсолютно различные варианты — всё индивидуально.

За проверкой объекта мы обращаемся в юридические и страховые компании, где это делается профессионально и масштабно. Дополнительно рекомендуем проводить сделку нотариально: нотариус отвечает своим имуществом за утрату права собственности покупателя. Стоимость нотариального удостоверения составляет не более ста тысяч рублей — для сделок такого уровня это разумная страховка.

Как известно, главное — место, место и ещё раз место. Дорогих мест немного, уникальные нравятся всем, и центра больше, чем есть, не будет. Виды тоже влияют на цену, но самую планку задаёт тип дома. Новый дом или полная реконструкция — это брендовый проект, с однородным статусом жильцов, с паркингом, новыми коммуникациями, инфраструктурой, обслуживанием и современным оборудованием — стоит в два-пять раз дороже соседнего здания старого фонда. Отдельная история — квартиры со стильным новым ремонтом: сегодня их дефицит, и они стоят дороже, чем ожидает покупатель. Кто-то на этом даже делает бизнес: покупает квартиру без ремонта, иногда делит её на две, делает стильный ремонт и продаёт с прибылью — получая огромное наслаждение от созидания вещей, которыми будут наслаждаться другие.

Причины абсолютно разные: изменилась семья, квартира стала большой или маленькой, кто-то переезжает в другой город или страну, кто-то хочет перейти на более высокий уровень, у кого-то осталась лишняя квартира. В каждом конкретном случае вы узнаете причину — её невозможно скрыть, всё видно при внимательном рассмотрении. Брокеры компании обладают огромной насмотренностью, чтобы помочь вам увидеть то, что другие не видят.

В элите далеко не всё есть в открытой рекламе, и это объяснимо: часть наших клиентов не хочет, чтобы кто-то знал, что они планируют продавать жильё. Другая часть осознанно выбирает закрытую продажу — она очень эффектна, потому что интрига привлекает. Обращайтесь к своему брокеру, кто работает в этом сегменте рынка. Встретьтесь с ним — и вы поймёте рынок и всё, что на нём реально может быть в продаже, а не только в рекламе.

Отзывы наших клиентов

После каждой сделки мы просим поделиться впечатлениями, если у Вас есть желание сказать пару слов — Вы можете это сделать!

VIPFLAT4.9
Google4.6Яндекс5.0Оставить отзыв
Валерий
16.07.2019

Все очень хорошо. Будем работать дальше. Как определимся, будем думать и о покупке.

Галина Григорьевна
16.07.2019

... Сделка была сложная, но по работе вашей фирмы у меня нет никаких претензий. Помощь была, все у нас хорошо клеилось.

Антон
16.07.2019

Я уже Леониду позвонил, поблагодарил, все хорошо. Хорошо сработали. Сам еще к Вам обращусь и рекомендовать буду. Очень хорошее впечатление от компании.

Наталья
16.07.2019

Все нормально, все хорошо, сделка прошла и слава тебе Господи. Оценить эту сделку слишком сложно, так как она велась из Владивостока, а это совершенно иной способ подготовки документов, все делалось в последний момент.

Сергей Владимирович
16.07.2019

Впечатления только самые хорошие, даже знаете, ставите в тупик таким вопросом, потому, что слишком хорошо я редко говорю о людях, но вот в данном случае, наверное только такие впечатления остались. Все было, ну не безупречно, но примерно вот на этом уровне, около безупречно. Может быть вопросы, связанные с расчетами, менеджеры должны быть по опытней и понимать сколько времени уходит на пересчет денег, я имею в виду и т.д., слишком много мы его потеряли там. Ну и там какая-то спешка была, вот в таких вопросах тоже там, кто какой клиент приехал до того момента как мы расстались, на этот момент обратить внимание. А все остальное отлично. И менеджеры у вас хорошие, и квартиры хорошие вы продаете. Рекомендуем вас, уже сделали это. В заключение хотел бы сказать еще о том, что, ну, что я бы на вашем месте делал, это все-таки более активную позицию бы занял в вопросе предложения квартир покупателям. Я говорю сейчас о своих родителях, к примеру, которым мы тоже будем покупать, вот им надо найти квартиру. Не совсем ваш профиль, но если бы вы еще и этим занимались, то вам бы цены совершенно точно никакой бы не было. Вы были бы бесценны. Так что обратите внимание на это - активное предложение, особенно постоянным клиентам. А у вас покупают квартиры, ну люди у которых есть деньги и на следующую, поэтому имейте это в виду, что за них надо держаться, за этих клиентов. Поэтому по активней здесь позицию, особенно тем, кому это требуется, кому это нужно. Сейчас моим родителям мы собираемся покупать квартиру, но в действительности пока найти ничего не можем. Здесь от вас хотелось бы каких-то предложений, т.е. не только, чтобы мы искали и смотрели на ваш сайт, но еще и чтобы вы имели в виду, что сегодня есть покупатель, ведь всегда ценно, когда есть покупатель, вам только найти надо, что ему предложить. Вот на этот момент обратите внимание, пожалуйста. Но в целом очень и очень приятно, подчеркиваю. Я вам даже отчасти завидую, что вы работаете в такой компании.

Галина Викторовна
16.07.2019

Очень хорошие впечатления, очень понравился ваш агент Антон, очень деликатный, тактичный, приятный молодой человек. Молодец, в самом деле профессиональный, самое главное очень тактичный. Самые лучшие пожелания ему в работе и дальнейших успехов. Конечно буду рекомендовать вашу компанию.

Зинаида
16.07.2019

Все хорошо сделали, мы довольны, спасибо большое. Буду рекомендовать вашу компанию своим друзьям и знакомым.

Яков Иосифович
16.07.2019

Ну все нормально, единственное, может можно было подороже продать, сложилось такое впечатление, здесь просто был такой клиент, это мои ощущения, хотя это все рискованно. Обязательно буду рекомендовать вас, но людей мало богатых сейчас.

Елена Ивановна
16.07.2019

Очень большое спасибо Андрею, он нас вел. Большое спасибо! Очень приятно с вами работать. Спасибо большое! Конечно, обязательно, если у нас кто-то будет, будем вас рекомендовать.

Сергей Васильевич
16.07.2019

Вы меня опередили. Я хотел позвонить Леониду, поблагодарить его, поделиться впечатлениями. Впечатления можно коротко высказать, самые удовлетворительные. Давайте теперь так, чтобы в качестве более полезной информации. Вы, конечно, очень профессиональная компания, все сотрудники и стиль работы очень профессиональные и, самое главное, очень корректные, очень предупредительные, очень комфортно работать с вами. Т.е., бывают, вот знаете, контрагенты какие-то необязательные порой, порой грубоватые, порой легкомысленные. Вот всех этих характеристик про вашу компанию абсолютно нельзя сказать, наоборот все с обратным знаком. Случай у нас был, я бы сказал не то, чтобы сложный, но наверное не самый простой, т.е. я имею в виду не те объекты, которые очень быстро уходят, но видите мы все вместе справились. И мы всегда с вашей стороны находили какие-то все время желания посоветовать какую-то тактику, линию поведения или ценообразования, т.е. шла постоянная работа, другое дело, что мы не всегда принимали, но в итоге, я считаю, мы совместно все это сделали. Поэтому самые положительные отзывы, благодарность огромная, огромное спасибо. Трудно вам что-то советовать, т.к. специфика работы тонко настроенная, специфичная, поэтому тут какие-то пожелания общие нельзя дать. Наверное еще, знаете что, многое зависит от организации, вернее от руководителя, который организовал свой коллектив, который подобрал команду, как наладил схему работы, ну и конечно мы то работали с каким-то конкретным сотрудником, в частности с Антоном, но Антон, я считаю, был очень достойным представителем вашей фирмы, не знаю как другие ребята, которые работают у Вас. Поэтому нельзя дать пожеланий, все было идеально. Никаких нареканий. Никаких вот знаете, иногда бывают технические сбои, там типа забыл, вовремя не прислал, еще что-то..., наоборот наши все пожелания, которые мы не могли сформулировать, они уже были, видно, что у вас достаточно большой опыт, вы проводя все эти сделки все знаете наперед, окружили таким техническим сервисом, который помог нам очень комфортно, как при ведении вообще проекта нашего, так и при заключении каких-то юридических документов. Мы очень себя комфортно чувствовали, все было ясно, понятно, предупредительно, т.е. мы даже не догадывались о том, что можно, например, заранее подготовить какую-то информацию, которая понадобится. Все вами сделано было заранее. Т.е. ну самые приятные, самые такие профессионально качественные впечатления. Жалко, что нельзя будет скорее всего воспользоваться вашей скидкой, которую Леонид нам предоставил в письме, поскольку такие квартиры мы каждый год не покупаем и не продаем. Думаем, что эта скидка нам наверное не понадобится, хотя кто знает :). Мы с удовольствием вас уже рекомендуем, так, потенциально, не тем, кто конкретно озабочен чем-то, а потенциально уже такую пассивную рекламу дали. Мы сами получили контакт с вами от нашего друга, партнера, которому вы тоже помогли продать квартиру в свое время в этом же доме. Мы с удовольствием этот контакт взяли от него и вот сейчас мы всем расхваливаем вас заочно, и, если кто-то будет практически нуждаться, будем очень настоятельно рекомендовать вас. Я как-нибудь постараюсь набрать Леонида и поблагодарить лично. А пока, при возможности, передайте мои слова благодарности и действительно самой высокой оценки без комплиментов, это констатация реальности.

Елена Геннадиевна
16.07.2019

Самые благоприятные впечатления остались, спасибо большое. Все очень хорошо было. С вами было очень приятно работать. Очень все так четко, все хорошо. Спасибо большое. Да, конечно, будем рекомендовать.

Наталья Владимировна
16.07.2019

Про свои впечатления мы уже говорили и Леониду лично, что все хорошо, никаких замечаний. Все просто отлично. Конечно, будем рекомендовать, да я думаю, мы и сами еще будем с вами дальше сотрудничать.

Все отзывы клиентов

Похожие жилые комплексы

Публикации в СМИ

VIPFLAT рекомендует

Cheval Court
Иван Царев